Maricarmen tendría 250 mil euros en una cuenta

 
 
¿Hay algún país de Europa que no tenga grandes problemas con la vivienda y con la inmi gración, [...]? A ver, explica esa supuesta fórmula mágica que se puede aplicar para arreglar rápidamente el problema, porque el del vídeo solo ha hecho demagogia barata.
Cómo aquí? Jajajaja, ni de coña. En el resto de Europa existe el contrato indefinido con excepciones, como que el dueño necesite el piso para un descendiente, es decir, se aplica la lógica y la humanidad. Aquí sólo es aumentar renta aunque la gente se quede en la calle, se suicide o se muera del angustia. Necesitamos medidas drásticas contra los abusadores.
 
Cómo aquí? Jajajaja, ni de coña. En el resto de Europa existe el contrato indefinido con excepciones, como que el dueño necesite el piso para un descendiente, es decir, se aplica la lógica y la humanidad. Aquí sólo es aumentar renta aunque la gente se quede en la calle, se suicide o se muera del angustia. Necesitamos medidas drásticas contra los abusadores.
En ningun pais europeo hay rentas congeladas ,se suben cada año según un índice. Y en la mayoría hay varias modalidades de contrato.
 
Cuando sea publico el patrimonio inmobiliario del Bergoño, que ahora se oculta con celo y amenazas, veréis que risas.
 
Con el IPC se deben de subir, o bajar, ya está.
Es una posibilidad, pero lo que se busca no es eso sino bajarlas y congelarlas, esa era la esencia de la ley franquista de 1964 . No estaría mal tener un índice para elevar las rentas que podría ser el IPC u otro e ir viendo cómo afecta eso al mercado.
 
El pueblo es el conjunto de la ciudadania. Y no te engañes de la ciudadania con derecho a voto los qalquilados no son ni el 10%. La mayoría de gente de alquiler es de fuera.
 
Lo justo es que el propietario cuando ya tenga amortizado lo que invirtió en el piso no obtenga un beneficio desmesurado. Por ejemplo, pongamos que hablo de Madrid, tomemos el caso de uno que haya heredado un piso de los años 60 que terminó de pagar el padre en el año 75 y cuyos gastos de IBI y comunidad son de 70€ al mes, por decir algo; sería un lucro excesivo e injusto que lo tuviera alquilado por 1.500€ al mes.

Eso no está pasando, ¿verdad?¿verdad? 🙂

Lo que creo es que se debería poner un límite a lo que se puede poner de cuota de alquiler, en función de los gastos de la vivienda de los que se haga cargo el casero; yo pondría que la cuota no pueda ser mayor de 5 veces el gasto mensual, para empezar.
 
Es una posibilidad, pero lo que se busca no es eso sino bajarlas y congelarlas, esa era la esencia de la ley franquista de 1964 . No estaría mal tener un índice para elevar las rentas que podría ser el IPC u otro e ir viendo cómo afecta eso al mercado.
No, lo explicó el otro día en malas lenguas una de las representantes del sindicato de inquilinas. Lo que quieren es que solo se fije un precio y a partir de ahí se referencie al IPC. No que el casero pueda echarte cuando le salga de la gana para alqularlo al triple.
Estamos hablando de un bien esencial, igual que no puedes especular con riñones no deberías poder hacerlo con vivienda, salvo la de lujo, ahí que hagan lo que quieran.
 
 
Lo justo es que el propietario cuando ya tenga amortizado lo que invirtió en el piso no obtenga un beneficio desmesurado. Por ejemplo, pongamos que hablo de Madrid, tomemos el caso de uno que haya heredado un piso de los años 60 que terminó de pagar el padre en el año 75 y cuyos gastos de IBI y comunidad son de 70€ al mes, por decir algo; sería un lucro excesivo e injusto que lo tuviera alquilado por 1.500€ al mes.

Eso no está pasando, ¿verdad?¿verdad? 🙂

Lo que creo es que se debería poner un límite a lo que se puede poner de cuota de alquiler, en función de los gastos de la vivienda de los que se haga cargo el casero; yo pondría que la cuota no pueda ser mayor de 5 veces el gasto mensual, para empezar.
Cuidado ahí que los gastos con cierre antigüedad se disparan. De aquí a 2030 las casas que no cumplan la normativa energética van a ser expulsadas del mercado y cumplirla pueden costar 10 o 20k para un piso corriente antiguo.

