Opinión: Vivienda en España: los jóvenes ya no pueden ni alquilar ni comprar

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RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

La escalada de precios en el mercado inmobiliario español ha convertido el acceso a una vivienda digna en una quimera para miles de ciudadanos. Mientras las administraciones públicas parecen mirar hacia otro lado, la frustración y el descontento social crecen ante un problema crónico que afecta a toda una generación.

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CRÓNICA DEL DEBATE POR TRAMOS
  1. La vivienda enfrenta a foreros: impuestos, suelo o inmigración (17 May 2025 – 18 May 2025)

Janus

Será en Octubre
Desde
18 Ago 2011
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Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.
 
Porque estudia aeronáutica en la politécnica. Estuvo con un amigo los dos primeros años y la amiga se va a Holanda. Se queda sola y no puede pagar el alquiler. Ha hablado con sus padres para acordar la compra de un piso, vamos que la ayuden, y ante los precios imposibles también ha visto lo imposible del alquiler. Por cualquier cosa te piden 8000 euros el metro cuadrado en un país el precio se referencia al metro cuadrado construido y muchísimas escrituras los falsean.
 
Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.

Porque estudia aeronáutica en la politécnica. Estuvo con un amigo los dos primeros años y la amiga se va a Holanda. Se queda sola y no puede pagar el alquiler. Ha hablado con sus padres para acordar la compra de un piso, vamos que la ayuden, y ante los precios imposibles también ha visto lo imposible del alquiler. Por cualquier cosa te piden 8000 euros el metro cuadrado en un país el precio se referencia al metro cuadrado construido y muchísimas escrituras los falsean.


Me dan pena otras situaciones, no una familia que puede plantearse comprar una vivienda para que estudie una hija en Madrid.

Hay localidades de Madrid que por precio se puede comprar en esos números.

Hace 20 años acudí a Madrid a hacer también una ingeniería en la UPM, y es cierto que era más fácil y barato alquilar una habitación a 30' de la Universidad (hay contactos entre estudiantes), pero otros compañeros venían desde Segarro, Parla, Ciempozuelos, El Guanol, etc, sin problemas invirtiendo tiempo en transporte, claro.

Alguno que venía de lejos dormía en el sofá y/o en un colchón inflable la víspera de un examen, por eso del transporte.

Lo cierto es que ahora con los problemas del tren de cercanías desde la llegada del sanchismo, es un problema, pero por 160.000€, 185.000€ hay vivienda por esas localidades.

De todas formas, poca pena me da que no encuentre alojamiento quienes pueden recibir esa ayuda de sus padres, que en lugar de comprar, alquile, y que estudie... no hay necesidad de comprar.

Por mi casa pararon durante semanas varias sobrinas de mi mujer (primas y sus amigas, en realidad, pero les lleva 15 años), y al final consiguieron vivienda entre cuatro, y según sus exigencias (que también se ponían en un listón altísimo), viven por el Alto de Extremadura.

Bien comunicadas, unas pueden ir a la Complutense, otras a la UPM, además a varias les da tiempo para trabajar los fines de semana en un Primark, o C&A, y otros trabajillos que les permite ir tirando y estudiando.
 
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Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.
No se construye VPO y la poca que se construye también es inalcanzable
La población forastero aumenta exponencialmente
Puedes irte a vivir a la España vaciada, pero allí no tendrás trabajo
 
La alternativa es construir a 40 alturas, quitar toda regulación no imprescindible, liberar todo el suelo y quitar cualquier impuesto a la primera vivienda por ser un bien de primera necesidad. También no aceptar más inmi gración mientras haya paro en España.

No van a hacer nada de eso. Tampoco oigo a nadie que lo pida.
La vivienda subirá hasta el infinito y más allá y el pisopaterismo será la norma....
 

Es por eso que algunos del foro ya se plantean que sea ESE el objetivo. Si generas la suficiente bolsa de pobreza/miseria, ante politicas de expropiación serán las mismas masas que lo pida. No es descartable.

Por otro lado, y esforzándome en pensar en "positivo", también es verdad que si nos atenemos a las cifras de población, con una sociedad embejecida sumado a un volumen de población joven mucho menor ... ¿un político como se plantea la situación? ¿y sus asesores?

Lo pregunto pq. quizás alguien se habrá preguntado: ¿vamos a ponernos a construir como locos por 20-30 años donde esos maduritos-a futuro viejos pasarán a finalmente a la tumba? ¿Qué tendríamos? ¿El resultado del boom del ladrillo de los años 2000, y a eso, el sig.boom del ladrillo de los 2030?

Sin contar que HOY tenemos el flujo de población forastero... ¿mañana? ¿Nadie de la UE se está planteando hoy que vivimos tiempo de descuento con esta crisis de deuda? ¿Esa población extra q ha entrado... seguirá aquí cuando nuestra economía baje unos cuantos dígitos de su crecimiento?

Es más, y al igual que ya ocurrió con la I y la II G.M... ¿plantear vivienda cuando el fin de esa población "extra" es la de que se encuentre detrás de una trinchera? (bueno, es un escenario remoto pero tampoco descartable).

Ojo, no lo expreso a nivel particular sino como alguien que en algún momento calcule coste-beneficio-tiempo de "rentabilidad" (a falta de un palabro mejor) de esa inversión.
 
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Es por eso que algunos del foro ya se plantean que sea ESE el objetivo. Si generas la suficiente bolsa de pobreza/miseria, ante politicas de expropiación serán las mismas masas que lo pida. No es descartable.

