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Durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo llegué a ver pisos turísticos de 120m cuadrados en medio del gótico de BCN a 500 pavos, pisos reformados con todos los lujos.El inmobiliario es principalmente un mercado de deuda.
Los precios dependen de cuánta deuda puede soportar el comprador marginal, tipos de interés, voluntad de endeudarse, expectativas de apreciación, confianza en el sistema, demografía...
Cuando el mercado de deuda se contrae, arrastra al activo que financia.
Y no solo depende del crédito, también lo garantiza. Cuando los precios caen, el colateral se deteriora, los bancos endurecen criterios, lo que contrae más el crédito, presionando más los precios. En bucle.
Con el rumbo de los acontecimientos, cada uno que saque sus propias conclusiones.
no lo se amigo, espero alguien te lo aclareYo os quiero hacer a ustedes una pregunta, ahora que he mencionado la luz. A ver, a mi directamente los funcionarios de Hacienda nunca me mandaron una carta, os explico porque ustedes sabéis más que yo de estas cosas:
Las cartas me las mandaba un registrador de la propiedad, no era directamente de los funcionarios de Hacienda. Un registrador pidiéndome lo que sabéis: que el consumo de luz no le cuadraba con que fuese mi vivienda habitual.
Yo lo vi raro. Hombre, que yo lo pagué todo en su día. No es para venir a los cuatro años diciendo eso y con la cuenta hecha en el papel. Es que tengo la primera carta, la primera, con la cuenta hecha, y ya ahi me di cuenta de que iba o iban por mí. Que yo lo pagué todo para que a los cuatro años me apuntillen como a un toro, pero lo que me suena raro es que no eran los funcionarios de Hacienda, sino un registrador de la propiedad.
Voy a pedir la revisión, y como vea que la notaria... que vaya buscando carril, y el registrado, igual. Yo no me fío ni de mi padre y hermano que vengan de cielo.
Hablé con un abogado y me dijo sin mirar nada que ese era el "caballo de Atila" de ellos", el consumo de luz. A mí... las cartas venían de un registrador de la propiedad, no de los funcionarios de la Agencia Tributaria.
Voy a pedir revisión de expediente a los superiores. A mí no me cuadra lo que han hecho...
No tengo ni idea, pregunte a la IA, no es palabra de Dios, pero dice esto:Yo os quiero hacer a ustedes una pregunta, ahora que he mencionado la luz. A ver, a mi directamente los funcionarios de Hacienda nunca me mandaron una carta, os explico porque ustedes sabéis más que yo de estas cosas:
Las cartas me las mandaba un registrador de la propiedad, no era directamente de los funcionarios de Hacienda. Un registrador pidiéndome lo que sabéis: que el consumo de luz no le cuadraba con que fuese mi vivienda habitual.
Yo lo vi raro. Hombre, que yo lo pagué todo en su día. No es para venir a los cuatro años diciendo eso y con la cuenta hecha en el papel. Es que tengo la primera carta, la primera, con la cuenta hecha, y ya ahi me di cuenta de que iba o iban por mí. Que yo lo pagué todo para que a los cuatro años me apuntillen como a un toro, pero lo que me suena raro es que no eran los funcionarios de Hacienda, sino un registrador de la propiedad.
Voy a pedir la revisión, y como vea que la notaria... que vaya buscando carril, y el registrado, igual. Yo no me fío ni de mi padre y hermano que vengan de cielo.
Hablé con un abogado y me dijo sin mirar nada que ese era el "caballo de Atila" de ellos", el consumo de luz. A mí... las cartas venían de un registrador de la propiedad, no de los funcionarios de la Agencia Tributaria.
Voy a pedir revisión de expediente a los superiores. A mí no me cuadra lo que han hecho...
(mensaje citado en revisión)
(mensaje citado en revisión)
no lo se amigo, espero alguien te lo aclare
te cite y pegue la respuesta de la IA, yo no se de eso, pero vamos, segun pone, menudo incompetente el que te envio la carta, no sirve no, el consumo de luz no es indicativo de vivienda habitual por si mismo, hay jurisprudencia del supremoPagado está, lo que pidió se le pagó, pero como ya está pagado voy a pedir revisión del caso. Mas pruebas que se le mandó, imposible, pero imposible, pero todo lo habido y por haber, hasta pruebas de la Policía afirmando que es mi vivienda habitual -si no tengo otra-, facturas, historico de tres años de luz, agua, adsl, compra de electrodomésticos, historial de empadronamiento, etc. Nada: "pruebas no fidelignas"
3.200 draghis y como no se lo pague cuando quiso, 3.800.
