Inmobiliaria: El 15-M de vivienda fracasará por esto. La España inquilina vs la España propietaria

El palabro «multiarrendador» parte en dos el hilo de vivienda​

El hilo arranca con una palabra y acaba en una pelea de cifras. Todo el mismo día, el 2 de octubre. Un forero abre fuego contra el término «multiarrendador»: sostiene que se lo han inventado y que la mayoría de los caseros tiene una o dos viviendas. En pocas horas, cuarenta mensajes y ninguna tregua.

Qué se ha sabido​

De entrada, dos enlaces con datos. Uno de Metropoli Abierta sobre las viviendas de Barcelona en manos de pequeños propietarios, que se usa para medir cuánto pesa el casero de una sola vivienda. También se pega un enlace de RTVE sobre los caseros ante los decretos y otro con listados de alquiler en Barcelona.

Las cifras que se cruzan son pocas y se repiten. Alguien sostiene que los fondos son menos de un 10% de los caseros. Otro responde que, contado por viviendas y no por arrendadores, la concentración es mucho mayor. Y aparece un dato nuevo: la definición de gran tenedor se ha rebajado a 5 viviendas, lo que para un forero demuestra que con 10 no rascaban nada.

En el terreno demográfico, un participante echa mano del medio millón de habitantes más al año para explicar la presión sobre la demanda. En el político, otro sostiene que Junts votó en contra para taponar el avance de Alianza Catalana en Cataluña.

Y hay material audiovisual. Un vídeo de YouTube del que se saca una conclusión rápida: el alquiler de vivienda pública ni aparece. También se pega una imagen de una manifestación y un usuario suelta un short de hace dos días para reírse.

Dónde está la bronca​

El choque es siempre el mismo: contar arrendadores o contar viviendas. "Si lo cuentas por números de arrendadores sí parece un palabro. Si lo cuentas por número de viviendas la cosa cambia", resume uno. Enfrente, la respuesta es corta: "Con un 8% de un producto no controlas precios de nada". Y vuelta a empezar.

La disputa por Junts vertebra media docena de mensajes. Para unos, "Si el primer decreto no fastidiara a los pequeños propietarios junts lo habría aceptado". La lectura contraria la firma otro: "Junts ha votado en contra por controlar el tsunami Alianza Catalana". Nadie mueve ficha.

Después entra la acampada. Un participante dice que hoy hacía falta mucha gente rodeando el Congreso y que hubo unos cientos. Otro recuerda los orígenes: "Yo estuve por esas plazas con la bandera de Islandia cuando nos engañaron.. me acuerdo el foro totalmente volcado". Menciona reuniones en Sol con nombres conocidos y hasta a unas chicas del foro diseñando el . Añade que la mayor parte de aquella gente no participa ahora y en bastantes casos está en contra.

Hay una explicación que gana terreno: "Es una lucha generacional, la España propietaria son fundamentalmente boomers que compraron casas juntando el dinero que se encontraban por la calle mientras que la España inquilina son los 20añeros y 30añeros hartos de ellos". Otro habla directamente de una mano negra que busca enfrentar a las dos Españas.

Sobre el dinero público, dos versiones que coinciden en el fondo y chocan en el tono. Una critica que la política de vivienda sea nefasta y que los poderes públicos no hayan promovido suelo ni vivienda. La otra sentencia: "El alquiler de vivienda pública ni está ni se le espera".

La receta que más se repite es que la culpa no es de los de abajo: "Los únicos culpables son los políticos, ni caseros ni inquilinos". Y hay quien pide reconocer de dónde viene el problema, no solo los síntomas.

Qué cambia respecto a antes​

El debate se muda de las cifras al vocabulario. Ya no se discute solo cuántos pisos controla quién, sino si el término «multiarrendador» sirve para algo. El dato del gran tenedor fijado en 5 viviendas entra nuevo y no se suelta. Y entra un motivo para el voto de Junts que antes no estaba en la conversación: Alianza Catalana.

Sobre la oferta, la tesis del día es que el mercado se concentra porque las leyes hostigan al pequeño propietario. Sobre la movilización, la lectura que se impone en el hilo es que la acampada no mueve el marcador.

Lo que no se mueve: la sospecha mutua. Unos dicen que los números no les interesan a los del otro lado. Los del otro lado dicen que el mantra se repite hasta que suene cierto. El tramo acaba sin que nadie ceda un milímetro.