*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Karamba]

Ni casi ni palos, que he estado mirando coches y casi me caigo para atrás. Honda hrv nuevo en 2018 22.500. Ese mismo en julio 2022 con 50000 km lo vende el mismo concesionario que lo dio de renting por 19500. Pa cagarse.

Entre lo que ganan con las financieras y lo que cobran por las unidades cuando se lo entregan, no veas la que tienen montados los usureros de los coches

«Vendo Honda HRV de segunda mano del año 2018......sólo 4 años......único propietario..... impecable...... sólo 18.000 €........ muy económico...... correa de transmisión hecha...... bomba de agua hecha...... neumáticos al 85%...... Sólo 100.000 kilómetros..... garantizado y sin afeitar...... ITV pasada...... Consulte también nuestras ofertas de Opel Corsas del '85 a 3.000 euritos.»

«Vendo Ford Kuga de segunda mano del año 2015......sólo 7 años......único propietario..... impecable...... sólo 12.000 €........ muy económico...... correa de transmisión hecha...... bomba de agua hecha...... neumáticos al 85%...... Sólo 250.000 kilómetros..... garantizado y sin afeitar...... ITV pasada.....vehículo muy lonchafinista, por ejemplo: cambio de gomas por 800€. Consulte también nuestras ofertas de Opel Corsas del '85 a 3.000 euritos.»

«Vendo varios Dacia Sandero de segunda mano del año 2015......sólo 7 años......único propietario..... impecables...... sólo 7.000 €........ muy económicos todos...... correa de transmisión hecha...... bomba de agua hecha...... neumáticos al 85%...... Sólo 100.000 ó 150.000 kilómetros..... garantizados y sin afeitar...... ITV pasada.....vehículo muy lonchafinista..... los compré en el 2015 por 7.000€ con el plan PIVE y los vendo ahora en el año 2022 por el mismo precio..... son las versiones más básicas de los Sanderos, es decir, los que no llevan ni antinieblas y tienen los paragolpes sin pintar....... los vendo por no poder usar........ regalo un pack de latunes del DIA y tapas de yogur...... los he rebajado de precio porque los coches han empezado a bajar..... sólo atiendo por Guasap. Gracias.»

 

[Alguien random]

«Vendo Honda HRV de segunda mano del año 2018......sólo 4 años......único propietario..... impecable...... sólo 18.000 €........ muy económico...... correa de transmisión hecha...... bomba de agua hecha...... neumáticos al 85%...... Sólo 100.000 kilómetros..... garantizado y sin afeitar...... ITV pasada...... Consulte también nuestras ofertas de Opel Corsas del '85 a 3.000 euritos.»
Ver archivo adjunto 1130628

Vendo abuela. 95 años. Riñones al 50%, diabetes tipo 2 pero bien controlada con insulina, corazón con marcapasos recién cambiado, ITV pasada la semana pasada en el centro de salud del pueblo.

 

[Karamba]

Vendo abuela. 95 años. Riñones al 50%, diabetes tipo 2 pero bien controlada con insulina, corazón con marcapasos recién cambiado, ITV pasada la semana pasada en el centro de salud del pueblo.

Muy grande burbuja......
Te falta: «berzas de goma cambiadas el año 2000. Como nuevas»

 

[Poseidón]

Bueno una hipoteca variable al 0,35 de diferencial no esta tan mal. Creo que mis padres la cogieron mas baja cuando se desato el infierno. Yo les dije que estaban locos pero les salio de querida madre.

Variable, queria decir variable.

 

[Jasa]

Compre yo un Passat que fue de renting de 4 años y menos de 100k por 10k, hace año y medio, mire en el mismo concesionario porque un primo de mi mujer me preguntó donde era y demás y al verlo flipé lo que habían subido, un 40% fácil

 

[josete]

1600 ya sería mucho con 16 años. Lo de los coches está de locos. Qué me dure mucho el mío.

