*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[conhache]

Después de unos años leyendo en la sombra, me gustaría lanzar una pregunta.

¿Creéis que merece la pena que una persona soltera compre un apartamento en Madrid?

Mi situación financiera me permite, o comprarme un apartamento reformado de unos 80 - 90.000 de 40 m2 y una habitación o un pisito de no más de 60m2, 120-130.000 con un par de habitaciones y una muy posible reforma (o sea, 140-150.000). Ambos en zona "multicultural" de Madrid (no os preocupéis que soy del barrio, no me voy a asustar y "se" donde comprar y donde no....)

Si compro el apartamento no me supondría prácticamente ningún esfuerzo a la hora de pagar. Podría incluso pagarlo en unos 10 años y me olvido. Si sigo sin pareja/familia con ese espacio en Madrid creo que tendría suficiente, me paso todo el día fuera de casa entre trabajo, actividades y deporte. Además, tengo dos casas en propiedad de campo/pueblo a 1.15h y 2h de Madrid. Vamos, que tengo donde poder respirar, desayunar al sol y acumular trastos.
Si tengo familia/pareja pues ya veremos si el zulo se alquila, se vende o qué.

La otra opción es dejarme más ahorros y hacer un esfuerzo mensual mayor y comprar algo más grande, con una habitación más. Tampoco sería muy grande, pero si sería más "casa" y si algún día tengo familia o pareja, se podría vivir sin problema. Lo vería como algo más definitivo...pero realmente no sé si lo necesito. Que por supuesto lo prefiero, pero no sé si merece la pena ahorrar menos e invertir más para tener algo "poco más" mejor...

Algunos de amigos (prototipo con pareja, hijos y media casa pagada por los papis) me fo****n la mente diciendo que dónde voy comprando un apartamento a mi edad...Siempre he sido un poco "oveja negra" así que me da un poco igual lo que me digan, pero si me gustaría oír mas opiniones.

 

[Naga2x]

Si a ti no te importa vivir en un zulo, adelante. Pero yo, personalmente, gastarme un dinero para vivir en 40 metros guarros (¿útiles?), me pondría a llorar. Fui un fin de semana a algo parecido (yo pasé un fin de semana en uno sin habitación, de unos 35m, y sinceramente sería incapaz de vivir ahí).

 

[subaru]

Después de unos años leyendo en la sombra, me gustaría lanzar una pregunta.

¿Creéis que merece la pena que una persona soltera compre un apartamento en Madrid?

Mi situación financiera me permite, o comprarme un apartamento reformado de unos 80 - 90.000 de 40 m2 y una habitación o un pisito de no más de 60m2, 120-130.000 con un par de habitaciones y una muy posible reforma (o sea, 140-150.000). Ambos en zona "multicultural" de Madrid (no os preocupéis que soy del barrio, no me voy a asustar y "se" donde comprar y donde no....)

Si compro el apartamento no me supondría prácticamente ningún esfuerzo a la hora de pagar. Podría incluso pagarlo en unos 10 años y me olvido. Si sigo sin pareja/familia con ese espacio en Madrid creo que tendría suficiente, me paso todo el día fuera de casa entre trabajo, actividades y deporte. Además, tengo dos casas en propiedad de campo/pueblo a 1.15h y 2h de Madrid. Vamos, que tengo donde poder respirar, desayunar al sol y acumular trastos.
Si tengo familia/pareja pues ya veremos si el zulo se alquila, se vende o qué.

La otra opción es dejarme más ahorros y hacer un esfuerzo mensual mayor y comprar algo más grande, con una habitación más. Tampoco sería muy grande, pero si sería más "casa" y si algún día tengo familia o pareja, se podría vivir sin problema. Lo vería como algo más definitivo...pero realmente no sé si lo necesito. Que por supuesto lo prefiero, pero no sé si merece la pena ahorrar menos e invertir más para tener algo "poco más" mejor...