Como la notaria, que vi que era una mujer, y el tío ese se hayan meado en mi cara...
A mí lo que me extraña es que las cartas venían de un registrador de la propiedad, y a mí no me hace falta mucho para ver lo que es alguien, la mujer de la notaria le pasaría los papeles al otro, y el otro a saber lo que ha hecho, pero nada, eso se ve rápido de dónde salió esa idea.
Vamos a ver, vamos a ver. La guita ya la tienen, así que ahora me puedo desquitar.
A las cinco os dejo, que estoy viendo Expediente X y la agente Sculy me tiene embobao.
Dudas sobre competitividad... aquí las tenéis:
Cuenta que la gente va a seguir viniendo.Durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo llegué a ver pisos turísticos de 120m cuadrados en medio del gótico de BCN a 500 pavos, pisos reformados con todos los lujos.
Me da que por ahí irán los tiros, solo falta que dejen de llegar turistas y aquí, en España, se acaban los problemas de vivienda.
Al final esa es la clave, este país se hunde por su éxito como resort para […] y personas con conductas peligrosas que saltan desde balcones.
Despejas eso de la ecuación y el mercado se regula solo porque la mayoría no llega a final de mes.
Están pidiendo aquí al lado de mi casa, a 45 mins de plaza Cataluña, en la pura montaña, 1600 al mes en regimen de alquiler temporal, si es que estamos locos
La gente cada día es más pobre, aquí en Alemania y en China...Cuenta que la gente va a seguir viniendo.
Que esta todo caro? Les da igual.
Que el resto del año van a pasarlas mal por el gasto vacacional? Les da igual.
La inseguridad? JiJiJi
Muchas veces me pregunto como aguanta el turismo.
Pero luego les veo y lo entiendes todo. Harán lo que sea para hacerse la foto y ser más que el vecino.
te cite y pegue la respuesta de la IA, yo no se de eso, pero vamos, segun pone, menudo incompetente el que te envio la carta, no sirve no, el consumo de luz no es indicativo de vivienda habitual por si mismo, hay jurisprudencia del supremo
Usa chat GTP, le pegas la pregunta y te orienta, asi vas mas informado, luego abogado si necesitas, por lo que lei, vamos, para limpiar tus dudas, esta al borde de prescribir algo de hace 4 años
Vaya debe ser duro PARA EL DEFENSOR DEL DOLARDaniel Lacalle: Miedo al dinero FIAT. El Dolar se hunde pero no hay moneda fiduciaria alternativa
Me voy por hoy. Voy a comer algo y como está el día, a ver Expediente X.
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"unos funcionarios poco cultos, incompetentes, incapaces de mirar hacia el futuro e incapaces de comprender el sistema de coordenadas de hoy día"Kremlin sobre políticos europeos: "Son funcionarios poco cultos, incompetentes e incapaces de mirar hacia el futuro
"Por desgracia, se trata de una degeneración de los políticos que están en el poder", afirmó Dmitri Peskov.
El liderazgo actual de la Unión Europea es incompetente y carece de visión, lo que perjudica a todo el sistema de relaciones internacionales, sostiene el portavoz del Kremlin, Dmitri Peskov.
"Por desgracia, se trata de una degeneración de los políticos que están en el poder. Todo el sistema de relaciones internacionales se ve afectado por ello", afirmó al periodista Pável Zarubin. "Sí, son incompetentes", agregó.
Peskov profundizó en su crítica, caracterizando a los líderes de la UE como "unos funcionarios poco cultos, incompetentes, incapaces de mirar hacia el futuro e incapaces de comprender el sistema de coordenadas de hoy día". Según él, esta falta de "políticos con visión" en la cúpula europea dificulta cualquier diálogo constructivo.
