El mercado lleva intervenido muchos años con los impedimentos a la construcción en zonas nuevas, autopromociones, etc., pero especialmente con la Ley de Vivienda de 2023, que incluye la promoción de vivienda pública y asequible y una regulación más estricta de los alquileres, cosa que no ha hecho más que provocar que muchos propietarios retiren sus viviendas del mercado, reduciendo la oferta disponible y presionando los precios al alza.
Hace 15 años el 13% de la gente en España vivía de alquiler y no hacían más que bombardearnos en los medios con que eso era una peculiaridad española, que en el resto de Europa había mucho más porcentaje y que nosotros éramos poco listos. Ahora es más del 25% y la edad de emancipación que ya era tardía ahora ya es de risa.
Si cuando entraron estos hace 7 años se hubiera procedido a la creación de VPOs como en los 70 y a la liberalización del suelo + 0% de impuestos en la primera vivienda, habría mucha gente capaz de comprarse un piso y los alquileres serían algo residual, como ha sido siempre en España hasta los últimos 15 años.
