*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Stinger]

Qué barbaridad

De un mes a esta parte la subida ha sido acojonante....proximas subiditas precio del money en cero,

 

[Enteradilla]

Claro ese es el problema, la inflación, si solo fuera la subida del euribor estaría clarísimo que conviene amortizar como sino hubiera un mañana, pero con una inflación de un 10% ya no lo tengo tan claro.

 

[josete]

Lo de los coches lleva así tiempo. Firmas para meses, te lo retrasan y luego encima no te respetan el precio... Vuelven los 70 y los 80...

 

[Stinger]

Insisito la gente, entiendo que tiene unas necesidades pero sucumbe a todo lo que le pongan....que vale más, pos toma....digo yo que llegará un momento que, ya no por amor propio y lógica sino por necesidad, no se podra acceder a según qué precios.....entonces ya lo relajarán....esto de la ley de la oferta y la demanda¡¡

 

[empezandoadesesperarse]

Yo reconozco que soy mas bien conservador, eso de invertir en bolsa o en fondos como que no lo veo (si son tan buenos,por qué los bancos no dan un 1% en vez de intentar venderte un fondo en que se supone que se gana tanto¿?), y desde luego lo que he hecho siempre es amortizar todo lo que puedo, hasta el limite que habia antes de 9000€, y si sobra algo, lo guardo. Prefiero tener el dinero ''muerto'' en la cuenta corriente que invertir en bitcoins. Admiro a los que teneis tiempo&conocimiento&ganas para hacerlo. Sé que efectivamente con la inflacion se pierde, pero si lo tengo guardado lo tengo yo, ya veré lo que hago con él...

 

[palodearia]

Claro ese es el problema, la inflación, si solo fuera la subida del euribor estaría clarísimo que conviene amortizar como sino hubiera un mañana, pero con una inflación de un 10% ya no lo tengo tan claro.

Primero habrá que ver si a la gente le aumentan sus salarios acorde a la inflación. Porque me da que se viene una pérdida de poder adquisitivo a golpe de inflación no compensada.

 

[josete]

Insisito la gente, entiendo que tiene unas necesidades pero sucumbe a todo lo que le pongan....que vale más, pos toma....digo yo que llegará un momento que, ya no por amor propio y lógica sino por necesidad, no se podra acceder a según qué precios.....entonces ya lo relajarán....esto de la ley de la oferta y la demanda¡¡

El problema es que salen pocas unidades a la venta por la escasez de componentes. Eso hace que suba el precio por varias razones. El que vende las componentes al tener pocas unidades y mucha demanda por escasez aprovecha y sube precios. El que más está dispuesto a pagar se las lleva. A sus vez el concesionario si tiene sólo dos vehículos disponibles para vender en un periodo dado de tiempo (cuando de normal pongamos que tenía 8) y una demanda de 6 coches pues se los llevan los que más dinero/necesidad tienen o los que están dispuestos a endeudarse más se los llevan. Además la demanda aumenta porque se va acumulando...

Desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo hay un problema de escasez de oferta en muchos productos, más un precio alto de energía, que ha encarecido todo. Cruzo los dedos para que me dure mucho el coche porque son tiempos difíciles para comprar.

Enviado desde mi Redmi Note 9 Pro mediante Tapatalk

 

[Guitarra56]

Si buscas los datos de inflación acumulada verás que más o menos es como la línea roja que te he puesto en la gráfica de tambolsa que has puesto

El precio de compra-venta vivienda debería subir acorde a la inflación como dices, pero desde 1984 se ha movido por burbujas relacionadas con la población activa del país (2ª gráfica). Para que se vea un poco mejor comparo las 2 en una chapucilla de gráfica en que invierto a la de "desempleo" para convertirla en "empleo" (por no andar buscando los datos crudos y montar un excel)

Mientras vivamos en un país donde vamos por burbujas y precariedad de trabajo lo máximo que parece que baja la vivienda es a su nivel "natural" con la inflación. Por tanto la inflación por supuesto que influye, pero tenemos otros lastres por encima. Y parece que en cuanto la gente tiene un empleo más o menos fijo compra (y genera burbujas)



Ver archivo adjunto 1198814
Ver archivo adjunto 1198816
Ver archivo adjunto 1198824

Estando de acuerdo en que el empleo es fundamental, tu gráfica antes de 1984 contradice tu tesis:

Subía el paro y subía la vivienda, por lo menos entre 1976 y 1984. ¿Que ocurría en esa época? PIB creciendo migajas, Inflación a más del 10% y tipos al 16%.