Los precios de la vivienda siempre hay que ponerlos en moneda constante y considerar el coste financiero de la hipoteca. Alguien que sepa hacer números verá que haber comprado por 15Mpts en 1985 en realidad es haber pagado casi 300k de hoy. Y a eso añade intereses, impuestos y gastos y a lo mejor las casas no han sido tan baratas. Al menos no en los últimos 40 años, otra cosa es en los 60 y 70, pero el parque español incluye muchas viviendas de los 80 a hoy.

Sí que hay viviendas que rentan mucho pero no son todas ni tantas. Y suelen ser las más deterioradas porque son las que más suben debido al tipo de demandantes que hay en el mercado de alquiler.
 
Cuidado ahí que los gastos con cierre antigüedad se disparan. De aquí a 2030 las casas que no cumplan la normativa energética van a ser expulsadas del mercado y cumplirla pueden costar 10 o 20k para un piso corriente antiguo.

Los precios de la vivienda siempre hay que ponerlos en moneda constante y considerar el coste financiero de la hipoteca. Alguien que sepa hacer números verá que haber comprado por 15Mpts en 1985 en realidad es haber pagado casi 300k de hoy. Y a eso añade intereses, impuestos y gastos y a lo mejor las casas no han sido tan baratas. Al menos no en los últimos 40 años, otra cosa es en los 60 y 70, pero el parque español incluye muchas viviendas de los 80 a hoy.

Sí que hay viviendas que rentan mucho pero no son todas ni tantas. Y suelen ser las más deterioradas porque son las que más suben debido al tipo de demandantes que hay en el mercado de alquiler.
Una vivienda normal no valía 15 millones en 1985 ni de broma, más bien 3 o 4.
 
Es lo que tiene lógicamente estar viviendo de alquiler, el piso nunca es tuyo, aunque pasen 50 años.
 
Lo justo es que el propietario cuando ya tenga amortizado lo que invirtió en el piso no obtenga un beneficio desmesurado. Por ejemplo, pongamos que hablo de Madrid, tomemos el caso de uno que haya heredado un piso de los años 60 que terminó de pagar el padre en el año 75 y cuyos gastos de IBI y comunidad son de 70€ al mes, por decir algo; sería un lucro excesivo e injusto que lo tuviera alquilado por 1.500€ al mes.

Eso no está pasando, ¿verdad?¿verdad? 🙂

Lo que creo es que se debería poner un límite a lo que se puede poner de cuota de alquiler, en función de los gastos de la vivienda de los que se haga cargo el casero; yo pondría que la cuota no pueda ser mayor de 5 veces el gasto mensual, para empezar.
Pretendes ligar el precio de una vivienda de renta libre a lo que costó hace 50, 60, años?.roto2

Entonces que precio pondrías a las viviendas de buenos barrios centricos del centro de Madrid, Barcelona, Bilbao, S Sebastián,Valencia, etc, etc, etc, etc, que fueron construidas incluso más de un siglo, incluso antes de la peseta en Maravedíes?.roto2
 
Pretendes ligar el precio de una vivienda de renta libre a lo que costó hace 50, 60, años?.roto2

Entonces que precio pondrías a las viviendas de buenos barrios centricos del centro de Madrid, Barcelona, Bilbao, S Sebastián,Valencia, etc, etc, etc, etc, que fueron construidas incluso más de un siglo, incluso antes de la peseta en Maravedíes?.roto2
Pretendo que los alquileres no puedan ser fijados arbitrariamente consiguiendo un beneficio desmesurado a costa de esclavizar a alguien.
 
Pretendo que los alquileres no puedan ser fijados arbitrariamente consiguiendo un beneficio desmesurado a costa de esclavizar a alguien.
¿Qué beneficio desmesurado? Si con respecto al valor del inmueble actual no representan ni un 5% bruto.

Además, ¿dónde estarán ya los huesos de los que compraron en la época que decís.
 

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