Alicante und Valencia: Ausländer fragen am meisten Mietwohnungen nach

**Alicante und València sind die spanischen Hauptstädte mit der höchsten Mietnachfrage aus dem Ausland – in beiden Fällen über 20 %. Die Comunitat Valenciana beherbergt zudem Gemeinden mit noch höheren Anteilen.**

Das Immobilienportal **Idealista** hat die Nachfrage nach Mietwohnungen in Spanien untersucht, und die Ergebnisse sind eindeutig: **Alicante** und **València** erweisen sich als die Provinzhauptstädte, die ausländische Mieter am stärksten anziehen. In **Alicante** stammen **25 %** der Mietanfragen aus dem Ausland, in **València** liegt der Wert bei **24 %**. Das bedeutet, dass in diesen Städten etwa jeder vierte Mietinteressent kein Spanier ist.

## Die Anziehungskraft der Mittelmeerküste

Über die Hauptstädte hinaus übt die Mittelmeerküste insgesamt eine starke Anziehungskraft aus. Zwar verzeichnen auch **Palma** und **Málaga** eine beachtliche ausländische Nachfrage von **20 %**, doch **Alicante** und **València** übertreffen sie. Der Bericht hebt hervor, dass die **18 %** ausländische Nachfrage in **València** für eine Metropole dieser Größe als hoch gelten und das „explosive Wachstum des internationalen Interesses" an der Hauptstadt am Turia und ihrem Umland widerspiegeln. Auch andere Hauptstädte wie **Girona** (15 %), **Cádiz** (15 %), **Tarragona** (14 %), **Almería** und **Granada** (13 %) sowie **Castellón de la Plana** (11 %) liegen bei der ausländischen Mietnachfrage über **10 %**.

## Gemeinden, die den Durchschnitt verdreifachen

Der Trend verstärkt sich deutlich, wenn man bestimmte Gemeinden betrachtet, insbesondere in der **Comunitat Valenciana**. Orte wie **Calp** und **Sarracena**, beide in der Provinz **Alicante**, führen dieses Segment mit erstaunlichen Werten an: **53 %** bzw. **52 %**. Dicht dahinter folgen **Oliva** (33 %) in der Provinz **València** und **Peñíscola** (31 %) in **Castellón**. Diese Daten zeigen, dass zwar die Hauptstädte ein großes Volumen anziehen, aber die Küstengemeinden den höchsten Anteil an ausländischer Mietnachfrage konzentrieren.

## Nationalitäten und Präferenzen

Was die Nationalitäten angeht, die am häufigsten eine Mietwohnung suchen, zeigt der Bericht von **Idealista** einige Trends. In **Alicante** ist neben den traditionelleren Märkten ein wachsendes Interesse aus Ländern wie den **USA**, **Deutschland** und **Brasilien** zu beobachten. In **València** sind Mieter aus den **USA**, **Italien** und **Deutschland** am stärksten vertreten. In der Provinz **Alicante** sind die **Niederlande**, **Deutschland** und das **Vereinigte Königreich** die Hauptinteressenten. In der Provinz **València** positioniert sich neben **Deutschland** und **Frankreich** auch die **USA** als eines der wichtigsten Herkunftsländer. Die Provinz **Santa Cruz de Tenerife** mit **19 %** internationaler Nachfrage schneidet ebenfalls hervorragend ab, da Europäer ihr Winterklima suchen – hier dominieren **Deutschland**, **Italien** und das **Vereinigte Königreich** die Präferenzen.