¿él compra una vivienda y si hay separacion que no se la quede ella?

contraser

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un familiar con dos niñas y viviendo en pareja sin casarse ha visto una oportunidad de comprarse una vivienda estupenda.

Podría comprársela con una donacion de los padres, (o hipotecándose sin problemas, )

pero la verdad yo no veo la relacion nada, nada clara... y ella siempre está en paro, Etc...

Actualmente viven en otra casa de él pero bastante pequeña y antiestética. Ella posiblemente herede una vivienda en los proximos años (bastante pequeña y antiestética)

¿Habria alguna formula para en el caso de separación la nueva vivienda se quede para el? incluso estando dispuesto a cederle la vivienda actual (pequeña y antiestética) ?

en el caso de donacion poner la vivienda como herencia de los padres?
 
Última edición:
Que la ponga a nombre de los padres.
 
La única forma es que las niñas le digan al juez "queremos quedarnos con papá" o al menos con una custodia compartida al 50%.

Así que nada de hacer horas extras en la ofi ni guano de esas. Todo el día con las niñas para que ellas decidan a favor de él...
 
Ayios dijo:
Que la ponga a nombre de los padres.
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Con eso se solucionaría?
si nos ponemos negativos...

...Es el hogar de las niñas y si hasta ahora no han pagado nada por la vivienda se quedan alli hasta la mayoria de edad con la progenitora...¿¿??
 
que se compre la vivienda, PERO QUE NI SE LE OCURRA IRSE CON SU FAMILIA A VIVIR EN ELLA.

En caso de separación, la vivienda se la queda en uso quien ostente la custodia de los descendientes, la vivienda donde este residiendo la familia.

Que compre la casa y la cierre o la alquile.
 
contraser dijo:
Con eso se solucionaría?
si nos ponemos negativos...

...Es el hogar de las niñas y si hasta ahora no han pagado nada por la vivienda se quedan alli hasta la mayoria de edad con la progenitora...¿¿??
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Si está a nombre de los padres no les pueden obligar porque estaría afectando a terceros. Es como si tú alquilas un piso a una familia y porque se separen te obliga el juez a seguir alquilándole el piso a la mujer hasta que se muera. Pues no.
 
palodearia dijo:
La única forma es que las niñas le digan al juez "queremos quedarnos con papá" o al menos con una custodia compartida al 50%.

Así que nada de hacer horas extras en la ofi ni guano de esas. Todo el día con las niñas para que ellas decidan a favor de él...
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+1
Visto menos crudamente, que se dedique a su familia y al cuidado de la casa tanto como la progenitora.
Eso facilitará la custodia compartida que es la solución ideal: nadie pasa pensiones a nadie y cada uno se ha de espabilar a buscar dónde vivir.
 
Para evitar que se quede la vivienda nuestra costilla, existiendo niños, la única fórmula es la de que no exista vínculo patrimonial NI FAMILIAR.

Lo de que la vivienda pertenezca a los abuelos en vez de al padre, NO ES EXCUSA, porque se presupone que los abuelos "deberían querer lo mejor para los nietos" (aunque eso implique que la parienta se quede en la casa)... de forma que los Jueces tienden a atribuir el uso a niños y progenitora... a pesar de que la propiedad sea de los abuelos. Hay docenas de sentencias en esa línea (en el fondo, los jueces parten de que la titularidad de la vivienda es una pura estratagema para impedir lo que no van a impedir).

Es más, yo conseguí una sentencia a favor de mi clienta (mujer) que le atribuyó el uso de la vivienda familiar durante cinco años, siendo vivienda heredada de 7 hermanos, uno de ellos el padre. Pues se chincharon los otros 6 hermanos, que eran tíos de los niños.

En resumen, que todo el mundo se cree muy listo, pero los jueces se conocen las argucias y la única manera de eludir la obligación es que la vivienda pertenezca a terceros no familiares. Realmente o a través de una buena operación de camuflaje (lo de comprar a nombre de los padres es el camuflaje más tacaño que se ve en los Juzgados).

---------- Post added 02-may-2018 at 12:04 ----------
IrvingWashington dijo:
Fórmula MAGICA:

1. Te compras la vivienda que más te guste.
2. La alquilas.
3. Buscas un alquiler de una vivienda similar. Lo comido por lo servido, tienes una vivienda en propiedad y solo tu puedes irte a ella llegado el caso. Siempre sin matrimonio claro.
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Si la necesita, la progenitora de tus descendientes reclamará la otra vivienda. Con pedir una búsqueda del Registro de la Propiedad sabrá de su existencia.
 
