*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Naga2x]

Prueba con IberCaja, las tienen fijas entre el 1-2%.

 

[Alguien random]

Hola foreros, ¿alguno ha contratado hipoteca recientemente? Sabeis que bancos/ cajas ahorros son los que están dando mejores condiciones?
Me refiero a tipo de interes fijo, años 15 o 20.

Soy consciente que cada perfil es distinto y puede variar cada oferta, pero en general hay un estándar que son los tipos de los que suelen partir/ofrecer. ¿Sabeis cuales estan siendo los más competitivos? Gracias!

Si tienes buen perfil (nómina abultada y/o muy buena entrada) vete a Santander de cabeza. Fija a 20 años puedes sacar el 0,9.

 

[Alguien random]

El precio del suelo urbano se desploma en toda España y cae al nivel más bajo desde 2004

Un metro cuadrado de suelo está ahora mismo a 136,4 euros, frente a los 164,1 euros de 2020 y los 159,7 euros de 2019

www.eldiario.es

Los precios del suelo en Granada no hay por donde cogerlos. Tienen que bajar sí o sí. El otro día se firmó una parcela de 250m2 en mi zona por 130 mil. De auténticos locos. Los otros de 250 que hay a la venta van de 100 mil para arriba.

 

[pxus]

Interesante lo que ha pegado el usuario @pivonazo en otro hilo.

Mas leña al fuego :

Buenos dias de #Germany , donde el auge de la vivienda se acelera a medida que los alemanes compran bienes raíces por temor al aumento de los alquileres y los costos de construcción. El índice de precios de la vivienda Europace ha aumentado en conjunto con el balance del BCE hasta alcanzar nuevos ATH. Saltó 1.8% en mayo. Índice de precios de la vivienda en Alemania ahora + 7% hasta la fecha

 

[RC1492]

Los precios del suelo en Granada no hay por donde cogerlos. Tienen que bajar sí o sí. El otro día se firmó una parcela de 250m2 en mi zona por 130 mil. De auténticos locos. Los otros de 250 que hay a la venta van de 100 mil para arriba.

Yo llevo controlando una urbanización a la afueras de Granada ( zona norte ) donde se venden parcelas urbanas y han bajado casi la mitad.

Es una zona que te tiene que gustar, pero es tranquila y libre de etnianos y demás gente que se mueve por la zona norte.

Por otras zonas si es verdad que están disparados, incluso las viviendas están estancadas a unos precios muy por encima de su precio razonable, por debajo de 200 no encuentras ya ni adosadas casi.

 

[Mr.Mirror]

Yo llevo controlando una urbanización a la afueras de Granada ( zona norte ) donde se venden parcelas urbanas y han bajado casi la mitad.

Es una zona que te tiene que gustar, pero es tranquila y libre de etnianos y demás gente que se mueve por la zona norte.

Por otras zonas si es verdad que están disparados, incluso las viviendas están estancadas a unos precios muy por encima de su precio razonable, por debajo de 200 no encuentras ya ni adosadas casi.

Puedes especificar un poco? La zona norte es conocida precisamente por ser lo peorcito. ¿Has encontrado un oasis en medio del mugrerio? O te refieres al norte de la zona norte y ya fuera de granada?

 

[RC1492]

Puedes especificar un poco? La zona norte es conocida precisamente por ser lo peorcito. ¿Has encontrado un oasis en medio del mugrerio? O te refieres al norte de la zona norte y ya fuera de granada?

Es fuera de Granada, la zona norte es zona de guerra, si eres de Granada ya lo sabes.

No es ningún oasis, son parcelas que llevan vendiéndose 30 años en unos precios inamovibles y ahora han bajado casi la mitad.

Es tranquilo y no parece haber gente, eso si, está aislado dirección Jaén.

No te lo voy a dar mascado porque quizás pille yo algo.

 

[Arghhh]

Si tienes buen perfil (nómina abultada y/o muy buena entrada) vete a Santander de cabeza. Fija a 20 años puedes sacar el 0,9.

¿Santander mejor que OpenBank? ese 0.9% da ganas de comprar, aunque entiendo que será vinculando todo lo vinculable.

