Crisis: Alquiler: el 43% de pisos saldrá del mercado en 2026, ¿lo veis así?

[rory]

Al final es fácil. Si no encuentran otro sitio para alquilar la gente se queda en el piso y gana tiempo. Las habitaciones (colivings) al menos en Cataluña ya se van a acabar con las últimas leyes aprobadas, así que quedará alquiler tradicional o vender activos. Por Barna ya se ve mucha venta de grandes tenedores viendo la que se viene. Súmale lo de 2030 para los pisos y la debacle de empleo que ya empieza en EEUU y llegará aquí. A ver quién paga alquileres o hipotecas.

Esto en teoría sería en todo el país... pero la verdad es que no veo mucha oferta todavía

 

[josete]

Pedro Sánchez sabe perfectamente lo que está haciendo... De hecho recordad que la primera vez no quiso pactar la investidura con Pablo Iglesias porque "no podría dormir tranquilo". Luego no le quedó más remedio para ser presidente que pactar con la izquierda trasnochada y asumir las medidas que le imponen a sabiendas de que son desastrosas. Pero el sillón es el sillón.

 

[Patito Adefesio]

Eso no lo inventó ya Franco con lo de la Renta Antigua?

Eso es.
Tambien lo de los pisos de proteccion social, pero parece que eso no lo quieren resucitar.

 

[Gusman]

Vivir en habitaciones con cerrojo y rezar por no cruzarte en el pasillo con ese otro inquilino de mirada agresiva. Turnos para ducharse, calentar agua para los fideos instantáneos. Peleas por conseguir la mejor balda del frigorífico, sí, esa que es un poco más ancha.

Y si quieres independencia, a vivir en furgoneta camperizada con contrachapados, aparcada en la ciudad, cambiando de sitio para no ser denunciado.

La opción inteligente, con mucha diferencia, es quedarse en casa de los papás.

Un futuro poco alentador. Dan ganas de pensar si merece la pena trabajar tanto.

El otro día me comentó una conocida que en su piso compartido un "compañero" al salir de la ducha con su toalla, se la dejó caer deliberadamente, quedándose mirándola. Dice que fue a denunciarlo pero casi se ríen de ella porque había sido un "incidente" según los funcionarios de policía. Se lo dijo al csero y este le dijo que qué quería que hiciera él.

 

[manstein]

Tranquilo que cuando cambie el Gobierno se soluciona el problema de la vivienda.

¿Qué derecha?

En España no gobierna la derecha desde Carlos V.

Franco era de centro.

Del PP mejor no hablamos.

 

[Klaus María]

Veremos poblados chabolistas y calles con tiendas de campaña, ya lo vereis

La Policía Local retira 55 tiendas de campaña del río y Catalá asegura que les dan alternativas

La alcaldesa asegura que muchos de los afectados han aceptado ir a un albergue

www.levante-emv.com

Ya los hay.

La Policía Local retira 55 tiendas de campaña del río y Catalá asegura que les dan alternativas

La alcaldesa asegura que muchos de los afectados han aceptado ir a un albergue

www.levante-emv.com

 

[difusion]

Vivir en habitaciones con cerrojo y rezar por no cruzarte en el pasillo con ese otro inquilino de mirada agresiva. Turnos para ducharse, calentar agua para los fideos instantáneos. Peleas por conseguir la mejor balda del frigorífico, sí, esa que es un poco más ancha.

Y si quieres independencia, a vivir en furgoneta camperizada con contrachapados, aparcada en la ciudad, cambiando de sitio para no ser denunciado.

La opción inteligente, con mucha diferencia, es quedarse en casa de los papás.

Un futuro poco alentador. Dan ganas de pensar si merece la pena trabajar tanto.

Y que te roben la comida del frigorífico. Verduleros y contaminación acústica de noche que impiden dormir. Peste a tabaco y alcohol hasta abriendo la ventana. La cocina, el baño y la lavadora y sus hedores son un poema.

https://twitter.com/x/status/1843809790604259758

(imagen visible para usuarios registrados)

15 mil euros de 1975, ajustado por inflación son más de 200.000€ a dia de hoy. pic.twitter.com/qccBI0Gc0D

— Jeeves Ver en X

 

[Chimpu]

El otro día me comentó una conocida que en su piso compartido un "compañero" al salir de la ducha con su toalla, se la dejó caer deliberadamente, quedándose mirándola. Dice que fue a denunciarlo pero casi se ríen de ella porque había sido un "incidente" según los funcionarios de policía. Se lo dijo al csero y este le dijo que qué quería que hiciera él.

Y eso que tiene que ver con el hilo?

 

[Topollillo]

Habría que revisar la política migratoria y controlar mejor las fronteras.

 

[Benito Foro]

(mensaje citado en revisión)

Me parece a mí que el gobierno lo sabe perfectamente. Igual los que deberían darle un par de vueltas son los que creen que esto se hace desde la incompetencia.

 

[Triffin’s dilemma]

De primero de burbuja, alquilar es tirar el dinero.
Con la inflación desmadrada se compra uno un piso como dios manda, con el dinero de la suegra, al principio cuesta, pero luego se paga solo.

 

[NO A LOS PANXIMORENIGGAS]

Hablamos de alquileres, ese mercado si está colapsado

Eso sí, un alquiler en Bronxtoled.

 

[Triffin’s dilemma]

Habría que revisar la política migratoria y controlar mejor las fronteras.

