Spaniens Wohnungsstreit erreicht das Fernsehen

Der Streit um Ferienwohnungen erreicht live die TV-Studios

Ein Vermieter und ein junger Mann, der aus Protest gegen die Mietpreise campiert, sitzen im selben TV-Studio. Es gab keine Debatte: Es gab live gegenseitige Vorwürfe. Der junge Mann war es laut den Nachrichten, die die Szene beschreiben, der den Vermieter einen "Aasgeier" nannte. Die Episode hat den Streit darüber, wer daran schuld ist, dass das Mieten heute zur Geduldsprobe wird, erneut entfacht.

Was geschah in der Wohnungsdebatte bei Antena 3?

Im Studio saß ein Architekt, der baufällige Immobilien kauft, sie sanieren und anschließend vermieten. Ihm gegenüber ein junger Mann aus der Wohnungsprotest-Camp-Bewegung. Der Vermieter wiederholte ohne erhobene Stimme sein gewohntes Argument: Die Preise passen sich der Lage und dem Markt an. Der andere beharrte, derselben Darstellung zufolge, auf seinen Vorwürfen, ohne zuzuhören. Auffällig ist nicht der Streit, live übertragen und vorhersehbar, sondern dass sich die öffentliche Diskussion vom Problem zur Beleidigung verschoben hat.

Warum wird ein Ladenlokal zu vier Miniwohnungen?

Weil sich die Rechnung lohnt. Laut einer im Thread kursierenden Hypothese vervielfacht ein 120 Quadratmeter großes Ladenlokal, das in vier Wohnungen aufgeteilt wird, die Mieteinnahmen – und bis vor Kurzem erlaubten die Vorschriften 25-Quadratmeter-Wohnungen, gegenüber den heute geforderten 40, mit leicht erhältlichen touristischen Lizenzen. Das Ergebnis ist nicht immer eine gute Immobilie: schlecht belüftete Erdgeschosse, ohne Tageslicht, mit Abwassergeräuschen und Feuchtigkeitsschäden. Manche sind der Ansicht, dass eine solche Nutzungsänderung nicht einmal bei 40 Quadratmetern erlaubt sein sollte. Hier, auf Straßenniveau, liegt die halbe Diskussion.

Hundert Interessenten für eine Anzeige: Ist das Angebot und Nachfrage?

Wenn eine Mietanzeige 100 Nachrichten in einer Stunde sammelt, beantwortet sich die Debatte von selbst, so die Schilderung einer Forennutzerin. Es ist nicht so, dass der Preis hoch ist: Es gibt einfach mehr Suchende als verfügbaren Wohnraum. Manche vergleichen das Ignorieren dieser Tatsache damit, von einer Brücke zu springen in der Überzeugung, die Schwerkraft gelte nicht für einen, und erinnern daran, dass die Mieten früher, als das Angebot die Nachfrage überstieg, sanken und verhandelt wurden. Auf der anderen Seite das Argument, der Immobilienmarkt regle sich nicht von selbst und wenn doch, dann zugunsten derjenigen, die am meisten haben.

Gehälter von 1.000 Euro und Versprechen von einer Million Wohnungen

Viel zu bauen löst nichts, wenn der Käufer der neuen Wohnungen ohnehin derjenige ist, der bereits Geld hatte. Die Diagnose, die durch die Kontroverse zieht, vermischt mehrere Ebenen: Gehälter von 1.000 Euro netto in weiten Teilen des Arbeitsmarktes, so eine Nachricht im Thread, und eine stetig wachsende Nachfrage. Gefordert wird institutionelle Selbstkritik nach Jahren der Untätigkeit, und erinnert wird an das Versprochene: eine Million Wohnungen und 600.000 Arbeitsplätze im ersten Monat einer Legislaturperiode, während eine Baugenehmigung fünf Jahre dauern kann. Schnell versprechen, langsam bauen – das ist der Vorwurf, der im Thread immer wiederkehrt.

Das Beispiel des mittelalterlichen Wirts, der Bett, Essen und Gesellschaft vermietete, taucht im Gespräch als Nostalgie für einen längst verschwundenen Beruf auf. Auch der Mietmarkt, auf dem man Preise nach unten verhandeln konnte, existiert nicht mehr. Was, wenn das Problem nicht der Preis ist, sondern die Frage, wer ihn sich leisten kann?