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Yo entiendo que las casas con vistas más privilegiadas o en ubicaciones más privilegiadas de ciertos lugares se revaloricen por las nubes. Lo que no es normal es comprar una casa de barrio a 30 veces su precio de venta en los 80.Las viviendas nunca deberían de haber sido un activo financiero.
Los locales comerciales, naves industriales y oficinas, ya es diferente.
Pero en el momento que conviertes la vivienda en un activo. Se comporta como las leyes del mercado de inversión y no del consumidor, lo que nos lleva a situaciones como la actual. Siendo posible la manipulación de precio (SAREB), las engañas (De todo tipo), la corrupción derivada (Lobbys), etc. Es decir, han convertido la vivienda en un NFT, en una carta magic, en oro.
Con Franco eran un pasivo, al menos los alquileres esos de renta antigua.
Ya puestos, que prohíban la pobreza y las enfermedades y la tristeza; que prohíban la gloria y, lo que es peor, la calvicie.Pues tiene mucha razón. Prohibir la especulación y el rentismo es una idea bastante popular.
cuando descubres que el estado prohibe construir viviendas en el 94% del territorio español lo entiendes todo.Yo entiendo que las casas con vistas más privilegiadas o en ubicaciones más privilegiadas de ciertos lugares se revaloricen por las nubes. Lo que no es normal es comprar una casa de barrio a 30 veces su precio de venta en los 80.
Además, teniendo en cuenta que las casas se deterioran y tienen todo tipo de gastos ocultos. Es un sin sentido esto.
Y abrir más las fronteras aún, más inmi gración para que siga habiendo escasez, así hasta que no quede un cm2 en España sin asfaltar y llenar de colmenas humanas. Una España de 600 millones de habitantes (pero sin españoles), eso sí que es pogre liberal, el FMI nos aplaudiría con las orejas.No entiendo cómo está el debate. Lo que hace falta son inversores y fondos que construyan, y cambiar leyes para facilitarlo. Sobra espacio tanto en altura como en terrenos alrededor de las ciudades. Me asombra que la mayoría piense así.
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Ya puestos, que prohíban la pobreza y las enfermedades y la tristeza; que prohíban la gloria y, lo que es peor, la calvicie.
Pues el Estado. Vivienda pública suficiente para que no sea ni necesario prohibir la especulación, ya que el especulador podría poner un zulo a 3.000 euros si quiere pero no se lo iba a alquilar nadie. En Austria se han hecho cosas parecidas y funciona.Entonces quién las construye?
Ya que no son un activo, tampoco están sujetas a la dinámica y leyes de producción.
Puesto que no tienen valor de mercado, quedarían fuera de mercado también en esa fase.
El Estado no tiene dinero. No lo entendéis.Pues el Estado. Vivienda pública suficiente para que no sea ni necesario prohibir la especulación, ya que el especulador podría poner un zulo a 3.000 euros si quiere pero no se lo iba a alquilar nadie. En Austria se han hecho cosas parecidas y funciona.
Lo que sobran son varios millones de personas de fuera que nunca debieron entrar.
Y que la vivienda pública no sea una lotería, que haya suficiente para los nacionales (porque ser nacido en España y de al menos x generaciones españolas debería ser el primer requisito, en Suiza lo usan para muchas cosas y de nuevo, funciona. No regalan las nacionalidades a cualquiera como aquí).
Igual tiene que pagarle al constructor y a los proveedores no?Pues el Estado. Vivienda pública suficiente para que no sea ni necesario prohibir la especulación, ya que el especulador podría poner un zulo a 3.000 euros si quiere pero no se lo iba a alquilar nadie. En Austria se han hecho cosas parecidas y funciona.
Lo que sobran son varios millones de personas de fuera que nunca debieron entrar.
Y que la vivienda pública no sea una lotería, que haya suficiente para los nacionales (porque ser nacido en España y de al menos x generaciones españolas debería ser el primer requisito, en Suiza lo usan para muchas cosas y de nuevo, funciona. No regalan las nacionalidades a cualquiera como aquí).
Dice que no es un activo para especular pero el mayor especulador del mercado inmobiliario es la propia administración pública. Es con mucha diferencia la entidad que más dinero extrae a los ciudadanos con la necesidad de vivienda.
Igual tiene que pagarle al constructor y a los proveedores no?
Está sujeto a la ley del mercado excepto con el recurso del suelo.
Pon a un socialista y tendrás miseria.Porque tener un Estado corrupto es peor que no tenerlo.
El problema no es si la existencia del Estado es buena o mala, sino a quién pones al mando del mismo.
El Estado no tiene dinero. No lo entendéis.
Pon a un socialista y tendrás miseria.
Ya, porque no lo entiendes.Ni me molesto en contestarte a eso.
No estoy de acuerdo contigo. Se nota que no habéis vivido en países serios.Ya, porque no lo entiendes.
La vivienda es el principal activo de la gente en todo el mundo. Precisamente porque es un bien escaso. Precisamente porque siempre faltan. Eso es lo que hace que haya ciudades, edificios, etc.
La economía consiste en una satisfacción mutua de necesidades egoístas.
El Estado consiste en la satisfacción de la demagogia.
Lo he dicho en mi mensaje, pero no lo has tenido en cuenta. Hay muchos pisos vacíos que no están en el mercado del alquiler y hay que fomentar que se pongan en el mercado.Claro, claro, por eso en mi pueblo por cada piso que se pone en alquller aparecen 50 candidatos.
Yo entiendo que las casas con vistas más privilegiadas o en ubicaciones más privilegiadas de ciertos lugares se revaloricen por las nubes. Lo que no es normal es comprar una casa de barrio a 30 veces su precio de venta en los 80.
Además, teniendo en cuenta que las casas se deterioran y tienen todo tipo de gastos ocultos. Es un sin sentido esto.
Bastaría con que no hiciesen nada. Si no están en el mercado es por su intervención constante e imprevisible.Lo he dicho en mi mensaje, pero no lo has tenido en cuenta. Hay muchos pisos vacíos que no están en el mercado del alquiler y hay que fomentar que se pongan en el mercado.
Lo he dicho en mi mensaje, pero no lo has tenido en cuenta. Hay muchos pisos vacíos que no están en el mercado del alquiler y hay que fomentar que se pongan en el mercado.
+1 lo convirtieron en una maquinaria extractiva de la mitad del país a la otra mitad. Un mercado totalmente manipulado e imperfecto.Las viviendas nunca deberían de haber sido un activo financiero.
Los locales comerciales, naves industriales y oficinas, ya es diferente.
Pero en el momento que conviertes la vivienda en un activo. Se comporta como las leyes del mercado de inversión y no del consumidor, lo que nos lleva a situaciones como la actual. Siendo posible la manipulación de precio (SAREB), las engañas (De todo tipo), la corrupción derivada (Lobbys), etc. Es decir, han convertido la vivienda en un NFT, en una carta magic, en oro.
Con Franco eran un pasivo, al menos los alquileres esos de renta antigua.