*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[pxus]

Yo soy de los de "los avales ni se prestan, ni se piden". Ya te digo yo que no pienso avalar a nadie, ni a mi hijo ni a mi padre. Si está tieso, podré ayudar a pagar la cuota si me lo puedo permitir, pero desde luego no voy a responder con mis bienes por la deuda de alguien. Y todos deberían hacer lo mismo.

Tienes hijos?

porque creo que todavía no sabes lo que es

 

[Polietileno]

no se las viviendas , pero fincas y parcelas de cultivo que tenia vistas, algunas "regulares" "malas" se han vendido todas este invierno, y la unica explicacion que le encuentro es que hay gente con ahorros que se han acojonado con lo de tener el dinero en el banco y la gestion economica del govierno y lo han trasformado en algo "solido", quizas en la vivienda se de algo parecido en viviendas "potables".......

Para paneles solares. O sea para alquilarlas a empresas de paneles solares.

 

[sashimi]

Yo lo hice. En mayo de 2020 y con la que caía me cubrí las espaldas, fuera efectivo en banco para capear posibles problemas de restricciones de dinero e inflacionarios.
Y evidentemente tras conocer el mercado de tenerlo estudiado dos o tres años antes y comprando a un precio resultante de alguien que se acojonó..... Cuando luego a toro pasado lo miras un año después, no salió mal la compra. De hecho interanualmente el índice que tiene idealista está en un +6% en donde lo compré y con menos oferta.

Pero claro, el riesgo hay que asumirlo. Y la aversión al mismo es diferente según sea la persona.

Que si, que ha sabemos todos que eres un inversionista de muy alto nivel. +6% de revalorización mínima todos los años. Y así hasta el infinito

 

[pampero21]

Tienes hijos?

porque creo que todavía no sabes lo que es

Pues yo como hijo tenía la conciencia tranquila de que no iba a pedir que me avalara nadie. Cada uno sabrá. Mi familia viene de gente pobre como para comprometerla por ni cumplir

 

[Infeliz]

Tienes hijos?

porque creo que todavía no sabes lo que es

Una cosa es no dejar que tu hijo duerma en la calle y otra muy distinta avalar con tu vivienda la compra de un zulo para él.

 

[Naga2x]

Pues yo como hijo tenía la conciencia tranquila de que no iba a pedir que me avalara nadie. Cada uno sabrá. Mi familia viene de gente pobre como para comprometerla por ni cumplir

Al final es cuestión de cada uno. Yo tampoco he pedido aval a mis padres, ni tampoco les he pedido un euro desde que empecé a trabajar (en su día tenía la paga del mes para mis cosillas y poco más, aparte de lo básico). Ahora soy yo el que aporta en casa mientras siga aquí y el inmobiliario siga su curso de no permitir el acceso a le gente joven.

 

[Karel]

Que si, que ha sabemos todos que eres un inversionista de muy alto nivel. +6% de revalorización mínima todos los años. Y así hasta el infinito

A ver y para que te quede claro.
NO pongas en mi boca cosas que yo NO DIGO.
Busca un sólo post en el que manifieste esa conducta de subida. NO ENCONTRARÁS UNO. Así que por favor no entres en juegos sin sentido.
He dado un dato que es una publicación de un índice. Quién habla de revalorizaciones mínimas???????
Veo algo tensa a la gente porque cada mes que pasa hay datos que corroboran la NO bajada de precios e incluso subida en las viviendas tipo más demandadas.
Cada uno que aguante su postura y decisiones para bien y mal. No te quepa duda que yo me comeré mis marrones si me salen mal.

 

[Big_Lanister]

Como se supone que tengo que actuar a partir de ahora?

Resulta que he encontrado un piso bastante atractivo con garaje y terraza, en zona tranquila, totalmente amueblado y bien decorado, entra por mis ojos.

Tengo el 30% ahorrado sobre el valor de la vivienda, la cuota a 30 añazos es sobre el 25% de mis ingresos, y el banco no me va a poner pegas para la hipoteca.


He concertado cita para visitarla esta semana, realmente la calidad, la zona, el tamaño, y la decoracion me parece de un nivel que no veo en otras viviendas.


Como he de proceder ahora?

 

[Incorrezto]

Como se supone que tengo que actuar a partir de ahora?