 

[Faldo]

El tema de trabajar desde fuera de España para empresas que no tienen ni 1 solo empleado fuera es un percal a nivel fiscal para ellos imagino (trabajo extra), pero para una empresa grande e internacional, no supone tanto. En la mía como digo hay gente de todos lados trabajando para la sede de España.

Además otro punto es que hay cosas que no puedes tratar desde fuera de Europa (una empresa de EEUU no puede tratar datos de europeos desde su sede EEUU). A mí por ejemplo me llamó una empresa que para trabajar para Europa tuvo que abrir una sede aquí, porque desde su sede principal (algún país del este, Ucrania/Albania/Serbia... no recuerdo cual) no le permitían trabajar con datos bancarios de los europeos.

Volviendo al tema si no pasa nada raro, mi pareja ya tiene vivienda. 70 metros útiles, 3h/2b, terraza y parking por 120k. Por ese precio en la misma zona lo más normal era ver pisos de 50 metros y 110k y en estado de pena.

En la mia que tiene 40k en todo el mundo, incluso en Italia donde vivo ahora, teletrabajaba yo en España a full, me vine a Italia por una oferta que le hicieron a mi mujer y mi jefe y el director preguntaron a RRHH si podía teletrabajar desde aquí y dijeron que no. NPI de la razón. Al final tuve que pedir una excedencia.

 

[guel]

En la mia que tiene 40k en todo el mundo, incluso en Italia donde vivo ahora, teletrabajaba yo en España a full, me vine a Italia por una oferta que le hicieron a mi mujer y mi jefe y el director preguntaron a RRHH si podía teletrabajar desde aquí y dijeron que no. NPI de la razón. Al final tuve que pedir una excedencia.

La razon suele ser problema de impuestos. Yo he estado varios meses desde espana y lo unico que me pidieron es que tuviera cuidado con el tema de impuestos. Por ejemplo, si en Espana pasas mas seis meses tienes que pagar tus impuesto del trabajo aqui y es una locura para la empresa. Si te cambian de sede tambien es diferente pero te puede pasar como me dijeron a mi cuando pregunte por ir a la sede de Oporto desde alemania que me dijeron que si iba a Oporto era con sueldo de alli.

 

[indemira]

Es fuera de Granada, la zona norte es zona de guerra, si eres de Granada ya lo sabes.

No es ningún oasis, son parcelas que llevan vendiéndose 30 años en unos precios inamovibles y ahora han bajado casi la mitad.

Es tranquilo y no parece haber gente, eso si, está aislado dirección Jaén.

No te lo voy a dar mascado porque quizás pille yo algo.

Pues en mi ciudad las parcelas están por las nubes, es lo que más se vende junto a los adosados. Son parcelas en urbanizaciones de chalets a las afueras.

 

[Cayetana de la Rosa]

Buenas noches foreros,



¿Qué os parece?
¿Creeis que se confirmará la información del vídeo y comenzaremos a ver un éxodo progresivo desde las ciudades?

Un saludo a todos¡

 

[Neusxe]

La razon suele ser problema de impuestos. Yo he estado varios meses desde espana y lo unico que me pidieron es que tuviera cuidado con el tema de impuestos. Por ejemplo, si en Espana pasas mas seis meses tienes que pagar tus impuesto del trabajo aqui y es una locura para la empresa. Si te cambian de sede tambien es diferente pero te puede pasar como me dijeron a mi cuando pregunte por ir a la sede de Oporto desde alemania que me dijeron que si iba a Oporto era con sueldo de alli.

Eso es, a ni caso si tu haces un seguro fuera deberías tributar donde se emite la póliza y eso para las empresas es una locura.

 

[Valorsyseny]

Hablando de teletrabajo.
AGE, acuerdo para teletrabajo de "hasta" tres días que salió publicado y con Iceta haciéndose fotos hace un par de meses.
Mi jefe ya nos ha ido deslizando que nos hagamos a la idea de que será 1 día de teletrabajo, 2 días a gente con suerte o casos especiales o puntuales y que 3 días solo lo están hablando para casos extraordinarios o quién viva en zonas "despobladas".

Si la administración no apuesta por el teletrabajo... ¿Cómo va a incentivarlo en la privada?

Por otro lado, en mi ciudad los precios de segunda mano llevan dos años estancados ni arriba ni abajo, la obra nueva sube y vuela, se vende todo.