Inmobiliaria: Alquileres son DEMASIADO BARATOS EN RELACIÓN A PRECIO vivienda|Mínimo 500€/mes por 100.000€ valor vivienda|Sánchez ha bajado 44% los pisos en alquiler

Y menos inquilinos o más?
Vamos por 50 millones. Lee bien el porque aumenta la compraventa a precios altos, que lo has dicho tú (la IA):
"Por qué sube la venta mientras el alquiler se tensiona o baja:
Fuga de propietarios del alquiler:
Desvío de la demanda hacia la compra:

Escasez de obra nueva:"

Más caro que nunca...

Felicidades, vais por el buen camino: El que quiera vivienda que la compre, (a precio de vivienda digna, por supuesto...)

Si no te renuevan el contrato te compras algo digno y chimpún. Felicidades, no tendrás que ser inquilino y aguantar a especuladores.
Me quedo con lo dicho. Hay especuladores que están vendiendo. Con lo cual hay más familias que están pudiendo ser propietarias. Solo hay que entorpecer o ilegalizar el temporal/vacacional para mejorar aún más. En cuanto el mercado se inunde de medio millón de viviendas o más el precio caerá en picado. Al caer la vivienda no os querrán alquilar por lo mismo que alquiláis.

Chincheta y zankitos ya!

Hágase

¿Qué valor añadido aportas tú? ¿En qué mejoras tú la situación? […]
 
Me quedo con lo dicho. Hay especuladores que están vendiendo. Con lo cual hay más familias que están pudiendo ser propietarias. Solo hay que entorpecer o ilegalizar el temporal/vacacional para mejorar aún más. En cuanto el mercado se inunde de medio millón de viviendas o más el precio caerá en picado. Al caer la vivienda no os querrán alquilar por lo mismo que alquiláis.

Chincheta y zankitos ya!

Hágase

¿Qué valor añadido aportas tú? ¿En qué mejoras tú la situación? […]
Claro, solo tienes que ir a hablar con el del banco y que te preste...
Que se vendan no quiere decir que la compren los inquilinos ni familias humildes (al precio que están)...
Me quedo con lo dicho. Hay especuladores que están vendiendo. Con lo cual hay más familias que están pudiendo ser propietarias. Solo hay que entorpecer o ilegalizar el temporal/vacacional para mejorar aún más. En cuanto el mercado se inunde de medio millón de viviendas o más el precio caerá en picado. Al caer la vivienda no os querrán alquilar por lo mismo que alquiláis.

Chincheta y zankitos ya!

Hágase

¿Qué valor añadido aportas tú? ¿En qué mejoras tú la situación? […]
Me quedo con lo dicho. Hay especuladores que están vendiendo. Con lo cual hay más familias que están pudiendo ser propietarias. Solo hay que entorpecer o ilegalizar el temporal/vacacional para mejorar aún más. En cuanto el mercado se inunde de medio millón de viviendas o más el precio caerá en picado. Al caer la vivienda no os querrán alquilar por lo mismo que alquiláis.

Chincheta y zankitos ya!

Hágase

¿Qué valor añadido aportas tú? ¿En qué mejoras tú la situación? […]
Sois como el caballo de Atila. A ver si sacáis 8 años más y termináis con el alquiler temporal y de habitaciones también...

Los que no puedan comprar os lo agradecerán toda la vida...
 
Claro, solo tienes que ir a hablar con el del banco y que te preste...
Que se vendan no quiere decir que la compren los inquilinos ni familias humildes (al precio que están)...


Sois como el caballo de Atila. A ver si sacáis 8 años más y termináis con el alquiler temporal y de habitaciones también...

Los que no puedan comprar os lo agradecerán toda la vida...
Cuando no haya negocio y se reduzca la inmi gración, ten por seguro que no se necesitará construir.

Y tú volverás a trabajar (si alguien te quiere contratar).
 
El truco de sacar la vivienda como rema estrella justamente ahora cuando no se ha hecho nada en ocho año seguramente tiene que ver con que las subidas de tipos que se avecinan van a enfriar el mercado si o si. Entonces todavia se atreveran a decir que baja por sus decretos
 
Última edición:
Lo pongo en grande: hoy en día no existe la construcción barata de viviendas. Todos los materiales y demás gastos están por las nubes; es imposible construir un edificio y vender el piso a 70-80 mil, porque no cubren ni la mitad de los gastos.
Las VPO que se hacen en España, como he dicho antes, se hacen a pérdidas: construyen por imagen y favores del ayuntamiento de turno.
 
Lo pongo en grande: hoy en día no existe la construcción barata de viviendas. Todos los materiales y demás gastos están por las nubes; es imposible construir un edificio y vender el piso a 70-80 mil, porque no cubren ni la mitad de los gastos.
Las VPO que se hacen en España, como he dicho antes, se hacen a pérdidas: construyen por imagen y favores del ayuntamiento de turno.
Es lo que hay, estamos en el entorno de 140-150k por un piso estándar que con garaje, trastero y demas cosas de la normativa realmente son 85-90m2 útiles privativos y 3 dormitorios. Los ayuntamientos no pueden meterse ahi salvo de modo testimonial y para hacer alguna clientela, pero siempre metiendo muy poco dinero porque no tienen.
 
