Inmobiliaria: Alquileres son DEMASIADO BARATOS EN RELACIÓN A PRECIO vivienda|Mínimo 500€/mes por 100.000€ valor vivienda|Sánchez ha bajado 44% los pisos en alquiler

selenio dijo:

Pues reconozco que es cuestión de OFERTA Y DEMANDA, básicamente. ¿Me vas a decir que en Soria la vivienda por m2 vale lo mismo que en Barcelona, Madrid, Bilbao o San Sebastián? En un pueblo perdido de Soria, Albacete, Teruel, Zamora o León, ¿van a generar especulación?

Y como no van a dejar viviendas vacías, si gracias al estado se las ocupan sin pagar porque el estado protege al ocupa? Para eso las dejas vacías, es evidente.

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Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

aventurero artritico dijo:

alquilar no es demasiado buen negocio, pero en zonas que la vivienda sube un 10% anual pues el alquiler es un interés añadido......

y si miras pisos que hace 10 años costaban 100000eur y ahora 300000 y están alquilados a 1500eur pues la rentabilidad bruta es del 15%

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Y si miras viviendas que hace 100 años costaban el equivalente a 100€ o menos, el beneficio es del 15.000%, claro, aunque sus propietarios estén más que perecid hace décadas.

Ciudadano 0 dijo:

¿Entonces segun usted la inmensa mayoria de compradores y rentistas votaran al PSOE en la proximas generales?

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Si sólo les importara la rentabilidad de su patrimonio inmobiliario, deberían hacerlo.

La mayoría de los rentistas o propietarios están sacando ahora mismo una pasta con el alquiler o con la venta de sus pisos.
Así que sí, a día de hoy lo inmobiliario es buen negocio.

Ciudadano 0 dijo:

Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

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Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Ciudadano 0 dijo:

Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

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Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Ciudadano 0 dijo:

Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

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Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Ciudadano 0 dijo:

Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

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Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Ciudadano 0 dijo:

Segun la ley de la oferta y la demanda, la primera viene como consecuencia de la segunda, pero en la practica no es asi porque al especular, se puede hacer lo contrario, que la segunda venga como consecuencia de la primera.

Una cosa es que en una gran ciudad el m2 valga mas que en una pequeña, y otra que el precio se dispare debido a la especulacion que es lo que termina sucediendo.

¿Usted cree que en este pais no se esta especulando con el mercado inmobiliario? ¿Cree realmente que los precios son solamente acordes a los niveles de oferta y demanda?

Si los pisos se quedan vacios por temor a los impagos, ¿no temen que puedan ser ocupados sin llegar ni tan siquiera a alquilarlos?

Pero vuelvo a insistir en algo que ya he dicho, aquel que tenga un piso vacio por temor a que no le paguen o a que se lo ocupen, que lo ponga a la venta.

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Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

selenio dijo:

Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

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Es que la demanda se puede inflar, en eso se basa especular.

selenio dijo:

Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

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Pero en las ciudades grandes tambien existen pisos vacios y no por falta de gente precisamente.

selenio dijo:

Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

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¿Si la inmigracion esta descontrala?, ¿no lo esta tambien la especulacion?

¿Usted cree que aumentando la oferta seria suficiente para parar a los fondos buitre? ¿Que pasaria si los fondos buitre absorbiesen tambien la nueva oferta para seguir controlando la demanda?

Ustedes pretenden controlar la especulacion a base de aumentar la oferta, pero la especulacion puede tambien aumentar la demanda. Por eso resulta tan perniciosa, dando lugar a un circulo vicioso.

selenio dijo:

Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

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Pues entonces cuanta menos inquiocupacion, mas ocupacion habra de seguir sin afrontarse el problema de raiz, que no es la falta de oferta, sino la especulacion. Porque mientras se permita la especulacion, aumentar la oferta solamente servira para ralentizar el problema de fondo, ya que por muchos pisos que se construyan, antes o despues volveran a resultar insuficientes, y no solamente por el problema migratorio, sino por la tendencia del mercado inmobiliario a tratar de incrementar la rentabilidad.

selenio dijo:

Vuelta la burra al trigo, como vas a especular DONDE NO HAY DEMANDA y si mucha oferta, si es que no sabes de lo que hablas, solo repites.

Otra vez y porque pasa eso?, porque en la ciudad grande hay mucha más demanda de vivienda y menos oferta que en la pequeña o no digamos que en un pueblo, con lo cual alimentas esa especulación, dios que duros de mollera, parece el día de la marmota.

Lo demuestra que donde más se demanda y menos oferta son más caros, y favoreces los intermediarios o inversores, grava la venta, y para la demanda, para esa inmi gración descontrolada, quita estimulos en forma de paguitas y deslocaliza tejido productivo hacia donde hay más oferta de vivienda vacía, y da seguridad al alquiler, y quitas gran parte de esa demanda inversora que compra más barato y vende más caro, porque la dejas sin combustible.

Pues no, se contratan alarmas, y se pueden desalojar mejor, otro fenómeno que ni conoces de ahí, que haya muchísima más inquiocupacion que ocupación.

Y eso porque?, lo decides tú y los tuyos en plan soviético?, lo puedes necesitar, para un familiar, si vuelves a tu lugar de origen o si divorcias, entre otros motivos.

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Eso tiene siempre sus matices, no es lo mismo ser propietario unico que serlo por ejemplo al 50%, o disponer de una segunda vivienda de uso vacacional, que tenerla siempre vacia para poder especular con ella, etc...

Y pensar que con unas vacaciones migrstorias que por lo demás son bastante necesarias para digerir todo lo que tenemos, se acabaria de golpe el problema (pasaria a ser un problema el dsapñpme de precios) .. y no es algo que no haya ocurrido históricamente

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