Seamos sinceros: la situación que vivimos está mucho más próxima al libre mercado que al mercado regulado, aquí se están urbanizando y construyendo cantidades ingentes de suelo (Madrid: Sanchinarro-Las Tablas-Montecarmelo-Vallecas suman más metros que muchas capitales de provincia), y ya sabemos cómo ha resultado el tema: un fiasco.
Bueno esto ya es el colmo. ¿que tiene que ver que se edifique "mucho" (en su opinión) con el libre mercado? Usted parece un arquitecto autonómico, que va por ahí planificando la vida de la gente usando opiniones, estadísticas y demás. Pero la realidad es otra, si tu te quisieses hacer una casa:
1.- No puedes construir donde quieres, solo donde te dejan
2.- No puedes edificar lo que quieras donde te han dejado construir
3.- No puedes pasar de los m2 que te autorizan a construir
4.- No puedes pasar de la altura que te han autorizado a construir
5.- El Ayuntamiento te obliga a pagar la urbanización que EL quiere construir
6.- Y ten suerte de que no te obliguen a pagar servicios del ayuntamiento, hacer obras por todo el pueblo, arreglar farolas, asfaltar calles o construir polideportivos.
Vamos, la libertad de mercado mas absoluta