Mieten fressen 40% des Gehalts in Spanien

Mieten fressen 40% des Gehalts und der Fokus liegt auf Immigration

Spanien hat ein Wohnungsproblem, das keine Regierung gelöst hat, und eine Immigrationsdebatte, die jede Lösung vergiftet. Die Zahlen sind hart: Schon 2019 ging 40% des Durchschnittsgehalts für Miete drauf, zwei von drei jungen Menschen leben mit 34 noch bei den Eltern und es gibt 700.000 weniger ausgezogene Personen als 2008. Danach bricht die Diskussion auseinander. Einige schauen auf den öffentlichen Wohnungsbau. Andere auf die Grenze. Und fast niemand schaut auf beides gleichzeitig.

Wie viele Migranten gibt es und wer hat sie gebracht?

Eine Zahl kursiert über alle anderen: 17 Millionen Migranten, laut einem im Analysebericht zitierten Artikel von La Vanguardia. Eine andere spricht von 700.000 Einreisen pro Jahr und dass das Problem bei diesem Tempo 2028 gleich bleiben wird, aber ohne leerstehende Wohnungen zur Verteilung. Die Urheberschaft ist das erste Schlachtfeld. Manche behaupten, die PSOE habe sie hereingeholt, andere kontern, dass es Aznar war, der begann, Leute „massenhaft“ hereinzuholen. Ein dritter Weg klärt die Sache ohne Schnörkel: Es ist egal, welche Partei an der Macht war, beide haben es getan.

Warum wird eher die Wohnungspolitik als die Immigration beschuldigt?

Das am häufigsten wiederholte wirtschaftliche Argument ist Standard: Wenn mehr Menschen kommen und weniger Wohnungen gebaut werden, steigen die Preise. Daher der Vorwurf gegen das, was mehrere als fünfzehnjährige Kampagne gegen den Bau bezeichnen. Gleichzeitig werden die Hindernisse aufgezählt, die Eigentümer abschrecken: Airbnb, Hausbesetzungen (Okupación), Hürden bei Zwangsräumungen und die Verfolgung rassistischer Ablehnung bei der Vermietung. Wohnraum ist ein knappes Gut, betont die liberale Linie; alles zu regulieren, antworten andere, hat nie funktioniert. Die feine Aufschlüsselung dieser Spannung ist, wo die Sache interessant wird.

Enteignung, Erbschaft oder kein Neubau: die Optionen auf dem Tisch

Das Wort Enteignung taucht früh und unverblümt auf. Einige richten es gegen Großvermieter. Andere, zynischere, warnen, dass es nicht nötig sein wird: Es wird die Erbschaftsteuer sein, die die Erben enteignet. Dem gegenüber stehen Lösungen, die unsympathisch klingen: Schlafstädte aus hässlichem, aber effektivem Sozialwohnungsbau oder die Umwidmung von Flächen und Erleichterung für Fertigteilhäuser. Jeder Vorschlag hat seinen Preis.

Renten gegen Löhne: Der Solidaritätsbeitrag

Die andere Front ist intergenerationell. Der sogenannte Solidaritätsbeitrag auf Gehälter über 59.000 Euro — der keine Rentenansprüche generiert — wird als weitere Steuer gelesen. Und im November, laut den zitierten Daten, wird die Regierung Steuern nutzen, um 26 Milliarden Euro für die doppelte Monatszahlung der Rentner zu finanzieren. Die Erzählung vom Ruderer, der fremde Renten trägt, während er sich keine eigene Wohnung leisten kann, ist vielleicht die am häufigsten wiederholte von allen.

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Mit diesen Zutaten ist jede Prognose riskant. Wenn die Preise dort bleiben, wo sie sind, und die Migrationseinreisen nicht gebremst werden, wird das Szenario für 2028 dem heutigen ähneln, mit einer unbequemen Differenz: Es wird weniger öffentliche Wohnungen zur Verteilung geben. Oder auch nicht. Darin, wie in fast allem, können sich die Beteiligten nicht einigen.