Por otro lado, y esforzándome en pensar en "positivo", también es verdad que si nos atenemos a las cifras de población, con una sociedad embejecida sumado a un volumen de población joven mucho menor ... ¿un político como se plantea la situación? ¿y sus asesores?

Lo pregunto pq. quizás alguien se habrá preguntado: ¿vamos a ponernos a construir como locos por 20-30 años donde esos maduritos-a futuro viejos pasarán a finalmente a la tumba? ¿Qué tendríamos? ¿El resultado del boom del ladrillo de los años 2000, y a eso, el sig.boom del ladrillo de los 2030?

Sin contar que HOY tenemos el flujo de población forastero... ¿mañana? ¿Nadie de la UE se está planteando hoy que vivimos tiempo de descuento con esta crisis de deuda? ¿Esa población extra q ha entrado... seguirá aquí cuando nuestra economía baje unos cuantos dígitos de su crecimiento?

Es más, y al igual que ya ocurrió con la I y la II G.M... ¿plantear vivienda cuando el fin de esa población "extra" es la de que se encuentre detrás de una trinchera? (bueno, es un escenario remoto pero tampoco descartable).

Ojo, no lo expreso a nivel particular sino como alguien que en algún momento calcule coste-beneficio-tiempo de "rentabilidad" (a falta de un palabro mejor) de esa inversión.
Para pagarnos las pensiones dicen que hay que traer 20M más de extranjeros a España...
 
La alternativa es construir a 40 alturas, quitar toda regulación no imprescindible, liberar todo el suelo y quitar cualquier impuesto a la primera vivienda por ser un bien de primera necesidad. También no aceptar más inmi gración mientras haya paro en España.

No van a hacer nada de eso. Tampoco oigo a nadie que lo pida.
La vivienda subirá hasta el infinito y más allá y el pisopaterismo será la norma....
Nueva York está construida en altura y es carísimo vivir también así que vete con ese hueso a otro perro con el tema de construir en altura
 
Nueva York está construida en altura y es carísimo vivir también así que vete con ese hueso a otro perro con el tema de construir en altura
Pues si no hay oferta y si un exceso de demanda, explícame donde metes a la gente.
Físicamente, en algún lugar tienen que dormir.
No hablamos de pueblos con campos y vacas, hablamos de las grandes ciudades.
A menos vivienda donde se necesita, más cara es.
Si hay poco de algo se lo quedan los más ricos, desde mansiones a sobrinas o vehículos de lujo...

Soy todo oidos...
 
Para pagarnos las pensiones dicen que hay que traer 20M más de extranjeros a España...
Esa es la versión de los mamporreros del sistema. Luego están los que andan detrás de las entidades públicas haciendo ... "sus numeros".
 
Que se vaya a Badajoz... ah no, que todos quieren venir aquí, pues a pagar

En otro orden de cosas. Los que tenemos piso ahora hemos hecho nuestros deberes, algunos pagando hipoteca 20 años o más, privándonos de muchas cosas, a algunos los llamaban despectivamente pepitos, incluso se alegraban y mofaban, y se les deseaba lo peor, algunos firmaban con, "muchos no cenaran esta noche"... en este mismo foro

Ahora que vienen mal dadas, la culpa es de los forasteros, (que también), de que no construyen, de los políticos y de que la abuela fuma

La culpa es de todos los que quieren venir a Madrid y al final colapsa.

Es el resultado de una generación sin sangre, que les han dicho que el malo de la película era Franco mientras les metían a paladas millones de personas de otros países y se lo han tragado.
Es el resultado de una generación a la que se le ha dado todo vía dinero barato, y se lo ha gastado en viajecitos a Londres, botellones y iphones

Disfruten de lo emborrachado
 
Que se vaya a Badajoz... ah no, que todos quieren venir aquí, pues a pagar

En otro orden de cosas. Los que tenemos piso ahora hemos hecho nuestros deberes, algunos pagando hipoteca 20 años o más, privándonos de muchas cosas, a algunos los llamaban despectivamente pepitos, incluso se alegraban y mofaban, y se les deseaba lo peor, algunos firmaban con, "muchos no cenaran esta noche"... en este mismo foro

Ahora que vienen mal dadas, la culpa es de los forasteros, (que también), de que no construyen, de los políticos y de que la abuela fuma

La culpa es de todos los que quieren venir a Madrid y al final colapsa.

Es el resultado de una generación sin sangre, que les han dicho que el malo de la película era Franco mientras les metían a paladas millones de personas de otros países y se lo han tragado.
Es el resultado de una generación a la que se le ha dado todo vía dinero barato, y se lo ha gastado en viajecitos a Londres, botellones y iphones

Disfruten de lo emborrachado
Y a Barcelona, no os creáis tan especiales ;-)
 
Muchos cuando teníamos los 20 años estábamos en plena burbuja y tampoco era viable comprar. Eso era así en toda España. Ahora es solo en grandes ciudades por lo que al menos hay alternativa fuera de estas.
Lo que está complicado como nunca es el tema del alquiler. A los nuevos españoles parece que no les importa el alquiler por habitaciones así que es el modelo que más crece
 
Muchos cuando teníamos los 20 años estábamos en plena burbuja y tampoco era viable comprar. Eso era así en toda España. Ahora es solo en grandes ciudades por lo que al menos hay alternativa fuera de estas.
Lo que está complicado como nunca es el tema del alquiler. A los nuevos españoles parece que no les importa el alquiler por habitaciones así que es el modelo que más crece
Y no se construye vivienda barata y se ponen normativas suecas con salarios quasimarroquies...
 

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