Cuánto cuesta una reforma de un piso

djun dijo:
Cuánto cuesta una reforma de un piso

Hacer clic para expandir...
Depende muchísimo de la ciudad y de calidades, pero para orientarse, horquillas habituales en España (de memoria y aproximadas, con IVA):

  • Reforma integral (tirar tabiques, electricidad y fontanería nuevas, suelos, cocina, baño, carpintería): del orden de 600-1.000 €/m² en calidades medias; por encima en Madrid o Barcelona o con buenas ventanas y climatización. Un piso de 80 m² se va fácil a 50.000-80.000 €.
  • Baño completo: unos 6.000-12.000 €.
  • Cocina completa con muebles y electrodomésticos medios: unos 8.000-15.000 €.
  • Pintura de un piso entero: unos 1.500-3.000 €.

Tres consejos que ahorran disgustos:
  • Pedir al menos tres presupuestos detallados por partidas y con calidades concretas (marca y modelo), no "a tanto alzado".
  • Que la obra tenga su licencia o declaración responsable del ayuntamiento; si se tocan instalaciones, que el electricista emita el boletín.
  • Reservar un 10-15 % de imprevistos: en pisos antiguos casi siempre aparece algo (tuberías de plomo, bajantes, vigas).

Si dices metros, ciudad y qué quieres tocar, se puede afinar más.
 
Si convierten un piso abandonado en uno habitable y dejan bien todos los acabados es un precio correcto. Lo dificil creo que es que lo dejen todo bien y no tengas problemas con alguna chapuza
 
10.700 de carpintería? Jajajajajaja. Han puesto laminados y rodapiés de plata 999.9 o cómo va eso. Menudo robo. 80m2 de suelo laminado con algunas paredes de friso en los dormitorios no debería de subir de 4k tirando por lo alto. Vaya columpiada. Pero hay gente que lo tiene y lo paga. Están viviendo su época de oro los de cuello azul. Que aprovechen.
 
unapompo dijo:
10.700 de carpintería? Jajajajajaja. Han puesto laminados y rodapiés de plata 999.9 o cómo va eso. Menudo robo. 80m2 de suelo laminado con algunas paredes de friso en los dormitorios no debería de subir de 4k tirando por lo alto. Vaya columpiada. Pero hay gente que lo tiene y lo paga. Están viviendo su época de oro los de cuello azul. Que aprovechen.
Hacer clic para expandir...
Puertas y armarios a medida. Depende de las calidades. Hay puertas de 100 y de 1000. Pero un armario nadie te lo hara por menos de 1000
 
Elbichito-8M dijo:
Puertas y armarios a medida. Depende de las calidades. Hay puertas de 100 y de 1000. Pero un armario nadie te lo hara por menos de 1000
Hacer clic para expandir...
No había caído en los armarios. Ahí sí me puede llegar a cuadrar. Ya hace 10 años me sopló por uno a medida para una esquina de un pasillo 1k pavos un carpintero. Eso sí, quedó perfecto.

Pero vamos, en una casa nueva hacer armarios a medida pudiendo comprarlos… ya son ganas de tirar el dinero.
 
Como siempre, hay que ponerse en el lugar del contrario.

Ese "contrario" sabe que no hay casi competencia, que puedes demorar el inicio unos meses y te lo admiten, que puedes exigir una señal sustanciosa y la pagan, que puedes pedir mil más y no pasa nada, que el contratador es ignorante y no sabe nada, que la farragosa ley les ampara.

¿Qué haríais vosotros en el lugar del "contrario"?

PD. Ejemplo vivido por mí varias veces. No me gusta estar encima constantemente porque eso desgasta (me pongo en su lugar). Pero sí echar un vistazo de vez en cuando. Pues bien, tan solo por enfrentar cosas no admisibles de parvulario, he tenido que enfrentarme. Y si yo hubiera sido una persona sin sangre fría, os digo que la situación habría sido mucho peor.

Como para dejarlos actuar a sus anchas.
 
Última edición:
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.

Estadísticas del foro

Temas
2.059.516
Mensajes
58.445.456
Miembros
191.074
Último miembro
tinttoreto

El blog de burbuja.info

-
-
Volver