Resulta que he encontrado un piso bastante atractivo con garaje y terraza, en zona tranquila, totalmente amueblado y bien decorado, entra por mis ojos.

Tengo el 30% ahorrado sobre el valor de la vivienda, la cuota a 30 añazos es sobre el 25% de mis ingresos, y el banco no me va a poner pegas para la hipoteca.


He concertado cita para visitarla esta semana, realmente la calidad, la zona, el tamaño, y la decoracion me parece de un nivel que no veo en otras viviendas.


Como he de proceder ahora?

Oferta un 10% menos y acepta cuando digan que no, que un 5%.

 

[Jasa]

Como se supone que tengo que actuar a partir de ahora?

Resulta que he encontrado un piso bastante atractivo con garaje y terraza, en zona tranquila, totalmente amueblado y bien decorado, entra por mis ojos.

Tengo el 30% ahorrado sobre el valor de la vivienda, la cuota a 30 añazos es sobre el 25% de mis ingresos, y el banco no me va a poner pegas para la hipoteca.


He concertado cita para visitarla esta semana, realmente la calidad, la zona, el tamaño, y la decoracion me parece de un nivel que no veo en otras viviendas.


Como he de proceder ahora?

Para comprarlo o para ofertar?
Para lo segundo depende de lo que te interese y veas al propietario, si te interesa mucho, está a buen precio ofrece un poco menos pero tampoco sé muy agresivo, salvo que te la pele quedarte sin él.
La oferta asegúrate que está sin cargas, que es precio final, sin impuestos y recargos inmobiliarios, etc...

 

[Proyecto]

Yo sigo a lo mío, hace meses comencé con la búsqueda activa de terreno para para autopromoción, por el camino he visto subida de precios tanto de terrenos como de la escasa nueva obra que comienza a vender.
Tenia pensado esperar 3,4 años pero no sé si aguantaré porque contra más miras más apetece el cambio, a día de hoy he dejado mis datos en algunas inmos y reviso el mercado por si aparece algo que me cuadre en mts,situación etc...
No tengo excesiva prisa y creo que podré encontrar mejores precios en unos meses.
El precio del alquiler sigue bajando en las grandes ciudades y eso creo puede ser el canario en la mina.
Por cierto busco zona sur de Madrid

Enviado desde mi M2003J15SC mediante Tapatalk

 

[geremi]

Como se supone que tengo que actuar a partir de ahora?

Resulta que he encontrado un piso bastante atractivo con garaje y terraza, en zona tranquila, totalmente amueblado y bien decorado, entra por mis ojos.

Tengo el 30% ahorrado sobre el valor de la vivienda, la cuota a 30 añazos es sobre el 25% de mis ingresos, y el banco no me va a poner pegas para la hipoteca.


He concertado cita para visitarla esta semana, realmente la calidad, la zona, el tamaño, y la decoracion me parece de un nivel que no veo en otras viviendas.


Como he de proceder ahora?

Pues yo justo he recibido una alerta de un piso nuevo. Encajaba bastantes cosas de las que buscamos, zona del barrio, garaje, zonas comunes, terraza... precio burbujeado pero con una rebaja del 10-15% y dado que es difícil encontrar un piso similar nos lo podríamos pensar. Llamamos a la inmobiliaria para saber la dirección exacta y nos encaja... peeeeeeeeeeeeeeero ya nos avisa que el piso es silencioso peeeeeeeeeero tiene un bar justo debajo... Vamos, ya pueden bajar el precio un 25% o no venden el piso con un bar debajo... vamos yo no lo quiero ni con un 40%... el silencio y el descanso no tienen precio.

 

[Juanmax]

12 años ya de la creación de este hilo y seguro que aún hay muchos haciendo caso al op y siguen esperando a que un piso en el centro de Madrid cueste 50.000 euros y mientras tanto él foreando desde su chalet que compró por aquel entonces con casi la mitad de la hipoteca ya pagada y partiéndose el regazo de vosotros.

Sencillamente sublime.

 

[Redditch]

En 48h han dimitido:

- Secretaria de Estado de Economía
- Jefe de Análisis Económico del Gabinete del Presidente
- Director de Información Económica del Gobierno

Pero esto va para arriba... menuda bola de hez se nos viene....