Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
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WhiteRose dijo:
Prohibir el alquiler.

No lo había visto nunca, creo que sería perfecto.
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Como dicen un comentario mas arriba (del que desconozco la veracidad) 3 millones de viviendas. Así que fácilmente 3 millones de parejas que ya tendrían una estabilidad para plantearse si tener o no descendientes

Pero claro no queremos arreglar la natalidad de españoles españoles ¿Verdad?
 
Carajote dijo:
Con las medidas que he propuesto las viviendas valdrían ni 60.000€ (que es lo que deberían de costar)
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El problema es que prohibir el alquiler no es factible. Imagina a un estudiante que se va estudiar a otro sitio porque no tiene facultad cerca o la gente que se desplaza por trabajo. Por ejemplo funcionarios.

Pint todo porque si ya hay poca movilidad laboral con tus medidas se reducen a cero. No podríamos traer por ejemplo a un trabajador cualificado a una empresa si éste no tiene ya alojamiento.

El alquiler es el método más rápido para conseguir vivienda:

Menos ataduras
No te dura toda la vida
Ideal para gente desplazada o movilidad geográfica
Gente con pocos recursos que no tienen dinero ahorrado para una vivienda en propiedad
Gente arruinada, segarro, etc... donde el banco ni les presta para unos caramelos

Si prohíbes el alquiler, millones de personas acabarían viviendo en tiendas de campaña.
 
WhiteRose dijo:
En España no funcionaría porque somos los de menor renta per cápita de la UE, siempre podrá comprar un alemán en Madrid sin trabas, y allí les cuesta menos esfuerzo ganar los euros.
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Pero si el comentario que mencionas dice que prohibir vender a extranjeros
 
El pretender "solucionar" el tema de la vivienda con leyes que fuerzan a bajar el precio de los alquileres es hacer entrar en quiebra el sistema financiero que obviamente dejaría de dar crédito a la construcción (mucha gente come de eso...). A la banca no le interesa que se construya necesariamente.

Y aunque ahora se construya vivienda de lujo o hoteles es mejor eso que nada (insisto, es una industria).

Básicamente el problema es la usura y es de raíz. Lo tenéis encima casi todos aquí. Es dar por sentado que la vivienda es un bien para especular. Que si sube que si baja... Que si oferta, que si demanda. Eso es especulación. Nos disuelve como nación.

Además todos queréis intervenir. ¿El mercado no se regula solo?

Sinceramente ver a Feijóo diciendo que construirá un millón de viviendas sin reírse es ver a un político sin sentimientos hacia su nación. Que menos mal que carece de carisma. Ni el anterior líder, Casado, ni el otro del PP. No hay nadie pilotando ahí un proyecto de país. Son instrumentos de la banca. Manejan relato.

No van a aprobar ningún Decreto Ley de Vivienda el Partido Popular. No hay mayoría simple. Pedro Sánchez hablando de "humanidad" me genera exactamente el mismo sentimiento que Feijóo.

Y el de VOX pues es un político que usa la bandera como excusa para que entréis todos. La derecha es intervencionista y protectora de la familia. Eso es un político conservador influenciado por Aznar. Imagínatelo "negociado" con Ana Botín una política de vivienda. Un ignorante que no sabe dónde está.

Alegría!!
 
Última edición:
pepitogruñon dijo:
Me voy, que esta gente vote me parece demencial.
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Que demencial.
Soluciones que han funcionado antes. Contrastadas.
Lo que pasa es que no se actúa porque no interesa al gobierno y políticos que viven a cuenta de Black Rock. Que les interesa okupaciones, restringir la oferta y que se construya cuanto menos mejor.
Lo ideal para Black Rock es que hagan una ley anti-desahucio:
Vas a poder comprar edificios y propiedades más baratas por todo el país ante el pánico de los pequeños propietarios que son los que pierden dinero. Haces que los que no quieran vender no alquilen lo que menos oferta igual a aumento de las subidas de alquiler y más beneficio.
Como no va a estar contento Black Rock si le está creando su gobierno títere un mercado inmobiliario cautivo y super rentable. De los mayores del planeta gracias al turismo y a "los expatriados de lujo" que vienen a vivir a España. Y que pagan en una de las monedas más fuertes del planeta.
Con el PSOE hacen el negocio del siglo.
 
Survivor101 dijo:
Olvidaste mencionar a 12 millones de personas. Nada, un detallito sin importancia.
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cierto se me olvidaron . No obstante acostumbran a compartir vivienda , se hacínan hasta 10 en un piso. Si se fueran no bajaría sustancialmente la vivienda porque hay más factores que cité y la encarecen y seguirían haciendo presión. Por cierto me olvidé de los estudiantes , España es destino Erasmus y también de doctoraros y masters y esos también demandan vivienda.
 
J

SI-ADS Tema 'Quien ha convertido la vivienda en un lujo??'

Los que han convertido la vivienda en un lujo son:

1.- Los Hay-Untamientos, restringiendo artificialmente el suelo edificiable, y encareciendo así el precio de este.

2.- Las Cajas, Bancos Públicos, gestionados por políticos, que dieron hipotécas a troche y moche, a gente que no podía devolverlo, inflando el precio de los pisos, hinchando la burbuja, y llevando a esas entidades a la quiebra, que tuvieron que ser rescatadas con el dinero de todos los españoles..... solo el rescate de CatalunyaCaixa equivalió a todos los Recortes en Sanidad y Educación de la Crisis... y todavía le gana...
  • Zanx
 
Carajote dijo:
Si es para tanto tiempo entonces debería tener una base tu empresa o propiedades donde deberías vivir.

