*Tema mítico* : Es buen momento para comprar (Parte III)

[KomandanteKrull]

Si, eso es totalmente cierto. Los barrios desfavorecidos no aumentan de precio, pero las zonas guays sí.

 

[Elvirus1ota]

Estás hablando de un caso aislado, tras la gloria de un familiar y en el que 3 hermanos se pelean por vender para sacar tajada rápido.

Para arreglar el problema que tenemos con la vivienda, seguro que con el caso que has puesto, ya lo hemos "arreglado"...
Es increíble.

Caso aislado????? Qué me estás contando????? Puede que no haya ni una sola familia en este foro que no tenga problemas, ni una!!

Los nuevos pisos son por herencias, y a día de hoy es muy raro el caso en que hay un único heredero, con que haya más de uno ya hay problemas, SIEMPRE.

 

[entre pitos y flautas]

Caso aislado????? Qué me estás contando????? Puede que no haya ni una sola familia en este foro que no tenga problemas, ni una!!

Los nuevos pisos son por herencias, y a día de hoy es muy raro el caso en que hay un único heredero, con que haya más de uno ya hay problemas, SIEMPRE.

No hay por dónde cogerlo...

 

[Willowow]

Puede que el mercado inmobiliario tenga una recesión en el crecimiento o incluso decrezca. El tema está en comprar en zonas que difícilmente baje. Y si baja, es porque estamos en una situación muy mala. Yo compré hace dos años en Playa San Juan (Alicante). Estaba cara? Sí. Pero sé que es una zona donde no va a bajar. De hecho desde hace 2 años el piso se ha revalorizado en +100.000€

El motivo por el que los pisos van a seguir subiendo hasta el infinito y más allá es únicamente por la expansión de la masa monetaria.

Darle a la maquinita para imprimir dinero con el que pagar deudas del pasado supone que cada nuevo dólar vale menos que el anterior.

Y esa depreciación es la que hace que cada vez necesites más papelitos para todo. No porque los pisos suban, si no porque el valor de tu dinero baja.

 

[Naga2x]

El motivo por el que los pisos van a seguir subiendo hasta el infinito y más allá es únicamente por la expansión de la masa monetaria.

Darle a la maquinita para imprimir dinero con el que pagar deudas del pasado supone que cada nuevo dólar vale menos que el anterior.

Y esa depreciación es la que hace que cada vez necesites más papelitos para todo. No porque los pisos suban, si no porque el valor de tu dinero baja.

Claro, el problema es que estamos creando lo que ahora llaman la economía en forma de "K". Los ricos (con activos) seguirán haciéndose más ricos, mientras que los pobres (que viven de su salario y poco más) se irán empobreciendo poco a poco.

 

[Pelayo90]

Pues igual es verdad que van a bajar, por primera vez en dos años veo un piso en Chamberí interesante, 49 metros exterior reformado 450k, carísimo pero es que hasta hace poco no había ni eso

 

[Caravaggio00]

Pues igual es verdad que van a bajar, por primera vez en dos años veo un piso en Chamberí interesante, 49 metros exterior reformado 450k, carísimo pero es que hasta hace poco no había ni eso

Si no te interesa pasa enlace que lo veamos y nos hagamos una idea los que no controlamos de Madrid (si te interesa a ti no, a ver si te lo van a buitrear)

 

[Caravaggio00]

Claro, el problema es que estamos creando lo que ahora llaman la economía en forma de "K". Los ricos (con activos) seguirán haciéndose más ricos, mientras que los pobres (que viven de su salario y poco más) se irán empobreciendo poco a poco.

Claro

Quien tiene un par de pisos pagados con el aumento de los alquileres gana mucho más...y el qeu no tiene pues mucho más difícil acceder a ellos.

 

[Andrespp]

El motivo por el que los pisos van a seguir subiendo hasta el infinito y más allá es únicamente por la expansión de la masa monetaria.

Darle a la maquinita para imprimir dinero con el que pagar deudas del pasado supone que cada nuevo dólar vale menos que el anterior.

Y esa depreciación es la que hace que cada vez necesites más papelitos para todo. No porque los pisos suban, si no porque el valor de tu dinero baja.

Vaya por Dios, meter millon y pico de foraneos anuales, dejar que empresas y particulares extranjeros puedan adquirir vivienda y las enloquecidas leyes del alquiler y construccion de vivienda nueva no tienen nada que ver.

 

[Elvirus1ota]

RV? Recreational Vehicle? Te refieres a una autocaravana?

