O menos. Depende de la vivienda, de las ganas de comprar del comprador y las de vender del vendedor.Vender a pérdidas significa poner una entrada de 20.000€ y a los 7 años vender la vivienda por el valor hipotecario. Esos 7 años que has pagado de hipoteca te los comes con patatas con sus intereses
El otro extremo es impagar al banco y perderlo todo. Pero el que vendió no lo perdió todo. Ni se sabe a cuanto perdió
Podrías hablar también de los que se metieron en hipotecas a variables o en la variable del yuan. Esos sí que palmaron pasta
Todos los citados no son personas que hayan perdido la vivienda y hayan tenido que vender a la desesperada por que lo tuvieran alquilado. No, son personas que la usaban para vivir que es otra historia bastante diferente a la que quieres vender
Aunque la culpa debería señalarse en quienes no entienden de economía ni de préstamos ni de tipos. El verdadero culpable era el comercial del banco que no debería haber aconsejado esos productos de riesgo
Eso de que las viviendas a pérdidas se venden por el valor hipotecario está por ver.
Si fuese así los bancos no ofrecerían refinanciaciones ni esperarían meses o años antes de subastar un bien hipotecado.
Es exactamente lo mismo. Alguien compra la vivienda hipotecándose y luego vive en ella, la alquila, monta un pilingui o un gabinete de tirar las cartas...Vender a pérdidas significa poner una entrada de 20.000€ y a los 7 años vender la vivienda por el valor hipotecario. Esos 7 años que has pagado de hipoteca te los comes con patatas con sus intereses
El otro extremo es impagar al banco y perderlo todo. Pero el que vendió no lo perdió todo. Ni se sabe a cuanto perdió
Podrías hablar también de los que se metieron en hipotecas a variables o en la variable del yuan. Esos sí que palmaron pasta
Todos los citados no son personas que hayan perdido la vivienda y hayan tenido que vender a la desesperada por que lo tuvieran alquilado. No, son personas que la usaban para vivir que es otra historia bastante diferente a la que quieres vender
Aunque la culpa debería señalarse en quienes no entienden de economía ni de préstamos ni de tipos. El verdadero culpable era el comercial del banco que no debería haber aconsejado esos productos de riesgo
Tienes que entender que cuando alguien compra algo, hace lo que le da la gana con el bien mientras sea legal. Es complejo de entender pero es así.
Confundes al Sr. del banco con el padre o familiar análogo.Vender a pérdidas significa poner una entrada de 20.000€ y a los 7 años vender la vivienda por el valor hipotecario. Esos 7 años que has pagado de hipoteca te los comes con patatas con sus intereses
El otro extremo es impagar al banco y perderlo todo. Pero el que vendió no lo perdió todo. Ni se sabe a cuanto perdió
Podrías hablar también de los que se metieron en hipotecas a variables o en la variable del yuan. Esos sí que palmaron pasta
Todos los citados no son personas que hayan perdido la vivienda y hayan tenido que vender a la desesperada por que lo tuvieran alquilado. No, son personas que la usaban para vivir que es otra historia bastante diferente a la que quieres vender
Aunque la culpa debería señalarse en quienes no entienden de economía ni de préstamos ni de tipos. El verdadero culpable era el comercial del banco que no debería haber aconsejado esos productos de riesgo
El Sr. del banco trabaja y propone productos para cobrar sus bonus, no es el padre del cliente. Es el banco quien le paga la nómina y es al banco a quien debe lealtad.
El banco no es tu amigo. De nada, ya sé que no me agradecerás el consejo.
Con la demanda brutal que hay y 50 millones de habitantes, dudo que bajen. No construyen vivienda barata para aumentar la oferta.@AYN RANDiano2 quería ampliar mas mi comentario sin editarlo
Lo que ocurrió en 2007 no creo que vuelva a repetirse.