¿Qué fronteras dices que quedan cuando cualquier ave migrante de esas que llegan (que dicen que son ingenieros y gente bien formada que va a aportar muchísimas cosas) puede ir de aquí para allá y después a más allá cuándo y cómo le viene en gana?¿Creéis que se pueden perder las fronteras de países después de perder la identidad si todo se llena de gente de todas partes?
Ya me quedo más tranquilo. Si me lo dicen expertos economistas ya puedo respirar y dormir a pierna suelta.
¿Cooperadora? En cuanto Bergoglio decidió que necesitaba un peón más joven aún no envuelto en corrupciones públicas que pudiera ser estandarte de su agenda2030 echó al campechano y puso a felpudo.La iglesia católica como cooperadora necesaria del régimen incivil del 78.
Estan intentanda esquivar el evento, Japon puede petar bancos a pares, arrastraria el mercado
Mientras todos lloran por el precio de Bitcoin. El DXY y el bono de Japón de 10 años hablan claro.
- Si la deuda Americana muere al 6% promedio ¿ a cuanto muere la de Japón?
- Deuda Total: ¥1,324 Trillones es el 260% de su PIB.
- Ingresos Fiscales (Impuestos): ~¥80 Trillones al año.
- Están pagando unos ¥13 Trillones en intereses puros (sin contar devolver el principal)
.- La respuesta corta: Japón muere al 2.5% promedio.
- ¿Por qué 2.5%? Porque a ese nivel, los fondos de pensiones y bancos regionales japoneses (que están llenos de bonos viejos al 0.1%) entran en pérdidas masivas en sus balances (Mark-to-Market).
Tienen que vender para cubrir márgenes, lo que sube más la tasa... una espiral de gloria.- La intervención del Banco de Japón (YCC o QE infinito) no es una "opción", es una necesidad matemática existencial.
No pueden dejar que suba al 3%. Tienen que imprimir. Y cuando impriman para salvar el bono, sacrificarán al Yen.
- Relación con la caída del DXY del día de hoy.- No es que el Dólar esté débil por sí solo; es que el Yen lo está arrastrando al abismo.
- Posiblemente ya ha empezado una intervención coordinada US - Japón- Alguien apretó el botón Vender Dólares / Comprar Yenes.
- El DXY cayendo hoy es la primera ficha del dominó japonés. El mercado de divisas ya "olió" la intervención.
El Oro ya lo celebró (rompiendo los $5,000).
Bitcoin es el último en enterarse.Que siga la fiesta
La Fed va a apoyar el yen lo que significa más debilidad del dólar, un mal tema en este momento.Estan intentanda esquivar el evento, Japon puede petar bancos a pares, arrastraria el mercado
Mientras todos lloran por el precio de Bitcoin. El DXY y el bono de Japón de 10 años hablan claro.
- Si la deuda Americana muere al 6% promedio ¿ a cuanto muere la de Japón?
- Deuda Total: ¥1,324 Trillones es el 260% de su PIB.
- Ingresos Fiscales (Impuestos): ~¥80 Trillones al año.
- Están pagando unos ¥13 Trillones en intereses puros (sin contar devolver el principal)
.- La respuesta corta: Japón muere al 2.5% promedio.
- ¿Por qué 2.5%? Porque a ese nivel, los fondos de pensiones y bancos regionales japoneses (que están llenos de bonos viejos al 0.1%) entran en pérdidas masivas en sus balances (Mark-to-Market).
Tienen que vender para cubrir márgenes, lo que sube más la tasa... una espiral de gloria.- La intervención del Banco de Japón (YCC o QE infinito) no es una "opción", es una necesidad matemática existencial.
No pueden dejar que suba al 3%. Tienen que imprimir. Y cuando impriman para salvar el bono, sacrificarán al Yen.
- Relación con la caída del DXY del día de hoy.- No es que el Dólar esté débil por sí solo; es que el Yen lo está arrastrando al abismo.
- Posiblemente ya ha empezado una intervención coordinada US - Japón- Alguien apretó el botón Vender Dólares / Comprar Yenes.
- El DXY cayendo hoy es la primera ficha del dominó japonés. El mercado de divisas ya "olió" la intervención.
El Oro ya lo celebró (rompiendo los $5,000).
Bitcoin es el último en enterarse.Que siga la fiesta