O quizás quien sabe. A lo mejor no deberías ni estar tú ahí. Y podría estar cualquier otro
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entonces que la empresa pague la vivienda metiéndote en un barracón? roto2
estáis fatal ya lo que faltaba que te metan en un barracón
 
Joaquim dijo:
J

SI-ADS Tema 'Quien ha convertido la vivienda en un lujo??'

Los que han convertido la vivienda en un lujo son:

1.- Los Hay-Untamientos, restringiendo artificialmente el suelo edificiable, y encareciendo así el precio de este.

2.- Las Cajas, Bancos Públicos, gestionados por políticos, que dieron hipotécas a troche y moche, a gente que no podía devolverlo, inflando el precio de los pisos, hinchando la burbuja, y llevando a esas entidades a la quiebra, que tuvieron que ser rescatadas con el dinero de todos los españoles..... solo el rescate de CatalunyaCaixa equivalió a todos los Recortes en Sanidad y Educación de la Crisis... y todavía le gana...
  • Zanx
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Que pena da este país, años y años con el mismo problema sin una […] solución. Dentro de otros 6 años seguiremos debatiendo la misma situación, vivienda desempleo impuestos inmi gración precariedad laboral...
Yo no sé cómo aguantamos tanto.
 
Chimpu dijo:
Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.
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En Austin (Texas) se demostró que si se construye a espuertas, la vivienda no solo baja, sino que cae hasta los infiernos, porque deja de ser sitio para que los especuladores extractores rentistas vayan a sangrar a la gente.
Aquí no se construye porque los ayuntamientos NO lo permiten.
Con eso se solucionaba TODO
 
Chapapote1 dijo:
El problema es que prohibir el alquiler no es factible. Imagina a un estudiante que se va estudiar a otro sitio porque no tiene facultad cerca o la gente que se desplaza por trabajo. Por ejemplo funcionarios.

Pint todo porque si ya hay poca movilidad laboral con tus medidas se reducen a cero. No podríamos traer por ejemplo a un trabajador cualificado a una empresa si éste no tiene ya alojamiento.

El alquiler es el método más rápido para conseguir vivienda:

Menos ataduras
No te dura toda la vida
Ideal para gente desplazada o movilidad geográfica
Gente con pocos recursos que no tienen dinero ahorrado para una vivienda en propiedad
Gente arruinada, segarro, etc... donde el banco ni les presta para unos caramelos

Si prohíbes el alquiler, millones de personas acabarían viviendo en tiendas de campaña.
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Para eso existen las residencias ¿No?

O solo piensas en atajos?
 
Indignado dijo:
vuelta el burro al trigo , que yo no niego eso ; pero el problema de la vivienda es multifactorial



Ahora saldrá algún [usurero] legal y te dirá que no puedes negar su derecho a vender a quien quiera , que no tienes derecho a la propiedad ajena.
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Puede vender a quien quiera siempre y cuando sea español.
 
Lo que pasa es que cuando hacen planes de vivienda los gobiernos, no hacen planes pensando en el futuro a largo plazo rollo 20 o 30 años.

Más la burocracia para construir vivienda, que pasan años mínimo 5 o más hasta que la promotora puede construir, más que somos ya 50 millones y falta vivienda, más que mucha vivienda es comprada y alquilada por extranjeros que tienen mayor poder adquisitivo.

Esto va para largo lo de la vivienda! Si hacen algo no veremos mejoras hasta el 2040 o más.

Es un problema de oferta y demanda, poca oferta de un bien básico y mucha demanda. Es un problema estructural donde los últimos gobiernos en 15 años no han hecho nada!
 
reconvertido dijo:
En Austin (Texas) se demostró que si se construye a espuertas, la vivienda no solo baja, sino que cae hasta los infiernos, porque deja de ser sitio para que los especuladores extractores rentistas vayan a sangrar a la gente.
Aquí no se construye porque los ayuntamientos NO lo permiten.
Con eso se solucionaba TODO
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Pero es que eso lo hemos visto muchas s
veces. En la burbuja había pisos a 80k, que casi era entonces el coste de construir, en muchas zonas en las que se construyó en exceso. Ahora el equivalente es obra nueva a 150k y sigue habiéndolo, pero solo en lugares en los que el suelo cuesta casi cero. Hay que hacer que el suelo se hunda en precio y eso se consigue elevando edificabilidad o calificando y urbanizando por la vía rápida mas suelo en zonas con demanda
 
Última edición:
Chimpu dijo:
Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.
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Chimpu dijo:
cierto se me olvidaron . No obstante acostumbran a compartir vivienda , se hacínan hasta 10 en un piso. Si se fueran no bajaría sustancialmente la vivienda porque hay más factores que cité y la encarecen y seguirían haciendo presión. Por cierto me olvidé de los estudiantes , España es destino Erasmus y también de doctoraros y masters y esos también demandan vivienda.
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Sí, se hacinan 10 en un piso, pero esos 10 acinados también están ocupando un piso, y 12 millones dan para ocupar muchos pisos. Los inversores que compran y alquilan, se han hecho de oro precisamente gracias a estos inmis. Y no, no siempre se hacinan, y no siempre no compran. Hay de todo.

Los doctorandos son 4 gatos y los másteres cada vez más se estudian online.
 
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