Cayetana de la Rosa
Ex-Burbujita
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- 20 Feb 2021
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Buenas días Foreros,
¿Queréis que os ayuden a comprar o invertir en inmuebles, pero no tenéis tiempo? Os recomiendo el vídeo sobre el PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO que os adjunto.
Muchas personas lo comparan con Agencias Inmobiliarias, pero creo que no tiene nada que ver. Después de verlo, entiendo que funcionan más como un consultor inmobiliario para compradores exclusivamente (yo diría que trabajan por horas, más que a impulsos como las agencias), y también nos orientan sobre cómo elegir entre PSIs.
Muchas veces, como inversores, pensamos en que lo tenemos que hacer todo y pagar lo menos posible, pero después de ver esta entrevista y con algunas experiencias previas, me doy cuenta que lleva muchísimo trabajo y que contratar a alguien que sepa y que le dedique ese tiempo tiene un valor., donde invitan a especialistas del mercado inmobiliario y del real estate para aprovechar todos sus consejos a la hora de comprar casa e invertir en inmuebles.
Al final, una búsqueda de un inmueble puede llevar entre 300 y 500 horas de búsqueda, y cada vez que vamos a comprar encontramos un vendedor y tenemos situaciones nuevas de todo tipo (agencias infumables, contratos de arras con cláusulas que no conocemos, barrios y vecinos desconocidos, valoración y estado de la casa, así como un mundo jurídico inmobiliario lleno de cláusulas).
Ni habiendo comprado 2 ó 3 casas, vas a tener la experiencia de personas que han hecho más de 1.000 compras y que han tratado con todo tipo de vendedores.
Yo trabajo como consultora y mi empresa factura 300€ por mi hora de trabajo, por lo que entiendo que los duros no son a peseta. Si si alguien te dice que te va a hacer ese trabajo por el 2% de 100.000€...(2.000€) no te va a dedicar 300 horas a buscar tu casa, sino un ratito (te dirá que ha visto una oportunidad, pero no va a estar 3-6 meses todos los días contigo.
Si vas a comprar una casa de 450.000€ y quieres saber que todo va a salir bien, merece la pena incluir dentro de tu presupuesto a alguien que te ayude.
Ah, otro criterio que me he dado cuenta que es importante es diferenciar si quien te da el servicio, además de comprar, también vende casas. En ese caso, descártalo por completo, ya que tiene intereses cruzados.
Perdonad el rollo, y espero que os resulte útil.
¿Alguno ha tenido experiencias positivas con personal shoppers inmobiliarios?
Un abrazo a todos angelitos
Fuente: Luxury Angels
¿Queréis que os ayuden a comprar o invertir en inmuebles, pero no tenéis tiempo? Os recomiendo el vídeo sobre el PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO que os adjunto.
Muchas personas lo comparan con Agencias Inmobiliarias, pero creo que no tiene nada que ver. Después de verlo, entiendo que funcionan más como un consultor inmobiliario para compradores exclusivamente (yo diría que trabajan por horas, más que a impulsos como las agencias), y también nos orientan sobre cómo elegir entre PSIs.
Muchas veces, como inversores, pensamos en que lo tenemos que hacer todo y pagar lo menos posible, pero después de ver esta entrevista y con algunas experiencias previas, me doy cuenta que lleva muchísimo trabajo y que contratar a alguien que sepa y que le dedique ese tiempo tiene un valor., donde invitan a especialistas del mercado inmobiliario y del real estate para aprovechar todos sus consejos a la hora de comprar casa e invertir en inmuebles.
Al final, una búsqueda de un inmueble puede llevar entre 300 y 500 horas de búsqueda, y cada vez que vamos a comprar encontramos un vendedor y tenemos situaciones nuevas de todo tipo (agencias infumables, contratos de arras con cláusulas que no conocemos, barrios y vecinos desconocidos, valoración y estado de la casa, así como un mundo jurídico inmobiliario lleno de cláusulas).
Ni habiendo comprado 2 ó 3 casas, vas a tener la experiencia de personas que han hecho más de 1.000 compras y que han tratado con todo tipo de vendedores.
Yo trabajo como consultora y mi empresa factura 300€ por mi hora de trabajo, por lo que entiendo que los duros no son a peseta. Si si alguien te dice que te va a hacer ese trabajo por el 2% de 100.000€...(2.000€) no te va a dedicar 300 horas a buscar tu casa, sino un ratito (te dirá que ha visto una oportunidad, pero no va a estar 3-6 meses todos los días contigo.
Si vas a comprar una casa de 450.000€ y quieres saber que todo va a salir bien, merece la pena incluir dentro de tu presupuesto a alguien que te ayude.
Ah, otro criterio que me he dado cuenta que es importante es diferenciar si quien te da el servicio, además de comprar, también vende casas. En ese caso, descártalo por completo, ya que tiene intereses cruzados.
Perdonad el rollo, y espero que os resulte útil.
¿Alguno ha tenido experiencias positivas con personal shoppers inmobiliarios?
Un abrazo a todos angelitos
Fuente: Luxury Angels