Todos los que se arruinaron o perdieron pasta fueron por culpa de los bancos:
Que daban prestamos a variables sin explicar el riesgo (y ellos si lo sabían pero querían las comisiones)
O era igualmente el banco por que daban hipotecas de 2000€ a gente que ganaba 2300€.
En cuanto llegaron los despidos ya esas deudas eran inasumibles.
No. La culpa es arriesgarse demasiado para hacer negocios.@AYN RANDiano2 quería ampliar mas mi comentario sin editarlo
Lo que ocurrió en 2007 no creo que vuelva a repetirse.
Todos los que se arruinaron o perdieron pasta fueron por culpa de los bancos:
Que daban prestamos a variables sin explicar el riesgo (y ellos si lo sabían pero querían las comisiones)
O era igualmente el banco por que daban hipotecas de 2000€ a gente que ganaba 2300€.
En cuanto llegaron los despidos ya esas deudas eran inasumibles.
Son mayores de edad no incapacitados. Se toman decisiones y se aceptan las consecuencias.
También tuvieron "mala suerte" pero eso siempre puede pasar...
Gracias por la clase de lengua castellana pero la mayoría somos de ciencias y se nos dan mejor y les damos más importancia a los números.Pues me alegro de que lo vaya editando. A ver si @AYN RANDiano2 aprovecha para pulir también las erratas y las faltas de ortografía, y ya le queda el post para el salón de la fama burbujil.
Erratas tipográficas y léxicas evidentes
- «conseciencia» Debe ser consecuencia («el precio de alquiler es conseciencia directa...»).
- «copra-venta» Debe ser compra-venta o compraventa («...del precio de copra-venta»).
- «inqulino» Debe ser inquilino («...el "ahogo" del inqulino»).
- «ruinosos» Debe concordar en singular: ruinoso («...un negocio ruinosos...»).
- «ten mi dienro» Debe decir tengo mi dinero («De momento ya ten mi dienro fuera...»).
- «postpuesto» Grafía recomendada por la RAE: pospuesto («...vivienda asequible postpuesto...»).
- «Vea el resultado-» Guion accidental al final de la frase en lugar de un punto final.
- «(es de 1972),,,» Comas triples en lugar de puntos suspensivos.
Tildes omitidas o incorrectas
- Tildes omitidas en verbos en condicional y futuro:
- «Deberian» Deberían
- «podrian» podrían
- «terminaria» terminaría
- Tildes omitidas en nombres propios y apellidos:
- «Sanchez» (repetido varias veces) Sánchez
- «Jehova» (repetido) Jehová
- Tildes omitidas en palabras agudas y llanas:
- «razon» razón
- «publica» pública
- «articulo» artículo
- «tambien» también
- «construír» (lleva tilde incorrecta) construir (los infinitivos en -uir son llanas terminadas en vocal o diptongos sin tilde).
- «leido» leído (hiato acentual).
- «anuncio» anunció («...el fundador lo anuncio para 1914»).
- «Idem» Ídem
- Adverbios y tildes diacríticas:
- «mas» más («...dejaba de explotar a ningún inquilino mas»).
- «por que» porque («...por que sois peores que el»).
- «el» él («...peores que el» y «...cuando el fuera presidente»).
- «como» cómo («No entiendo como puede haber...»).
- «solo» En «Esto solo terminaria...», aunque la RAE admite la grafía sin tilde, conviene vigilar el valor adverbial de «solamente».
- «si quiera» Debe escribirse en una sola palabra: siquiera («Ni siquiera se puede tener familia...»).
Discordancias y fallos de puntuación / redacción
- «seguro que ya no gusta tanto este piso a los inquilinos.» Falta de espacio tras los puntos suspensivos («...100.000 €...seguro que...»).
- «Paso a cabecera,» Termina en coma en lugar de punto.
- «Es muy interesante que me trate a usted como a un casero...» Construcción cruzada («trate a usted» por «me trate usted» o «me trate como a un casero»).