Barcelona plant größtes Holzgebäude mit 300 Wohnungen

Das größte Holzgebäude Barcelonas umfasst 300 Sozialwohnungen

Die Nachwehen des Brandes eines Wohnhauses in Valencia prägten noch den Ton, als dieses Projekt diskutiert wurde: 300 Sozialwohnungen mit Holzstruktur in Barcelona, vorgestellt als das größte Gebäude seiner Art und als Beispiel für nachhaltiges Bauen. Die Erzählung drehte sich um Emissionen, Abfall und passiven Komfort. Die erste Frage lautete jedoch zur Höhe: Was passiert, wenn es brennt?

Hinter der Broschüre stehen Zahlen. Laut dem Projekt selbst reduziert die Holzstruktur das Gewicht des Gebäudes um 75 % im Vergleich zu einer konventionellen Lösung, und die Bauabfälle halbiert sich. Mehr als 80 % der Bauabfälle würden durch selektive Trennung in sieben Fraktionen recycelt, mit Tür-zu-Tür-Sammlung für die Mieter. Die Energie stammt aus einer Wärmepumpe für Warmwasser und zentrale Heizung, ergänzt durch Photovoltaik auf dem Dach für Gemeinschaftsbereiche, Kommunikationskerne und Ladepunkte.

Dies ist das technische Paket. Die eigentliche Diskussion ist eine andere: Hält dieses Paket ein voll besetztes Gebäude stand, einer hastigen Wartung und vierzig Jahren feuchtem Klima?

Was ist ein Gelenk und warum hängt die gesamte Etage davon ab?

Das Design ist kein Detail am Rande. Man geht von einer Einheit aus vier Räumen aus, der ein zentrales Gelenk hinzugefügt wird – ein Bauteil, das die Zimmer gliedert und die Verbindungen vervielfacht – und danach ein weiteres diagonal, das zur Küche wird und an den äußeren Laufsteg grenzt. Eine weitere Skalierung des Gelenks ermöglicht den doppelten Zugang zur Wohnung und schafft ein separates Zimmer. Das Rastersystem zielt darauf ab, dass die Nutzungen mehrdeutig sind und der Mieter entscheidet, was Schlafzimmer und was Wohnzimmer ist, je nach Bedarf.

Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftshof und einen nach Süden ausgerichteten äußeren Laufsteg, der als Begegnungsraum zwischen Nachbarn gedacht ist. Das Erdgeschoss ist von der oberen Struktur getrennt und fungiert als städtische Infrastruktur mit einem öffentlichen Fußgängerdurchgang. Es gibt eine explizite Entscheidung: Die Gelenke sind auch strukturell, und das empfohlene Material für alle ist Holz.

Ist ein mehrgeschossiges Holzgebäude sicher?

Hier spaltet sich die Debatte. Ein Teil verteidigt, dass bei Einhaltung der geltenden Normen das Risiko gleich ist wie bei jedem anderen System, und erinnert daran, dass ein großer Teil Österreichs mit Holz und Außendämmung gebaut wird, ohne dass die Bewohner Angst haben müssen. Der andere Teil antwortet mit dem gesunden Menschenverstand des Mauerwerks: Ein Holzhaus ist nicht dasselbe wie ein hölzernes Mietshaus. In den USA sind Holzhäuser Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück und Fluchtweg ins Erdgeschoss; ein gestapelter Wohnblock verändert die Maßstabsebene des Problems.

Das am häufigsten wiederholte Argument ist der Mangel an Erfahrung. Ohne spezifische Brandschutzvorschriften für Holz und in einem Sektor, der das Material im Geschosswohnungsbau kaum berührt hat, liegt das Vertrauen beim konkreten Projekt. Die fast einstimmige Übereinstimmung lautet: Die Prüfung wird nicht die statische Berechnung sein, sondern der tägliche Gebrauch.

Wartung: 25 Jahre Lebensdauer gegen Feuchtigkeit und Termiten

Der zweite Block der Kritik dreht sich nicht um Flammen, sondern um Wasser. In feuchten Klimazonen, so wird argumentiert, erfordert Holz regelmäßige Behandlungen gegen Insekten und Fäulnis, und diese Behandlungen – Lacke, Kreosot und ähnliches – sind alles andere als ökologisch. Manche erinnern daran, dass in Regionen mit hoher Luftfeuchtigkeit und steinerner Bautradition keine Holzhäuser existieren und Versuche, sie einzuführen, gescheitert sind.

Die kursierenden Zahlen sprechen von Nutzungsdauern von 25 bis 30 Jahren, im Gegensatz zum Erbe ganzer Generationen, das eine Granit- und Schieferstruktur hinterlässt. Dies ist der Punkt, an dem das Projekt am meisten exponiert ist: Soziale Wohnungen halten einem Niveau an Misshandlung und Mieterwechsel stand, das ein privates Bauprojekt nicht immer erfährt.

Ist Bauen mit Holz billiger und ökologischer?

Es hängt davon ab, wo man die Grenze der Berechnung setzt. Befürworter des Materialwechsels verweisen auf einen grundlegenden wirtschaftlichen Anreiz: Die Herstellung von Zement und Backsteinen hat höhere Energiekosten als die Verwendung von Holz, was Entwickler antreibt. Gegner weisen auf die ökologische Falle hin: Für Bretter müssen Bäume gefällt werden, und wenn die Struktur in drei Jahrzehnten zerfällt, müssen mehr Bäume geschlagen werden.

Die Aufschlüsselung der sieben Abfallfraktionen, das Recycling über 80 % hinaus und das Tür-zu-Tür-Sammelsystem sind im Projektkonzept detailliert ausgeführt. Was nirgends erscheint, ist die Wartungskostenposition für zwanzig Jahre. Ohne diese Zahl ist ein Kostenvergleich nur eine Diskussion über Absichten.

Wer unterzeichnet das Projekt?

Dahinter steht CIERTO ESTUDIO, ein Team von sechs Architektinnen mit Sitz in Barcelona, gegründet 2014, mit einem Ajac-X-Preis im Jahr 2016 für El hogar reversible (Das reversible Zuhause) und einem ersten Preis im Wettbewerb Illa Glòries für La Comunitat Habitacional (Die Wohn-Gemeinschaft), ihrem Vorschlag für sozialen Wohnungsbau an der Plaça de les Glòries Catalanes. Es ist ein Wettbewerbs-Lebenslauf, kein Portfolio abgeschlossener Arbeiten, und das nährt Zweifel daran, was passiert, wenn das Gebäude übergeben wird und Menschen darin leben.

Ein Teil der Antworten ging in eine andere Richtung: Aussehen des Teams, Geschlecht der Mitglieder und Herabwürdigungen, die keine Berechnung betreffen. Lärm, der nichts zur technischen Akte beiträgt.

Die Analyse stockt genau dort, wo die Kosten-Ingenieurwesen beginnen sollte. Niemand bestreitet, dass Holz ein edles Material ist; niemand bestreitet auch, dass es Pflege erfordert. Was fehlt, ist die Zahl, die die Diskussion in eine Entscheidung verwandeln würde: Wie viel kostet es, eine mehrgeschossige Holzstruktur pro Wohnung und Jahr über ein halbes Jahrhundert lang instand und bewohnbar zu halten?