Ayios dijo:
Si está a nombre de los padres no les pueden obligar porque estaría afectando a terceros. Es como si tú alquilas un piso a una familia y porque se separen te obliga el juez a seguir alquilándole el piso a la mujer hasta que se muera. Pues no.
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Si las niñas viven ahí sí pueden obligar. Anda que no hay sentencias similares. El juez siempre va a buscar lo mejor para las menores.

Y por cierto, eso de "poner la vivienda a nombre de los padres" no es algo tan fácil. Si uno no es titular... no va a haber forma humana de conseguir hipoteca. Y si se hace lo de cambiar el nombre del titular una vez pagada la vivienda, va a llegar Hacienda y reclamar lo suyo por donación.
 
Visto el panorama.
A) que no compre nada y empiece a enterrar billetes.
B) cuando tenga suficientes billetes enterrados que le dé la patada a la bigo.
Cualquier otra cosa es gloria en vida en una pensión de mala gloria.
Aviso a navegantes. Es mala idea enterrar billetes en el campo. Se pudren o la fauna se los puede comer.
 
palodearia dijo:
Si las niñas viven ahí sí pueden obligar. Anda que no hay sentencias similares. El juez siempre va a buscar lo mejor para las menores.

Y por cierto, eso de "poner la vivienda a nombre de los padres" no es algo tan fácil. Si uno no es titular... no va a haber forma humana de conseguir hipoteca. Y si se hace lo de cambiar el nombre del titular una vez pagada la vivienda, va a llegar Hacienda y reclamar lo suyo por donación.
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El que abre el hilo dice que se podría comprar la vivienda sin hipoteca a través de una donación de los padres, por tanto entiendo que no habría ninguna diferencia en que la compren directamente los padres y la pongan a su nombre. Me gustaría ver alguna de esas sentencias a ver a qué artículo se acoge el juez porque yo entiendo que eso sería hacer responsables solidarios de las obligaciones del marido a sus padres. Es como si los abuelos dan 200€ todos los meses al matrimonio para que vayan tirando y una vez que se separan el juez obliga a los abuelos a pagar una pensión para mantener a los nietos. No lo veo.
 
contraser dijo:
un familiar con dos niñas y viviendo en pareja sin casarse ha visto una oportunidad de comprarse una vivienda estupenda.

Podría comprársela con una donacion de los padres, (o hipotecándose sin problemas, )

pero la verdad yo no veo la relacion nada, nada clara... y ella siempre está en paro, Etc...

Actualmente viven en otra casa de él pero bastante pequeña y antiestética. Ella posiblemente herede una vivienda en los proximos años (bastante pequeña y antiestética)

¿Habria alguna formula para en el caso de separación la nueva vivienda se quede para el? incluso estando dispuesto a cederle la vivienda actual (pequeña y antiestética) ?

en el caso de donacion poner la vivienda como herencia de los padres?
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Un familiar, dice.
 
Custodia compartida y que nadie tenga el uso y disfrute de la vivienda en exclusiva.
Si la relación después de dos niñas no está nada clara se merece todo lo que le pase. Si eres tu solo el que no lo ve claro, es que estás cegato.
 
En mi opinion, cuando uno se arrejunta, tiene descendientes y se compra un piso, tiene que mentalizarse de que en cualquier momento se puede quedar de patitas en la calle.
 
kikelon dijo:
Custodia compartida y que nadie tenga el uso y disfrute de la vivienda en exclusiva.
Si la relación después de dos niñas no está nada clara se merece todo lo que le pase. Si eres tu solo el que no lo ve claro, es que estás cegato.
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Efectivamente, es el único modo de salvar las propiedades... ésto o ponerlo a nombre de un tercero no familiar que te la arriende simuladamente.

---------- Post added 02-may-2018 at 14:22 ----------
Ayios dijo:
El que abre el hilo dice que se podría comprar la vivienda sin hipoteca a través de una donación de los padres, por tanto entiendo que no habría ninguna diferencia en que la compren directamente los padres y la pongan a su nombre. Me gustaría ver alguna de esas sentencias a ver a qué artículo se acoge el juez porque yo entiendo que eso sería hacer responsables solidarios de las obligaciones del marido a sus padres. Es como si los abuelos dan 200€ todos los meses al matrimonio para que vayan tirando y una vez que se separan el juez obliga a los abuelos a pagar una pensión para mantener a los nietos. No lo veo.
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Hace años no se veía, pero la sociedad ha cambiado. Entre perjudicar a los menores y que se vean en la calle, o perjudicar a los abuelos... está claro el principio del interés superior del menor. Máxime cuando los niños ya están en el piso, DETALLE FUNDAMENTAL, no es regalar ni forzar nada... es solo PROLONGAR un USO YA CONSENTIDO.

