1.872 Sozialwohnungen für 45.000 Bewerber: In Bizkaia geht die Rechnung nicht auf
Bizkaia kündigt 1.872 VPO-Sozialwohnungen für 45.000 registrierte Bewerber an. Weniger als 4,2 % Abdeckung. Eine umstrittene Verteilung, Ghettorisiken und die Debatte darüber, wer profitiert.
Deutsch · Ursprüngliche Diskussion auf Spanisch · Veröffentlicht
1.872 Sozialwohnungen für 45.000 Bewerber: In Bizkaia geht die Rechnung nicht auf
Die Ankündigung, in Bizkaia 1.872 öffentlich geförderte Mietwohnungen zu bauen, klingt nach einem politischen Erfolg, doch die Zahlen sprechen eine andere Sprache. Die registrierte Nachfrage liegt laut den Daten des Plans selbst bei 45.000 Personen. Die Abdeckung erreicht nicht einmal 4,2 %. Zahlen, die für sich genommen die tatsächliche Reichweite der Maßnahme über die Schlagzeile hinaus in Frage stellen.
Die geografische Verteilung: Bilbao bekommt den Löwenanteil, der Rest verteilt sich
Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird in Bilbao entstehen. Der Rest verteilt sich auf Getxo, Sopela, Sestao und Muskiz sowie weitere Gemeinden. Eine Verteilung, die bereits Stirnrunzeln hervorruft, zumal Getxo traditionell eine Hochburg gehobener Einkommen ist. Sozialwohnungen in Neguri zu sehen ist zumindest eine auffällige Anomalie.
Die Angst vor dem Ghetto: das nordische Beispiel und die stille Warnung
Wer sich mit öffentlichem Wohnungsbau befasst, verweist auf ein Risiko: Werden zu viele Sozialwohnungen in bestimmten Gebieten konzentriert, wiederholt sich das Muster benachteiligter Viertel. Die Überlegung ist einfach: Ein kleiner Prozentsatz problematischer Bewohner ist beherrschbar, doch ab einer bestimmten Schwelle nehmen die Probleme exponentiell zu. In Schweden und Dänemark wurden Gebiete abgerissen, in denen der Anteil an Sozialwohnungen einen bestimmten Prozentsatz überstieg, um Ghettos zu vermeiden. Der Bizkaia-Plan scheint daraus nichts gelernt zu haben.
Die Debatte über die Begünstigten: Wer bekommt die billige Wohnung?
Eine andere Sichtweise besagt, dass solche Wohnungen am Ende an Gruppen mit sehr niedrigen Einkommen gehen, während Verdiener mittlerer Gehälter außen vor bleiben und gezwungen sind, auf dem privaten Markt zu konkurrieren. Das Paradox: Man zahlt Steuern, damit andere mit einem niedrigeren Gehalt besser leben als man selbst. Eine Verzerrung, die nach Ansicht mancher Mittelmäßigkeit belohnt und Anstrengung entwertet. So gesehen ist der Ausblick für die Mittelschicht trostlos.
Die 1.872 Wohnungen sind ein Schritt, aber ein winziger. Die Nachfrage ist 24-mal höher. Ohne eine Änderung des Maßstabs wird der öffentliche Wohnungsbau ein Flickwerk bleiben und keine Lösung.
Die Ankündigung, in Bizkaia 1.872 öffentlich geförderte Mietwohnungen zu bauen, klingt nach einem politischen Erfolg, doch die Zahlen sprechen eine andere Sprache. Die registrierte Nachfrage liegt laut den Daten des Plans selbst bei 45.000 Personen. Die Abdeckung erreicht nicht einmal 4,2 %. Zahlen, die für sich genommen die tatsächliche Reichweite der Maßnahme über die Schlagzeile hinaus in Frage stellen.