RV? Recreational Vehicle? Te refieres a una autocaravana?

Jajajajajajajaja yo he pensado lo mismo. Renta Variable supongo...

 

[KomandanteKrull]

Jajajajajajajaja yo he pensado lo mismo. Renta Variable supongo...

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Jajajajajajajja eso tiene más sentido xD

 

[Kflaas]

Si, eso es totalmente cierto. Los barrios desfavorecidos no aumentan de precio, pero las zonas guays sí.

En los barrios desfavorecidos, había pisos por 30-40k...ahora esos mismos pisos valen 150-180k

Se han marcado un x 5-6....a ver qué piso de buena zona se ha marcado eso

 

[Pelayo90]

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En los barrios desfavorecidos, había pisos por 30-40k...ahora esos mismos pisos valen 150-180k

Se han marcado un x 5-6....a ver qué piso de buena zona se ha marcado eso

Eso iba a decir en barrios menos Buenos de Madrid es donde más han subido

 

[Willowow]

Vaya por Dios, meter millon y pico de foraneos anuales, dejar que empresas y particulares extranjeros puedan adquirir vivienda y las enloquecidas leyes del alquiler y construccion de vivienda nueva no tienen nada que ver.

Claro que tiene que ver pero no es lo que determina únicamente que los pisos suban. De hecho, los precios de los coches por qué suben? Porque entran millones de desarrapados? Pues no obviamente. Cada vez cuestan más porque tu dinero nominalmente cada vez vale menos.

 

[Rauxa]

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Puede que el mercado inmobiliario tenga una recesión en el crecimiento o incluso decrezca. El tema está en comprar en zonas que difícilmente baje. Y si baja, es porque estamos en una situación muy mala. Yo compré hace dos años en Playa San Juan (Alicante). Estaba cara? Sí. Pero sé que es una zona donde no va a bajar. De hecho desde hace 2 años el piso se ha revalorizado en +100.000€

No existe zona que no baje nunca.

 

[BarneyStinson]

A veces me pongo a mirar ciudades de tamaño medio para ver como está el percal.

Me dió por mirar Zaragoza. No tengo ninguna relacion con esta ciudad, he estado alguna vez pero solo a temas puntuales, es decir, no la conozco prácticamente nada.

Sin embargo, encuentro en idealista cosas como esta:

Una investigacion basica revela que es un antiguo edificio de casas para militares y que tiene algun tipo de protección arquitectonica (pero que no impide hacer reforma interior).

No sé, será que los precios en Madrid son ya tan de otra galaxia que tengo una visión distorisionada de la realidad, pero ... ¿por qué es tan barato? 😀

piso 205m2 en unica planta y con garaje por 335k€ en un edificio "señorial" de techos altos (casi 4m, dicen). además relativamente cerca del centro y de estacion de tren.

¿qué me estoy perdiendo?

Edito, para añadir este otro también...

Atico, 123m2, piso alto, centrico y con muy buenas vistas. 320k€.

 

[LIMONCIO]

Puede que la zona sea un poco mala? No conozco Zgz

 

[josete]

Puede que la zona sea un poco mala? No conozco Zgz

Es buena zona, pleno centro. Se lo acabo de pasar a un compañero de trabajo que anda buscando.

Le ha sorprendido el precio.

 

[entre pitos y flautas]

El mercado de la vivienda es dinámico. Lo que hoy es malo, mañana una nueva licitación de metro, un nuevo colegio / ambulatorio, u otra cosa extraída de la providencia, hacen que lo que hoy no quiere nadie pase a quererlo determinada gente.

La misma situación puede aplicarse de lo bueno a lo malo.

Pensar en esto como en tomates y fabas, o la de si no se venden bajan seguro... no es viable.

 

[BarneyStinson]

Es buena zona, pleno centro. Se lo acabo de pasar a un compañero de trabajo que anda buscando.

Le ha sorprendido el precio.

Que desgracia haber nacido en Madrizzz y llevar aqui cerca de 5 decadas.

Edito. No sé, algo raro tiene que haber porque acabo de ver este en el mismo edificio y está por el doble (eso si, reformado... pero ¿casi 300k€ de reforma?)

 

[josete]

Que desgracia haber nacido en Madrizzz y llevar aqui cerca de 5 decadas.

Edito. No sé, algo raro tiene que haber porque acabo de ver este en el mismo edificio y está por el doble (eso si, reformado... pero ¿casi 300k€ de reforma?)