 

[ansiedadburbujil]

Pero es que la subida de tipos del BCE es lamentable, teniendo en cuenta una inflación de más del 10%. Lamentable. Ojalá subiera lo que tendría que subir para contrarrestar la inflación.

La subida de tipos del BCE encarecerá ya 750 euros las cuotas anuales de las hipotecas | Economía (elmundo.es)

 

[FeministoDeIzquierdas]

...y empieza a notarse.

A las 8am me han llegado 5 anuncios de 5 de las 20 propiedades que tengo en observación, con bajadas de precio.

De las cinco solo 1 es honesta y pone el precio anterior y el nuevo. Las otras 4 simplemente cambian de anuncio y foto, pero son las mismas.

Iba a lanzar mi oferta final a finales de éste mes, pero creo que voy a dejar pasar un tiempecito a ver si acabo de desangrar al dueño. Total, con la que esta cayendo, tiempo tengo de sobra.

Llegan las vacas obesas para los compradores con tocateja, amigos.

 

[-= Kracken =-]

...y empieza a notarse.

A las 8am me han llegado 5 anuncios de 5 de las 20 propiedades que tengo en observación, con bajadas de precio.

De las cinco solo 1 es honesta y pone el precio anterior y el nuevo. Las otras 4 simplemente cambian de anuncio y foto, pero son las mismas.

Iba a lanzar mi oferta final a finales de éste mes, pero creo que voy a dejar pasar un tiempecito a ver si acabo de desangrar al dueño. Total, con la que esta cayendo, tiempo tengo de sobra.

Llegan las vacas obesas para los compradores con tocateja, amigos.

Por curiosidad: ¿Qué tipo de pisos tiene usted en seguimiento durante años que no hacen más que bajar sin que nadie se le adelante y los compre?.

¿Están en zonas no-go?. Porque si no resulta inaudita la situación.

Saludos.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Por curiosidad: ¿Qué tipo de pisos tiene usted en seguimiento durante años que no hacen más que bajar sin que nadie se le adelante y los compre?.

¿Están en zonas no-go?. Porque si no resulta inaudita la situación.

Saludos.

En primer lugar, plantea usted la pregunta introduciendo lo que se suele llamar "la falacia del contrabandista".

"El otro día ví a Pepe comprando tabaco como ya hiciera el violador ése que pillaron, así que mejor no dejar a Pepe cerca de tus hijas".

¿Ve la falacia?

En su caso, su falacia esta aqui:
"...durante años que no hacen mas que bajar".

Es MENTIRA que yo JAMÁS haya dicho que sigo piso que "durante años no hacen mas que bajar". Llevo desde finales del 2019 siguiendo una veintena de pisos y anunciando que esperaba bajadas "comenzando por verano del 2021, pero que probablemente las bajadas de verdad comenzarían a partir del 2022". Hay montones de entradas mias diciendo y repitiendo exáctamente ésto mismo y jamás me he desviado de lo escrito.

Yo comprendo que debe jorobar que una persona sea previsora y, como consecuencia, obtenga el beneficio de quien sabe esperar, pero le agradecería que no pague usted conmigo, mediante falacias, lo que usted pudo hacer y al parecer no quiso.

Tampoco tengo ningún piso (ni casa, que también tengo) en una zona no-go. Mis pisos necesariamente deben estar en zonas donde los estudiantes extranjeros a los que se los alquilo puedan ir a estudiar con seguridad.

Todas mis viviendas, menos mi casa, fueron compradas en tiempos de crisis, pues la forma mas barata de comprar una vivienda es cuando hay crisis. Pero claro, para ello tienes que estar preparado con al menos un par de años de antelación, que es lo que yo hago y lo que trato de explicar y enseñar.

Nadie se me adelanta a comprar nada porque para cuando las viviendas caen de precio pocas personas han sido previsoras para ahorrar y comprar en el momento adecuado. Para que se haga una idea, es un poco como poner tijeras en aceite cuando llega el otoño, para que así no se oxíden y cuando viene el verano poder cortar las uvas. Los iluso prefieren usar el aceite para ponerlo en el pan, sin pensar que mañana les podría hacer falta unas buenas tijeras para podar.

