Málagas Bürgermeister sorgt mit Äußerungen zu Wohnungsmieten für Aufsehen

Der Bürgermeister von Málaga, Francisco de la Torre, behauptet, steigende Immobilienpreise seien ein Problem für diejenigen, die keine Wohnung besitzen – und kein Problem für diejenigen, die bereits eine haben. Der Satz zeichnet das Bild eines Marktes, der Eigentümer belohnt und Mieter unter Druck setzt.

Der Bürgermeister von Málaga, **Francisco de la Torre**, hat öffentlich gesagt, dass die Verteuerung von Wohnraum je nach Seite der Tür anders aussieht: „es ist ein Problem für die, die keine Wohnung haben“, aber „für die, die eine Wohnung haben, ist es kein Problem“.

## Wer gewinnt und wer verliert bei den steigenden Preisen

Wer sein Haus bereits abbezahlt hat oder seine Hypothek im Griff hat, verliert durch die Preissteigerung keine Kaufkraft. Im Gegenteil: Der Wert seines Vermögens wächst – ein Wohlstandseffekt, der sich erst beim Verkauf oder bei der Kreditaufnahme auszahlt.

Für Mieter und Menschen auf der Suche nach der ersten eigenen Wohnung wirkt sich dieselbe Preissteigerung negativ aus: Jeder Euro mehr fürs Wohnen ist ein Euro weniger für alles andere, und das Sparen für die Anzahlung wird schwieriger.

## Eine Botschaft mit geringem politischem Risiko

**De la Torre** regiert Málaga seit 2000 für die **Partido Popular** (Spaniens konservative Partei). In einem Land, in dem die meisten Haushalte Eigentümer sind, kostet es kaum Stimmen zu sagen, dass die Verteuerung den Besitzern keine Sorgen bereitet.

Den Preis zahlt die andere Gruppe: Mieter und junge Menschen, für die die Immobilienpreise die erste Hürde ihres Erwachsenenlebens darstellen.

Man sollte sich daran erinnern, dass Immobilienpreise von vielen Faktoren abhängen und nicht von einer einzelnen öffentlichen Amtsperson entschieden werden.