El alquiler de un zulo básico debería estar a 1/3 del SMI. De ahí, pues si quieres un piso de 150 m2 en Pedralbes, pues ya si eso pides 4000 euros al mes.
Ese piso deberia costar alrededor de 100.000 euros y sin ningun gasto y seguridad juridica maxima para que álguien lo compre y ponga en alquiler.

Y sacaría lo que da el bono USA o ligeramente mas que las obligaciones del estado a 10 años.

No es realista.
 
Está tía cobra 1000€ de paga.

Que hizo durante 60 años para no comprar un piso?

No me da ninguna pena.
Lo que hiciera con el dinero toda su vida ni lo sé ni me importa. Que haya acabado en un zulo-trastero y que nadie haga nada sí. Es más, 300 euros. Cuando se le acabe el contrato le meten un subidón y tendrá que tragar sí o sí. Porque es eso o dormir en un banco.
 
Lo que hiciera con el dinero toda su vida ni lo sé ni me importa. Que haya acabado en un zulo-trastero y que nadie haga nada sí. Es más, 300 euros. Cuando se le acabe el contrato le meten un subidón y tendrá que tragar sí o sí. Porque es eso o dormir en un banco.
Ninguna pena. Que hubiera comprado un piso como todo el mundo.
 
Si tienes 24 años lo comprendo. Si tienes 55 años no lo comprendo
37 y cada vez más asfixiado. Pero según la gente que participa en el hilo parece que voy a bailar cada 2 meses y ceno todos los días en un restaurante con estrella Michelin.
 
Con "derecho subjetivo a la vivienda" cada persona que atraviesa la frontera tiene "derecho" a los que que ya vivían en ese país le proporcionen una vivienda.

Podríamos llenar expaña de grúas y construir como posesos. Mientras no vuelva a haber fronteras y deportaciones es achicar el Mar.

Por ejemplo un Ayuntamiento pequeño podría meterse a construir con gran esfuerzo 200 o 300 viviendas sociales de alquiler asequible.

Con un reparto de "migrantes" las podrían llenar todas de sopetón, justo para estrenarlas. ¿Y los nativos? Que se den por contentos de pagar la fiesta.

De hecho es lo que está pasando: Nombres de adjudicatarios de VPO en expaña desde hace décadas...no se llaman Jesús y María, precisamente.

Cada patera marítima son 50 viviendas menos, antes o después. Cada patera voladora por Barajas, 200.

En 2015 tuvimos horas de TV con los pisos que adjudicaron a...refugiados sirios:


17.000 refugidos sirios, dijeron. Eso son mínimo 4.000 viviendas destinadas a gente de fuera. Si acogemos a todos los necesitados del mundo, podemos dedicarles todas las viviendas de expaña y aún así nunca será suficiente.

En Sopuerta por ejemplo este magífico palacio es para los MENAs, que son más que los jóvenes del pueblo:

(imagen visible para usuarios registrados)

Por eso Franco pudo solucionar el problema: Sólo tenía que dar vivienda a los Españoles, no los "migrantes". Franco tenía un PROBLEMA FINITO: Alojar a los Españoles, que aumentaban de número pero despacio (llevaba 20 años crear, criar y emancipar a un Español)

AHORA EL PROBLEMA ES INFINITO, ya que aquí puede venir quien quiera. Sólo Nigeria tiene 242.000.000 de habitantes:

 
Con "derecho subjetivo a la vivienda" cada persona que atraviesa la frontera tiene "derecho" a los que que ya vivían en ese país le proporcionen una vivienda.

Podríamos llenar expaña de grúas y construir como posesos. Mientras no vuelva a haber fronteras y deportaciones es achicar el Mar.

Por ejemplo un Ayuntamiento pequeño podría meterse a construir con gran esfuerzo 200 o 300 viviendas sociales de alquiler asequible.

Con un reparto de "migrantes" las podrían llenar todas de sopetón, justo para estrenarlas. ¿Y los nativos? Que se den por contentos de pagar la fiesta.

De hecho es lo que está pasando: Nombres de adjudicatarios de VPO en expaña desde hace décadas...no se llaman Jesús y María, precisamente.

Cada patera marítima son 50 viviendas menos, antes o después. Cada patera voladora por Barajas, 200.

En 2015 tuvimos horas de TV con los pisos que adjudicaron a...refugiados sirios:


17.000 refugidos sirios, dijeron. Eso son mínimo 4.000 viviendas destinadas a gente de fuera. Si acogemos a todos los necesitados del mundo, podemos dedicarles todas las viviendas de expaña y aún así nunca será suficiente.