Ponte a tener niños y, de paso, busca un trabajo para mantener a la familia. Qué daño han hecho la TV e internet.

 

[Kenthomi]

(mensaje citado en revisión)

Más firmeza nos hace falta para espabilarnos y unirnos.

 

[Chimpu]

De la década y del siglo

 

[guano irremediable]

No se preocupen ahora alquilarán los trasteros

Ya se alquilan todos los bajos

 

[Leon_de_Nemea]

No se puede vivir en un país socialista, ya que no solo arruinan un país, sino que amargan la existencia a sus ciudadanos con leyes absurdas y cada vez más pobreza; todos los países con gobiernos de izquierdas acaban en la miseria.

 

[vienedelejos]

(mensaje citado en revisión)

Puede que INTENTEN salir del alquiler. Otra cosa será que los inquilinos actuales vayan a salir sin rechistar.

Hablad con gente de gestorías que lleven también inmobiliario y os contarán lo que está pasando. Los pequeños propietarios hace tiempo que han perdido el control de las viviendas que tienen arrendadas a terceros.

 

[zepolac]

¿El mercado? ¿Cuál, el intervenido, donde no te dejan construir, que te ponen leyes de edificación, y también hay leyes que protegen al inquilino que no paga y al ocupante? ¿Ese mercado?

Precisamente los precios están como están por pura oferta y demanda, promovidas por el gobierno.

No. El mercado está intervenido a favor de los caseros. Ya sean empresas , socimis, que pagan menos impuestos, grandes tenedores, pagan menos itp y personas físicas, pagan el 50% de irpf sobre sus RENTAS.
Yo, trabajador soy gravado sobre el 100% de mi salario en el irpf, mi casero, es gravado sobre el 50% de sus rentas.
Mercado intervenido a favor de rentistas.
La vivienda tiene que ser de provisión pública. No un producto de mercado, que cómo tal, no va a parar de subir.

 

[selenio]

No. El mercado está intervenido a favor de los caseros. Ya sean empresas , socimis, que pagan menos impuestos, grandes tenedores, pagan menos itp y personas físicas, pagan el 50% de irpf sobre sus RENTAS.
Yo, trabajador soy gravado sobre el 100% de mi salario en el irpf, mi casero, es gravado sobre el 50% de sus rentas.
Mercado intervenido a favor de rentistas.
La vivienda tiene que ser de provisión pública. No un producto de mercado, que cómo tal, no va a parar de subir.

Si sobre todo a favor de los caseros, hasta ahí dejé de leer. Hay una buena cantidad de trolls en burbuja.

 

[Disolucion]

Se está buscando llevar el problema de la vivienda a una situación imposible. Y en ese momento se saldrá con la idea de que "hay que repartir los metros cuadrados de vivienda". Se hará, o mejor, se mejorará —porque ya existe— el censo que relacione metros cuadrados y personas, crearán algo que llamarán "módulos de habitabilidad" de 20 o 30 metros cuadrados por persona. ¿Qué sentido tiene un abuelito viviendo solo en un piso de 80 metros cuadrados? Eso es inadmisible. Basta de egoísmo inmobiliario. Entonces esos metros se asignarán por las instituciones que corresponda y el abuelo o abuela que vivía solo se verá acompañado —qué bien, así ya no sufre de soledad— por una familia de vaya usted a saber dónde. Con las correspondientes campañas de "concienciación", trabajo hecho. Hasta los abuelos ayudarán en la mudanza. Esto ya se contó hace años aquí.

 

[Artedi]

Es que además ya que arrasan que lo hagan bien, es que van a dejar en la calle a miles de personas a las que se les acaba el contrato de alquiler y o les van a querer subir un 30% o les van a echar directamente.

El gobierno tiene que rematar la tarea intervencionista convirtiendo en indefinidos todos los contratos de alquiler y limitando su subida a un 2% anual como mucho, si no es todo un despropósito.

No, no, que le paguen al inquilino.

 

[Matahari]

El mercado lleva intervenido muchos años con los impedimentos a la construcción en zonas nuevas, autopromociones, etc., pero especialmente con la Ley de Vivienda de 2023, que incluye la promoción de vivienda pública y asequible y una regulación más estricta de los alquileres, cosa que no ha hecho más que provocar que muchos propietarios retiren sus viviendas del mercado, reduciendo la oferta disponible y presionando los precios al alza.

Hace 15 años el 13% de la gente en España vivía de alquiler y no hacían más que bombardearnos en los medios con que eso era una peculiaridad española, que en el resto de Europa había mucho más porcentaje y que nosotros éramos poco listos. Ahora es más del 25% y la edad de emancipación que ya era tardía ahora ya es de risa.

Si cuando entraron estos hace 7 años se hubiera procedido a la creación de VPOs como en los 70 y a la liberalización del suelo + 0% de impuestos en la primera vivienda, habría mucha gente capaz de comprarse un piso y los alquileres serían algo residual, como ha sido siempre en España hasta los últimos 15 años.

Yo creo que es mas bien al reves. Hoy no hay casi oferta de alquiler y nadie alquilando porque sale mas a cuenta comprar. Pero si compras te encuentras precioas altos porque la demanda es muy alta. Que haces? Intervenir el mercado para que la gente que especula no pueda hacerlo. Es sencillo. No es ingenieria inversa. Otra cosa es que los mismos que tendrian que intervenirlo no les interese porque ellos mismos tienen intereses en ello.