*Tema mítico* : Es buen momento para comprar (Parte III)

[junio]

olvidaos del estallido del 2007 salvo crisis morrocotuda mundial con alguna guerra de por medio

habrá un estancamiento por 2 años + otros 2 años de lenta desaceleración para llegar a como estábamos en el 2022-2023….pero eso son 3-4 años de espera y tampoco serán precios de jauja

Bueno ya estamos con dos guerras de por medio, solo falta la crisis...

 

[Aresti]

Yo lo que veo es que está bajando el precio de las materias primas o al menos ha tocado techo.

Y los tipos en USA también parecen estar cayendo.

Eso, paradójicamente, no suele ser bueno para la economía. Se necesitan más guerras y shocks y es por eso que las manos fuertes las generan continuamente.

Pensad en esta etapa del PSOE-Sanchez: moción de censura, proces, guerras en europa, elbichito.... todos esos shocks afectan a la "cadena de suministros" y en subidas de precios acompañadas de subidas de SMI

 

[alexforum]

Oiga, usted es libre de querer pagar 10k cada vez que intenta hacer una oferta y de pagar un inmueble a sabiendas que estamos en máximos de todo.

Estamos a máximos de todo y yo no estoy feliz de dar 10k por nada. Pero si viene usted a anunciarnos el inminente colapso pues díganos cómo y cuándo porque la realidad es que entra medio millón de pagapensiones al año y que no se construye.

 

[PepitoSamper]

En Valencia está todo muy parado, pero los propietarios se resisten a bajar el precio. Hay pisos que visité hace meses que continúan anunciados, cosa impensable hace menos de un año.

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Por aquí piden 1k para hacer oferta. 10k... no me parece bien, a saber cuándo te los devuelve el vendedor.

 

[Caravaggio00]

Por aquí piden 1k para hacer oferta. 10k... no me parece bien, a saber cuándo te los devuelve el vendedor.

Es que bloquearte 10k porque sí es bastante extraño. Lo de 1k para ver que vas en serio lo veo más razonable.

 

[Gouel]

Es que bloquearte 10k porque sí es bastante extraño. Lo de 1k para ver que vas en serio lo veo más razonable.

Pero ni eso. Yo en su día compré tres viviendas a lo largo de los años, la señal la amaba cuando la oferta era aceptada, es que no tiene ningún sentido hacerlo antes.

 

[Kluster]

Pero ni eso. Yo en su día compré tres viviendas a lo largo de los años, la señal la amaba cuando la oferta era aceptada, es que no tiene ningún sentido hacerlo antes.

Ellos prueban a ver si la gente pica. Como hay mucha gente despistada pues la gente pica.

 

[Poseidón]

Progenitora mía.

La butaca ahí en medio ¿para qué es? Parece una habitación mal decorada.

 

[pimpoTeo]

Progenitora mía.

La butaca ahí en medio ¿para qué es? Parece una habitación mal decorada.

300k en Vigo? Vaya, si han subido los precios

 

[Poseidón]

300k en Vigo? Vaya, si han subido los precios

Y en zona degradada...

 

[Caravaggio00]

300k en Vigo? Vaya, si han subido los precios

En Salamanca por 120 ya son infraviviendas y zonas desfavorecidas, y hace unos años era el precio estándar de pisos normales en zonas habituales

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Ellos prueban a ver si la gente pica. Como hay mucha gente despistada pues la gente pica.

Yo tuve que hacerlo, cuando quieres comprar, las viviendas vuelan y son todas a través de inmobiliaria, qué haces? Igual que pagarles su comisión abusiva. De todos los pisos que vi, solo 1 era de particular y el precio estaba por las nubes. No te queda otra.

 

[rufus]

275k + IVA piden obra nueva aún por entregar por un cuchitril de 1h sin garaje en Pontevedra centro, calle michelena

 

[Barruno]

Hoy he visitado otro piso en malaga, en principio me medio cuadraba.

Pero claro, lo he visitado con inquilino aun viviendo alli que le estan buscandole piso para largarlo en septiembre, el piso comparado con las fotos bastante sucio, paredes pintadas por los crios, etc... los inquilinos asi un poco raros, digo bueno, hago oferta a ver que le parece al vendedor y vamos viendo

Pero no, me piden 10k€ para hacer una oferta y empezar a negociar, con un inquilino dentro que supuestamente se va en septiembre, pero ya me diras que le impide destrozar el piso hasta septiembre, o quedarse de okupa , etc...

Asi que nada , que se busquen a otro, si veo que para finales de agosto sigue en venta hago otra visita e igua lo oferto, pero ahora mismo no

Los pisos hay qie venderlos sin inquilinos. Sino, rebaja al canto.

 

[Hikkimori]

Yo tuve que hacerlo, cuando quieres comprar, las viviendas vuelan y son todas a través de inmobiliaria, qué haces? Igual que pagarles su comisión abusiva. De todos los pisos que vi, solo 1 era de particular y el precio estaba por las nubes. No te queda otra.