Es que algo tiene que haber por ese precio. No somos Madrid, pero ese precio...

 

[eltonelero]

A veces me pongo a mirar ciudades de tamaño medio para ver como está el percal.

Me dió por mirar Zaragoza. No tengo ninguna relacion con esta ciudad, he estado alguna vez pero solo a temas puntuales, es decir, no la conozco prácticamente nada.

Sin embargo, encuentro en idealista cosas como esta:

Una investigacion basica revela que es un antiguo edificio de casas para militares y que tiene algun tipo de protección arquitectonica (pero que no impide hacer reforma interior).

No sé, será que los precios en Madrid son ya tan de otra galaxia que tengo una visión distorisionada de la realidad, pero ... ¿por qué es tan barato? 😀

piso 205m2 en unica planta y con garaje por 335k€ en un edificio "señorial" de techos altos (casi 4m, dicen). además relativamente cerca del centro y de estacion de tren.

¿qué me estoy perdiendo?

Edito, para añadir este otro también...

Atico, 123m2, piso alto, centrico y con muy buenas vistas. 320k€.

A veces me pongo a mirar ciudades de tamaño medio para ver como está el percal.

Me dió por mirar Zaragoza. No tengo ninguna relacion con esta ciudad, he estado alguna vez pero solo a temas puntuales, es decir, no la conozco prácticamente nada.

Sin embargo, encuentro en idealista cosas como esta:

Una investigacion basica revela que es un antiguo edificio de casas para militares y que tiene algun tipo de protección arquitectonica (pero que no impide hacer reforma interior).

No sé, será que los precios en Madrid son ya tan de otra galaxia que tengo una visión distorisionada de la realidad, pero ... ¿por qué es tan barato? 😀

piso 205m2 en unica planta y con garaje por 335k€ en un edificio "señorial" de techos altos (casi 4m, dicen). además relativamente cerca del centro y de estacion de tren.

¿qué me estoy perdiendo?

Edito, para añadir este otro también...

Atico, 123m2, piso alto, centrico y con muy buenas vistas. 320k€.

es curioso , Huesca que es la capital de provincia más cercana y mucho más pequeña los precios están a la par

 

[BarneyStinson]

Es que algo tiene que haber por ese precio. No somos Madrid, pero ese precio...

Me lo compro entonces? El de 205m2 y 335k€ de General Mayandía digo.

Tengo 80% de teletrabajo oficial + 10% extra de tráfico ilegal con mi jefe pero no siempre. Es decir voy a la oficina 1 dia cada 1 o 2 semanas o bien 2/4 días al mes).

Madrizz son 2h en AVE desde ZGZ y 300km en coche.

 

[Radhei]

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(imagen visible para usuarios registrados)(imagen visible para usuarios registrados)


La gran bajada del precio de los pisos no vendrá dada por decisiones políticas de nuestro país. Vendrá seguramente de los USA, con un Lehman Brothers o algo así. Hipotecas de alto riesgo mientras aquí se decía que todo lo habíamos hecho muy bien. Lógicamente a los políticos de aquí no les interesa que la vivienda baje porque tienen muchos intereses ahí, así que la bajada vendrá dada por algún evento externo.

El evento yo creo que va a ser el paro. Por mucha hipoteca en teoría, buena , si te quedas en paro... y pinta de explotar todo tiene.

 

[Pelayo90]

​

A veces me pongo a mirar ciudades de tamaño medio para ver como está el percal.

Me dió por mirar Zaragoza. No tengo ninguna relacion con esta ciudad, he estado alguna vez pero solo a temas puntuales, es decir, no la conozco prácticamente nada.

Sin embargo, encuentro en idealista cosas como esta:

Una investigacion basica revela que es un antiguo edificio de casas para militares y que tiene algun tipo de protección arquitectonica (pero que no impide hacer reforma interior).

No sé, será que los precios en Madrid son ya tan de otra galaxia que tengo una visión distorisionada de la realidad, pero ... ¿por qué es tan barato? 😀

piso 205m2 en unica planta y con garaje por 335k€ en un edificio "señorial" de techos altos (casi 4m, dicen). además relativamente cerca del centro y de estacion de tren.

¿qué me estoy perdiendo?

Edito, para añadir este otro también...

Atico, 123m2, piso alto, centrico y con muy buenas vistas. 320k€.

El segundo quizá tenga que ver con qué hay una sala de conciertos discoteca en uno de los locales del bajo, aunque siendo el ático no sé si molestará