Las viviendas que yo tengo apuntadas nunca han estado "baratas desde siempre". Son viviendas que, por motivos personales de sus dueños, estadísticamente se pondrían baratas a poco que viniera una crisis. Un piso en herencia con mas de 2 hermanos es 99% garantía de que no se van a poner deacuerdo. Una casa con una viogen es 99% garantía de que va a acabar en subasta. Porque los españoles son iluso y creen que su cosa de piso vale oro. Por eso, esas viviendas que yo sigo SOLO se ponen baratas cuando sus dueños estan con el agua al cuello. Y por eso me duelen los dedos de escribir "no compres una vivienda, compra una situación personal".

El que crea que puede comprar una vivienda MUY BARATA sin trabajo de campo, sin seguimiento, sin preparación, y solo mirando lo que sale en idealista ES iluso. Aunque cierto es que de vez en cuando aparecen iluso con suerte, o iluso que te cuentan una historia que ellos mismos se han inventado para autojustificarse.

Muchas gracias por permitirme, una vez mas, explicar como comprar una vivienda en tiempos de crisis. A ver si con suerte otros foreros leen mi respuesta y hacen sus deberes y compran barato.

 

[-= Kracken =-]

Yo comprendo que debe jorobar que una persona sea previsora y, como consecuencia, obtenga el beneficio de quien sabe esperar, pero le agradecería que no pague usted conmigo, mediante falacias, lo que usted pudo hacer y al parecer no quiso.

No se haga caricias mentales, es simple curiosidad. Si consigue viviendas con buena relación calidad-precio me alegro mucho por usted, de verdad.

Simplemente me resulta llamativo, porque lleva comentando durante varios meses (o años) que tiene una serie de viviendas en seguimiento que van bajando y está esperando que bajen aún más para intentar adquirir alguna, cuando la tendencia del mercado en estos últimos meses/años ha sido, en general, alcista dependiendo de la zona, eso sí.

Lo que me sorprende es que nadie se le haya adelantado para adquirir una de esas gangas.

No se lo tome a mal ni intente buscar los 5 pies al gato, era por curiosidad sana.

Saludos.

 

[FeministoDeIzquierdas]

No se haga caricias mentales, es simple curiosidad. Si consigue viviendas con buena relación calidad-precio me alegro mucho por usted, de verdad.

Simplemente me resulta llamativo, porque lleva comentando durante varios meses (o años) que tiene una serie de viviendas en seguimiento que van bajando y está esperando que bajen aún más para intentar adquirir alguna, cuando la tendencia del mercado en estos últimos meses/años ha sido, en general, alcista dependiendo de la zona, eso sí.

Lo que me sorprende es que nadie se le haya adelantado para adquirir una de esas gangas.

No se lo tome a mal ni intente buscar los 5 pies al gato, era por curiosidad sana.

Saludos.

No me hago caricias mentales. Simplemente sé que estoy en un foro español que representa a España, osea, 99% envidiosos y pobres con ínfulas de grandeza.

Si usted me lleva siguiendo desde hace meses (o años) entiendo que debe conocer mi metodología, además de saber que solo a partir de verano del 2021 empecé a postear que alguna empezaba a bajar, y solo empecé a postear bajadas claras a partir del 2022, osea, mas o menos como fui prediciendo (siendo honestos, algo mas tarde de lo que esperaba).

La única "ganga" que empiezo a ver es una que ha bajado del 20% ya, y otra que casi casi. Osea, por el momento 2 de 20, y eso ha sido a partir de Mayo.

Si es curiosidad sana se lo acepto, pero si lee su propio comentario ya me dirá si no tengo motivos para pensar que era un ataque. Lo único que me falta por postear aqui es mi DNI, porque el seguimiento lo hago lo mas completo posible.