Die geografische Verteilung: Bilbao bekommt den Löwenanteil, der Rest verteilt sich
Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird in Bilbao entstehen. Der Rest verteilt sich auf Getxo, Sopela, Sestao und Muskiz sowie weitere Gemeinden. Eine Verteilung, die bereits Stirnrunzeln hervorruft, zumal Getxo traditionell eine Hochburg gehobener Einkommen ist. Sozialwohnungen in Neguri zu sehen ist zumindest eine auffällige Anomalie.
Die Angst vor dem Ghetto: das nordische Beispiel und die stille Warnung
Wer sich mit öffentlichem Wohnungsbau befasst, verweist auf ein Risiko: Werden zu viele Sozialwohnungen in bestimmten Gebieten konzentriert, wiederholt sich das Muster benachteiligter Viertel. Die Überlegung ist einfach: Ein kleiner Prozentsatz problematischer Bewohner ist beherrschbar, doch ab einer bestimmten Schwelle nehmen die Probleme exponentiell zu. In Schweden und Dänemark wurden Gebiete abgerissen, in denen der Anteil an Sozialwohnungen einen bestimmten Prozentsatz überstieg, um Ghettos zu vermeiden. Der Bizkaia-Plan scheint daraus nichts gelernt zu haben.
Die Debatte über die Begünstigten: Wer bekommt die billige Wohnung?
Eine andere Sichtweise besagt, dass solche Wohnungen am Ende an Gruppen mit sehr niedrigen Einkommen gehen, während Verdiener mittlerer Gehälter außen vor bleiben und gezwungen sind, auf dem privaten Markt zu konkurrieren. Das Paradox: Man zahlt Steuern, damit andere mit einem niedrigeren Gehalt besser leben als man selbst. Eine Verzerrung, die nach Ansicht mancher Mittelmäßigkeit belohnt und Anstrengung entwertet. So gesehen ist der Ausblick für die Mittelschicht trostlos.
Die 1.872 Wohnungen sind ein Schritt, aber ein winziger. Die Nachfrage ist 24-mal höher. Ohne eine Änderung des Maßstabs wird der öffentliche Wohnungsbau ein Flickwerk bleiben und keine Lösung.
Auch verfügbar auf: English
Zusammenfassung einer Diskussion auf Burbuja.info - Foro de economía, actualidad y política., aus dem Spanischen übersetzt und vor der Veröffentlichung geprüft. Die ganze Diskussion lesen (16 Antworten).
Weitere Zusammenfassungen
-
Aznars Sohn plant 55 Ferienwohnungen in Bilbao – Debatte über 'Salonliberalismus' entfacht
Der älteste Sohn Aznars plant 55 Touristenapartments in Bilbao. Das Geschäft belebt die Kritik am 'Salonliberalismus' neu, der staatliche Eingriffe angeblich ablehnt.
-
Wohnungspreise in Bilbao: Blase oder Marktrealität?
Analyse der Immobilienkrise in Bilbao: Warum VPO-Wohnungen nicht verkauft werden und wie dies die Erschwinglichkeit beeinflusst.
-
Sozialer Wohnungsbau: Warum Arbeiter früher kauften, heute nicht
Sechs Millionen Sozialwohnungen und Steuerbefreiungen ermöglichten Arbeitern in den 60ern den Hauskauf. Heute ist dies unmöglich.
-
PSOE-Sprecherin Mínguez unter Druck wegen Mietwohnungen des Partners
Daten über die 30 Mietwohnungen des Partners der PSOE-Sprecherin Montse Mínguez tauchen auf; sie bezeichnet Nachfragen als persönlichen Angriff.
-
Wann verwandelte sich Winona Ryder in Isabel Coixet?
Ein Geburtstags-Tweet an Winona Ryder löst Vergleiche mit der spanischen Regisseurin Isabel Coixet aus. Die amerikanische Schauspielerin wurde am 29. Oktober 1971 geboren.
-
Gemini rechtfertigt Pädophilie – Fall aus Spanien
Das spanische Strafgesetzbuch von 1973 legte das Schutzalter auf 12 Jahre fest. 1995 wurde es auf 13, 2015 auf 16 Jahre angehoben. Die Fakten zu einem Fall, der kein Verbrechen war.