Aquí todos son tiburones inmobiliarios, compran sus casas sin agencia inmobiliaria de por medio y con una rebaja del 30% sobre el precio de mercado.

 

[Kflaas]

Aquí todos son tiburones inmobiliarios, compran sus casas sin agencia inmobiliaria de por medio y con una rebaja del 30% sobre el precio de mercado.

Un 30% eso es de regatear

Yo al final, los convencí y ellos me pagaron a mí por quitarme el problema
Es que si no me llegan a pagar, ni les compro

 

[sete99]

Estamos a máximos de todo y yo no estoy feliz de dar 10k por nada. Pero si viene usted a anunciarnos el inminente colapso pues díganos cómo y cuándo porque la realidad es que entra medio millón de pagapensiones al año y que no se construye.

Entra un millón al año según el INE. Ese millón acabará devaluando las viviendas por los problemas que generan de convivencia y otros.

 

[josete]

Entra un millón al año según el INE. Ese millón acabará devaluando las viviendas por los problemas que generan de convivencia y otros.

Y probablemente revalorizando las viviendas que estén más alejadas de esos problemas (donde queremos vivir la mayoría). Como ejemplo, un amigo de mi descendiente, sus padres acaban de reservar en obra nueva porque en su barrio actual (Las Delicias de Zaragoza) hay muchos incidentes de convivencia (hará un par de meses al chico le agredieron a la 1 de la mañana al lado de su portal entre varias personas para quitarle un iphone y un buen reloj, mi descendiente se había separado de él 5 minutos antes).

 

[alexforum]

(imagen visible para usuarios registrados)(imagen visible para usuarios registrados)


(imagen visible para usuarios registrados)(imagen visible para usuarios registrados)

Entra un millón al año según el INE. Ese millón acabará devaluando las viviendas por los problemas que generan de convivencia y otros.

Claro que sí. Gran lógica. Habrá más hogares que viviendas pero estas serán super baratas porque los vecinos serán de colectivos estigmatizados.

Respeto tu teoría pero no la comparto.

 

[delhierro]

Estamos a máximos de todo y yo no estoy feliz de dar 10k por nada. Pero si viene usted a anunciarnos el inminente colapso pues díganos cómo y cuándo porque la realidad es que entra medio millón de pagapensiones al año y que no se construye.

Calcula para cuando la UE corte la pasta, para invertir en el rearme para la guerra. Creo que esta proximo.

En Madrid. Por una conversación con inmobiliario de toda la vida la cosa está frenandose. Ha subido tanto que la gente ya no llega.

 

[pimpoTeo]

Hoy he visitado otro piso en malaga, en principio me medio cuadraba.

Pero claro, lo he visitado con inquilino aun viviendo alli que le estan buscandole piso para largarlo en septiembre, el piso comparado con las fotos bastante sucio, paredes pintadas por los crios, etc... los inquilinos asi un poco raros, digo bueno, hago oferta a ver que le parece al vendedor y vamos viendo

Pero no, me piden 10k€ para hacer una oferta y empezar a negociar, con un inquilino dentro que supuestamente se va en septiembre, pero ya me diras que le impide destrozar el piso hasta septiembre, o quedarse de okupa , etc...

Asi que nada , que se busquen a otro, si veo que para finales de agosto sigue en venta hago otra visita e igua lo oferto, pero ahora mismo no

Me cito no se sii son brotes verdes (para los compradoreS) o que.

Me ha vuelto a llamar la corbata verde, y me dice que le han dado varias vueltas no se que , que pueden estar interesados en bajar la reserva no se que, o hacer simplemente un papelito sin deposito para la negociacion.
Aqui veo que tal vez les "urja vender" y no les viene nadie.
Yo les he dicho que a mi me da miedo dada la situacion juridica de firmar nada por much oque haya papelitos y tendria que consultarlo con mi abogado, que por ahora prefiero esperar a septiembre a que se vaya el inquilino y si el piso sigue no tengo ninguna prisa en volver a verlo. Me ha dicho que le de alguna vuelta
Asi que nada a ver que pasa, yo voy a esperar, igual se desesperan y puedo ofertar mas a la baja

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Me cito no se sii son brotes verdes (para los compradoreS) o que.

Me ha vuelto a llamar la corbata verde, y me dice que le han dado varias vueltas no se que , que pueden estar interesados en bajar la reserva no se que, o hacer simplemente un papelito sin deposito para la negociacion.
Aqui veo que tal vez les "urja vender" y no les viene nadie.
Yo les he dicho que a mi me da miedo dada la situacion juridica de firmar nada por much oque haya papelitos y tendria que consultarlo con mi abogado, que por ahora prefiero esperar a septiembre a que se vaya el inquilino y si el piso sigue no tengo ninguna prisa en volver a verlo. Me ha dicho que le de alguna vuelta
Asi que nada a ver que pasa, yo voy a esperar, igual se desesperan y puedo ofertar mas a la baja

Hombre brotes verdes no sé, pero pretender colar un piso con regalito pagando 10k por hacer una oferta es una trampa de manual... A ver a quién engañan.