No estamos en esas, aún, pero vamos directos a eso, tb con el paro que va a empezar a crecer más pronto que tarde.

Insisto, no tengo ni idea de que va a pasar con la vivienda, simplemente digo que no me sorprendería que la vivienda se comportara en los próximos años como a finales de los 70 y principios de los 80: subiendo nominalmente pero por debajo de la inflación.

 

[Stinger]

El problema es que salen pocas unidades a la venta por la escasez de componentes. Eso hace que suba el precio por varias razones. El que vende las componentes al tener pocas unidades y mucha demanda por escasez aprovecha y sube precios. El que más está dispuesto a pagar se las lleva. A sus vez el concesionario si tiene sólo dos vehículos disponibles para vender en un periodo dado de tiempo (cuando de normal pongamos que tenía 8) y una demanda de 6 coches pues se los llevan los que más dinero/necesidad tienen o los que están dispuestos a endeudarse más se los llevan. Además la demanda aumenta porque se va acumulando...

Desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo hay un problema de escasez de oferta en muchos productos, más un precio alto de energía, que ha encarecido todo. Cruzo los dedos para que me dure mucho el coche porque son tiempos difíciles para comprar.

Enviado desde mi Redmi Note 9 Pro mediante Tapatalk

Ventajas del sistema capitalista...qué cruz¡ LO de los coches es demencial...con 20 k euros no compras ni un Dacia a este paso...y encima con lo de lo eléctrico que no lo veo nada claro..para mi que la medida no se llevará..es inviable, poco práctica y cara, lejos de hacernos ver que no lo es....la hibridación es la solución temporal y a ver si lo del hidrógeno verde ese funciona o buscan alternativas como carga de baterias de quita y pon para no tener que depender de un cargador y mil horas esperando.

 

[josete]

Primero habrá que ver si a la gente le aumentan sus salarios acorde a la inflación. Porque me da que se viene una pérdida de poder adquisitivo a golpe de inflación no compensada.

En muchas empresas tarde o temprano o suben salarios o cierran si no los pueden subir. Hay gente que trabaja en polígonos a las afueras delas ciudades por sueldos de 1300-1600€ mes. Con el gasto de gasolina, más desgaste de coche no les va a salir rentable... De hecho esas situaciones ya se vivieron en los 70 y los 80 (mi padre sin ir más lejos).

 

[Stinger]

Estando de acuerdo en que el empleo es fundamental, tu gráfica antes de 1984 contradice tu tesis:

Ver archivo adjunto 1198891

Subía el paro y subía la vivienda, por lo menos entre 1976 y 1984. ¿Que ocurría en esa época? PIB creciendo migajas, Inflación a más del 10% y tipos al 16%.

No estamos en esas, aún, pero vamos directos a eso, tb con el paro que va a empezar a crecer más pronto que tarde.

Insisto, no tengo ni idea de que va a pasar con la vivienda, simplemente digo que no me sorprendería que la vivienda se comportara en los próximos años como a finales de los 70 y principios de los 80: subiendo nominalmente pero por debajo de la inflación.

Yo creo que el poder adquisitivo medio era mejor que ahora..ten en cuenta que para pagar una hipoteca standar necesitas dos sueldos..antes con uno ibas que te las pelabas...Eso creo que debe afectar a las viviendas, al acceso a ellas y a su correspondiente pago

 

[palodearia]

Insisto, no tengo ni idea de que va a pasar con la vivienda, simplemente digo que no me sorprendería que la vivienda se comportara en los próximos años como a finales de los 70 y principios de los 80: subiendo nominalmente pero por debajo de la inflación.

Entre todo lo que no hay en común, hay una cosa en común con el período 73-84, que es la crisis del petróleo que provocó el cierre de mucha industria por la subida del coste energético de aquella.

 

[josete]

Ventajas del sistema capitalista...qué cruz¡ LO de los coches es demencial...con 20 k euros no compras ni un Dacia a este paso...y encima con lo de lo eléctrico que no lo veo nada claro..para mi que la medida no se llevará..es inviable, poco práctica y cara, lejos de hacernos ver que no lo es....la hibridación es la solución temporal y a ver si lo del hidrógeno verde ese funciona o buscan alternativas como carga de baterias de quita y pon para no tener que depender de un cargador y mil horas esperando.

Al final vamos a coincidir en muchas cosas

Llevo años diciendo que el eléctrico no es el futuro. De momento, lo mejor a corto y medio plazo es el híbrido. Y el hidrógeno ya veremos...