Una pregunta, ¿como hacéis para saber si un piso que os interesa para comprar tiene más ofertas? Lo pregunto porque mañana voy a ver un piso de particular que me cuadra por zona y precio y no sé si hacer una oferta quizás un 8-10% por debajo o ir directamente a lo que pide el vendedor, porque el inmueble está más o menos en precio, a falta de verlo presencialmente claro. Cualquier consejo es bienvenido. Gracias.
Pasa, haz tu oferta y a ver cómo proceder el vendedor.
Si quieres un consejo de uno que lleva varios pisos comprados haz lo que dice el compañero
@Janus que esta muy bien dicho: Tú haz tu oferta, mejor si es una oferta final (así que debes saber lo que estas dispuesto a pagar), diciendo las cosas claras al vendedor, con la hipoteca pre-aprobada o sabiendo de sobra que te la van a dar y haciéndoselo saber al vendedor, y respetando así al vendedor como a tí mismo.
Yo trato de estudiar bien lo que quiero comprar (osea, lo mínimo que yo necesite), tener varios pisos o casas a la vista, el banco listo para darme la hipoteca, y entonces voy hablando clarito con cada vendedor. Suelo ir mas o menos así (pero con muchísimo respeto) "Buenas tardes, hoy voy a ver éstos 5 pisos, éste es el precio que estoy dispuesto a pagar por el suyo, y no es negociable. Usted se lo piensa y si le interesa mi oferta me llama, pero sea tan amable de no negociar mi precio. Compraré al primer vendedor que acepte mi oferta".
Si haces una oferta razonable y el vendedor vé que eres serio y tienes otras oportunidades, si no es un fulastre aceptará tu oferta.
PS: La parte de "estudiar bien" no es solo la vivienda y la zona, sino el tiempo que el piso o casa lleva en oferta y, si puedes, la situación personal del dueño. Los corbatas verdes, como además de demorados mentales son idiotas, suelen irse mucho de la lengua a poco que les piques, y si no un paseo por el barrio y una vieja del visillo.