Busca en la web del CENDOJ, hay docenas.
 
vanderwilde dijo:
Y Vd. cree que una persona inteligente hace eso? Qué persona con un mínimo de cabeza se harta de trabajar y juntar dinero para otro? Esas personas no tenían que tener derecho a voto.

La que quiera descendientes en España que críe gatos.
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O tienes descendientes con una mujer y te arriesgas a que se quede con el hogar conyugal y te deje en la fruta calle, o no formas una familia y te resignas a envejecer solo.

Las mujeres tienen la sarten por el mango, y cada vez la tendran mas, eso es lo que hay.

Y lo de abusa tambien esta cada vez mas mal visto, asi que habra que conformarse solo con las una manola.
 
contraser dijo:
Con eso se solucionaría?
si nos ponemos negativos...

...Es el hogar de las niñas y si hasta ahora no han pagado nada por la vivienda se quedan alli hasta la mayoria de edad con la progenitora...¿¿??
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Si la ponen a nombre de los padres y estan en precario, es decir sin contrato, una vez la hembra cornee a tu familiar, su padre la podra echar avisandola fehacientenente con 60 dias de antelacion, y si van por juzgados, el padre tendra las de ganar siempre.



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pues a vivir de alquiler,

si se separan, que le diga que se quede en la casa de alquiler, y que la siga pagando ella sola,

para comprarse una casa estás obligado a tener 2,
una para convivir y otra para cuando te separes.

otra opción es comprártela en otro pais, donde lo que está a tu nombre es tuyo y punot bowling.

tambiénm es buena idea comprar la casa, alquilarla, y con el alquiler os vais a vivir de alquiler en otra casa,
y aún asi no tengo claro si un juez te puede quitar la casa alquilada para dársela a la mujer.

en resumidas cuentas, líate con una mujer que tenga una casa en propiedad xD
y vete a vivir a su casa, y la tuya la dejas en alquiler o libre para ti, para cuando te de la patada,

Si, vas a tener que pagar facturas e IBI de una casa que ni usas, así es la vida,
por eso no me quiero casar, por que es un tipo de defecada que se puede pagar muy cara, no se si vale el riesgo,
 
jaimegvr dijo:
que se compre la vivienda, PERO QUE NI SE LE OCURRA IRSE CON SU FAMILIA A VIVIR EN ELLA.

En caso de separación, la vivienda se la queda en uso quien ostente la custodia de los descendientes, la vivienda donde este residiendo la familia.

Que compre la casa y la cierre o la alquile.
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gran consejo
 
contraser dijo:
Con eso se solucionaría?
si nos ponemos negativos...

...Es el hogar de las niñas y si hasta ahora no han pagado nada por la vivienda se quedan alli hasta la mayoria de edad con la progenitora...¿¿??
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Hasta la mayoría de edad no. Hasta que dejen de ser dependientes económicamente... lo cual hoy en día hay sentencias de que ha tocado apechugar hasta que alguna "niña" tenía 30 añitos, porque no encontraba "nada de lo suyo".

Sólo ha ansioso a la luz un caso en que el juez le dijo a la hija nini de veintimuchos que como se rascaba el higo que ya valía que el padre pagara como un gili.
 
- Pilla la vivienda a nombre de los papas y la alquilas.
- Con la pasta de ese alquiler, alquilas tú otra de similar precio y características.
- Si intenta haber uraña, la residencia habitual es del casero.
- "tu piso" es en realidad de tus padres, que pueden no renovar al inquilino a los 3 años y que te vallas tu para allá.
 
rafabogado dijo:
Si la necesita, la progenitora de tus descendientes reclamará la otra vivienda. Con pedir una búsqueda del Registro de la Propiedad sabrá de su existencia.
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Si está registrada a tu nombre. Si está registrada a nombre de tus padres ¿puede un abogado solicitar información al registro de la persona que quiera? ¿no estaría sujeto a proteccion de datos?

Me gusta la opción de que compren la casa tus padres, la alquilen a tercero, te den lo que sacan de alquiler en efectivo (en mano) todos los meses. Tu alquilas una casa similar (precio, zona, caracteristicas) y vives ahí. Problema resuelto.
Da mas trinc que otra cosa.
 
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