En Sopuerta por ejemplo este magífico palacio es para los MENAs, que son más que los jóvenes del pueblo:

(imagen visible para usuarios registrados)

Por eso Franco pudo solucionar el problema: Sólo tenía que dar vivienda a los Españoles, no los "migrantes". Franco tenía un PROBLEMA FINITO: Alojar a los Españoles, que aumentaban de número pero despacio (llevaba 20 años crear, criar y emancipar a un Español)

AHORA EL PROBLEMA ES INFINITO, ya que aquí puede venir quien quiera. Sólo Nigeria tiene 242.000.000 de habitantes:

Por fin dice cosas congruentes y me da la razón
 
Con "derecho subjetivo a la vivienda" cada persona que atraviesa la frontera tiene "derecho" a los que que ya vivían en ese país le proporcionen una vivienda.

Podríamos llenar expaña de grúas y construir como posesos. Mientras no vuelva a haber fronteras y deportaciones es achicar el Mar.

Por ejemplo un Ayuntamiento pequeño podría meterse a construir con gran esfuerzo 200 o 300 viviendas sociales de alquiler asequible.

Con un reparto de "migrantes" las podrían llenar todas de sopetón, justo para estrenarlas. ¿Y los nativos? Que se den por contentos de pagar la fiesta.

De hecho es lo que está pasando: Nombres de adjudicatarios de VPO en expaña desde hace décadas...no se llaman Jesús y María, precisamente.

Cada patera marítima son 50 viviendas menos, antes o después. Cada patera voladora por Barajas, 200.

En 2015 tuvimos horas de TV con los pisos que adjudicaron a...refugiados sirios:


17.000 refugidos sirios, dijeron. Eso son mínimo 4.000 viviendas destinadas a gente de fuera. Si acogemos a todos los necesitados del mundo, podemos dedicarles todas las viviendas de expaña y aún así nunca será suficiente.

En Sopuerta por ejemplo este magífico palacio es para los MENAs, que son más que los jóvenes del pueblo:

(imagen visible para usuarios registrados)

Por eso Franco pudo solucionar el problema: Sólo tenía que dar vivienda a los Españoles, no los "migrantes". Franco tenía un PROBLEMA FINITO: Alojar a los Españoles, que aumentaban de número pero despacio (llevaba 20 años crear, criar y emancipar a un Español)

AHORA EL PROBLEMA ES INFINITO, ya que aquí puede venir quien quiera. Sólo Nigeria tiene 242.000.000 de habitantes:

De hecho la poblacion española está creciendo a mayor ritmo ahora que en el babyboom, y la creación de hogares aun mas rápido, claro, que no vienen niños en los aviones de Lima y Bogotá
 
Cuando no haya negocio y se reduzca la inmi gración, ten por seguro que no se necesitará construir.

Y tú volverás a trabajar (si alguien te quiere contratar).
Cuando no haya negocio y se reduzca la inmi gración, ten por seguro que no se necesitará construir.

Y tú volverás a trabajar (si alguien te quiere contratar).
meparto:
Cuando no haya negocio y se reduzca la inmi gración, ten por seguro que no se necesitará construir.

Y tú volverás a trabajar (si alguien te quiere contratar).
El que quiere alquiler subvencionado eres tú...
Lo pongo en grande: hoy en día no existe la construcción barata de viviendas. Todos los materiales y demás gastos están por las nubes; es imposible construir un edificio y vender el piso a 70-80 mil, porque no cubren ni la mitad de los gastos.
Las VPO que se hacen en España, como he dicho antes, se hacen a pérdidas: construyen por imagen y favores del ayuntamiento de turno.
La mitad del precio son suelo e impuestos.
Liberaliza todo el suelo, exime de cualquier impuesto a la primera vivienda y construye a 40 alturas y salen por menos de la mitad del precio actual.
Este hombre tiene la solución para el problema del alquiler. Opinen.


El gobierno no permitirá caravanas ni autoconstrucción.
Ganan demasiado con la vivienda cara.
Ese precisamente no es libre por que las caravanas no pueden pernoctar en la calle. Están obligadas a estar en parking o en camping

Sale mas a cuenta una autocaravana o el trastero por 300€ que puse páginas atrás
Voluntad política, por eso la vivienda la quieren cara.
No se van a quedar sin su tajada.
Yo soy parte de ese mundo como muchos y no tengo ninguna propiedad
Ahora que no habrá alquiler, ya serás propietario.
Si quieren vivienda que la pidan...
37 y cada vez más asfixiado. Pero según la gente que participa en el hilo parece que voy a bailar cada 2 meses y ceno todos los días en un restaurante con estrella Michelin.
Pues cuando no haya alquiler lo tienes un poco complicado...
 
meparto:

El que quiere alquiler subvencionado eres tú...

La mitad del precio son suelo e impuestos.
Liberaliza todo el suelo, exime de cualquier impuesto a la primera vivienda y construye a 40 alturas y salen por menos de la mitad del precio actual.

El gobierno no permitirá caravanas ni autoconstrucción.
Ganan demasiado con la vivienda cara.

Voluntad política, por eso la vivienda la quieren cara.
No se van a quedar sin su tajada.

Ahora que no habrá alquiler, ya serás propietario.
Si quieren vivienda que la pidan...

Pues cuando no haya alquiler lo tienes un poco complicado...
Hasta aquí he leído y no pienso leer nada mas de usted hasta que demuestre tal invención
 

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