Algunos de amigos (prototipo con pareja, hijos y media casa pagada por los papis) me fo****n la mente diciendo que dónde voy comprando un apartamento a mi edad...Siempre he sido un poco "oveja negra" así que me da un poco igual lo que me digan, pero si me gustaría oír mas opiniones.

Yo creo que comprar un piso de una habitación es una cagada y un error enorme. Un piso de una habitación puede estar bien para una pareja o una personal soltera de alquiler durante un momento concreto de su vida, pero a la larga se necesitan más habitaciones y más metros para poder vivir de manera cómoda y funcional.

En definitiva, independientemente de que vayas a tener familia o no, si te planteas comprar vete a 2-3 habitaciones, mínimo 80-85 metros. A la larga lo agradecerás.

Tengo un amigo en una situación parecida a la tuya, que compró piso pequeño y al final ha acabado vendiéndolo para comprarse uno más grande.

 

[Neusxe]

Yo cogería la opción de un poco más grande. Lo mismo en vez de en 10 lo has pagado en 15? años y ya no porque tengas familia en un futuro, sino que si necesitas vivir lo harás mejor, si necesitas alquilar lo mismo y vender igual.

 

[Alguien random]

Es fuera de Granada, la zona norte es zona de guerra, si eres de Granada ya lo sabes.

No es ningún oasis, son parcelas que llevan vendiéndose 30 años en unos precios inamovibles y ahora han bajado casi la mitad.

Es tranquilo y no parece haber gente, eso si, está aislado dirección Jaén.

No te lo voy a dar mascado porque quizás pille yo algo.

Estás mirando en la Nativa? Estan "baratas" las parcelas ahi, pero aquello es un solar y tiene pinta de que minimo 10 años hasta que alli haya algo más que malas hierbas...

 

[999999999]

Una jeta justificada es la q tienen

Anda q no hay sinvergüenzas "teletrabajando"...

 

[Naga2x]

Una jeta justificada es la q tienen

Anda q no hay sinvergüenzas "teletrabajando"...

Y "trabajando" también. El vago es vago esté donde esté.

 

[Poffertje]

Hola compañeros,

Me gustaría plantearos la siguiente pregunta, a ver que opináis.

Estoy mirando una vivienda con 4 habitaciones. Pedí una nota simple hace unos meses y resulta que pone que la casa tiene 2 habitaciones.

Yo creo que los actuales propietarios -que debieron comprar la vivienda sobre plano hace 30 años- han hecho una habitación en parte de la terraza. La otra habitación no sé de dónde sale, probablemente dividieron otra habitación en dos.

Todavía no he ido a visitar la casa, pero me gustaría saber qué debería tener en cuenta a la hora de escriturarla, en el hipotético caso de que me interesara.

Mil gracias y saludos

 

[Nimo]

Hola,

Tengo la posibilidad de vender un atico quedandome unos 170k tras cancelar lo que queda de hipoteca.

He visto un pareado al suoroeste de Madrid por 450k que me gusta bastante.

Entregando 220k de entrada me quedaria una hipoteca fija al 1% de 230k a 30 años.

Mis ingresos son de unos 3000€ netos al mes mas 6000€ netos al año de extras e incentivos, con bastante estabilidad.

La otra alternativa seria seguir con mi vivienda pero viviendo mas despreocupado y con 10 años menos de hipoteca.

Como veis la operacion??

 

[SIEN]

Comprar una casa para vivir en las afueras siempre ha tenido muchas ventajas. También muchas desventajas.
Generalmente lo que había que hacer era pasarse una temporada haciendo DAFOs y después decidir, y esto ha sido así hasta que nos han venido con el cuento del "teletrabajo", que ha inclinado el platillo de la balanza de muchos incautos que han salido disparados a comprar todos los establos libres a 200 kms a la redonda del centro.
Bueno, a algunos les irá bien, pero......, más vale que se haya hecho un análisis frio y sistemático antes de comprar sin contar con la engañifa telecurrante porque eso se acaba.

Y eso que estos eran la elite de los empleadores, de los que daban de todo a sus empleados para que no se estresaran en la oficina: futbolines, ping-pong, meditación, masajes. Vamos, de todo menos voluntarias cariñosas de la Cruz Roja (o sí, quien sabe).

O sea, que el que quiera hacerse granjero último modelo que lo haga porque le salgan las cuentas básicas o, como siempre, que sus circunstancias personales se lo permitan, ya curre de lobo solitario, autónomo autárquico o sea rico de andar por casa, pero como seas un currito de equipo, entonces más vale que te salgan todos los números, de los que igual los correspondientes a los euros no son los que más importan.

 

[Naga2x]

Comprar una casa para vivir en las afueras siempre ha tenido muchas ventajas. También muchas desventajas.
Generalmente lo que había que hacer era pasarse una temporada haciendo DAFOs y después decidir, y esto ha sido así hasta que nos han venido con el cuento del "teletrabajo", que ha inclinado el platillo de la balanza de muchos incautos que han salido disparados a comprar todos los establos libres a 200 kms a la redonda del centro.
Bueno, a algunos les irá bien, pero......, más vale que se haya hecho un análisis frio y sistemático antes de comprar sin contar con la engañifa telecurrante porque eso se acaba.

Ver archivo adjunto 691677

Y eso que estos eran la elite de los empleadores, de los que daban de todo a sus empleados para que no se estresaran en la oficina: futbolines, ping-pong, meditación, masajes. Vamos, de todo menos voluntarias cariñosas de la Cruz Roja (o sí, quien sabe).

O sea, que el que quiera hacerse granjero último modelo que lo haga porque le salgan las cuentas básicas o, como siempre, que sus circunstancias personales se lo permitan, ya curre de lobo solitario, autónomo autárquico o sea rico de andar por casa, pero como seas un currito de equipo, entonces más vale que te salgan todos los números, de los que igual los correspondientes a los euros no son los que más importan.

Lo que te pongo en negrita es muy bonito desde fuera - desde dentro, es básicamente "te queremos aquí en la oficina el máximo tiempo posible".

Hay muchas empresas que han adoptado el teletrabajo al 100%, y lo de las grandes empresas es un rifirafe constante que aún no se sabe al 100% qué va a pasar, por ejemplo hace un mes:

Google no pagará sueldos de Silicon Valley a sus teletrabajadores: reajustará el salario en función de dónde se ubique el empleado (xataka.com)

Y ahora sale con que no quieren dejar teletrabajo... ya te digo, a ver qué pasa al final.

 

[rupertaaa]

Me rio yo del enlace donde pone que las parcelas han bajado en Granada. Ni en la capital ni en la costa. Lógicamente, donde cristo perdió el Callao, pues si...

 

[999999999]

Hola,

Tengo la posibilidad de vender un atico quedandome unos 170k tras cancelar lo que queda de hipoteca.

He visto un pareado al suoroeste de Madrid por 450k que me gusta bastante.

Entregando 220k de entrada me quedaria una hipoteca fija al 1% de 230k a 30 años.

Mis ingresos son de unos 3000€ netos al mes mas 6000€ netos al año de extras e incentivos, con bastante estabilidad.

La otra alternativa seria seguir con mi vivienda pero viviendo mas despreocupado y con 10 años menos de hipoteca.

Como veis la operacion??

Una locura...

Ya son ganas de gastarse eso.

Y cobro lo q tú...

 

[Nimo]

Una locura...

Ya son ganas de gastarse eso.

Y cobro lo q tú...

En gran parte utilizo la plusvalia que genera la venta de mi vivienda. Solo aporto 50k de ahorro. La cuota de la hipoteca fija seria la misma. Solo aumentaria 10 años a lo que ya tengo.