No volvieron, es la misma cosa pegada al ventilador dando vueltas desde el 2008. Más de 300 mil millones € sólo a los promotores...
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
EL MISTERIO DE LA OFERTA FANTASMA: AHORA APAREZCO, AHORA BAJO DE PRECIO, AHORA DESAPAREZCO, AHORA VUELVO A APARECER CON EL PRECIO ANTERIOR
Todo muy divertido señores. Una casa con el cartel de "se vende" al menos desde el 2010 (gracias google maps). La pongo en mi lista desde el 2019. Baja de precio en el 2020 y en mitad de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo desaparece. Yo me pregunto quien shishi habrá ido a visitarla y cerrado el trato en mitad de una esa época en el 2020 de la que yo le hablo pero bueno, la doy por vendida.
Pues de repente vuelve a aparecer el anuncio. Fotos nuevas pero misma vivienda...y el precio de antes de la bajada.
Lo mas loleante es que ese precio esta totalmente fuera de la realidad con lo que se paga en esa zona. De hecho, por 20k menos te compras una casa literalmente el doble de grande en la misma zona.
Lo que no ha podido vender desde el 2010. Lo que no ha podido vender incluso bajando de precio en 2020...ahora lo va a querer vender en 2021 con el precio subidito.
La gente es sencilla. Comprobado.
Todo muy divertido señores. Una casa con el cartel de "se vende" al menos desde el 2010 (gracias google maps). La pongo en mi lista desde el 2019. Baja de precio en el 2020 y en mitad de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo desaparece. Yo me pregunto quien shishi habrá ido a visitarla y cerrado el trato en mitad de una esa época en el 2020 de la que yo le hablo pero bueno, la doy por vendida.
Pues de repente vuelve a aparecer el anuncio. Fotos nuevas pero misma vivienda...y el precio de antes de la bajada.
Lo mas loleante es que ese precio esta totalmente fuera de la realidad con lo que se paga en esa zona. De hecho, por 20k menos te compras una casa literalmente el doble de grande en la misma zona.
Lo que no ha podido vender desde el 2010. Lo que no ha podido vender incluso bajando de precio en 2020...ahora lo va a querer vender en 2021 con el precio subidito.
La gente es sencilla. Comprobado.
Alfil_deRey
Himbersor
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Las hipotecas sobre viviendas sufren la mayor caída en enero desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo
Alfil_deRey
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Autor:Redacción
04 marzo 2021, 12:06
Mal comienzo de año para el mercado de la vivienda, según los datos facilitados por los registradores, en los que se ven las diferencias entre los periodos precovid y poscovid. El dato más significativo aportado por el Colegio de Registradores de la Propiedad ha sido el de la disminución de las hipotecas constituidas sobre viviendas en enero, con un descenso del 30,4%, la mayor caída desde que comenzó la esa época en el 2020 de la que yo le hablo en marzo pasado.
El pasado mes de enero de inscribieron 26.002 hipotecas, unas 11.000 operaciones menos que enero de 2020, dos meses antes del decreto de estado de alarma para luchar con la crisis del el bichito-19 que paralizó a todo el país. Hasta ahora, era el mes de mayo el que había reflejado la mayor disminución en todo este periodo poscovid, con un -24,8%. Hay que tener en cuenta que los registradores tienen un cierto decalaje de dos a tres meses para reflejar las operaciones de compraventa e hipotecas que se realizan ante notario, pues es el periodo normal que suelen tardar en llevarse toda la documentación.
“Las hipotecas constituidas, que habían mostrado desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo una mayor resistencia a las caídas, han sufrido un importante descenso en enero de este año, superando incluso al peor mes del período, mayo de 2020. Las tasas anuales negativas en las hipotecas inscritas han sido habituales durante casi todos los meses de 2020, mostrando ya en diciembre una significativa caída, que se ha intensificado en enero”, afirman los registradores.
Por regiones, todas las comunidades han experimentados caídas, pero con mayor énfasis en Baleares (-56,4%), Navarra (-55,1%), Asturias (-49,3%), Madrid (-45,7%) y Canarias (-41,6%). Las que menos cayeron fueron en Cantabria (-4,4%), País Vasco (-8,7%) y Cataluña (-9,3%).
La venta de casas vuelve a los números gente de izquierdas tras dos meses en positivo
Mientras, el mercado de compraventas en España registró una caída del 15,4% interanual, hasta las 26.002 transacciones en enero de 2021. Tras las subidas experimentadas en noviembre (3,5%) y diciembre (4,1%), el mercado de la vivienda sufre su mayor descenso desde el pasado julio.
Desde el comienzo de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo en marzo se observan caídas que llegaron a superar el 50% en mayo, comenzando una paulatina recuperación, solo interrumpida en octubre (-13,4%) que se ha prolongado hasta diciembre con los únicos meses poscovid en positivo. “Sin embargo. en enero de este año han vuelto las caídas similares a las producidas en octubre pasado”, concretan los registradores.
De nuevo, por autonomías solo Cantabria registró datos positivos en enero, con un incremento del 3,9% interanual, con menor caída en Asturias (-2,5%), Navarra (-4,1%) y Castilla y León (-4,9%). Por el lado contrario, las mayores caídas de las operaciones de compraventa de casa se produjeron en Canarias (-52,4%), Murcia (-29,2%), Baleares (-28,4%) y La Rioja (-23,4%).
El precio de la vivienda sube un 0,7 % anual en febrero
El precio de la vivienda sube un 0,7 % anual en febrero - Tinsa Tasaciones Inmobiliarias
El precio de la vivienda sube un 0,7 % anual en febrero - Tinsa Tasaciones Inmobiliarias
Notrabajo34
Madmaxista
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Segun estoy viendo vivienda en mi ciudad Granada, vivienda en el centro en edificios buenos no baja, al contrario me estoy quedando perplejo ante operaciones de las que me estoy enterando, vivienda barata tipo casa adosada de 120000 euros en pueblos, se mantienen precios, la ultima vez tardaron varios años en bajar, no fue en la crisis.
Vivienda tipo chalet que es algo que podria llegar a interesarme que este en zona cercana al centro, pueblos de al lado, en estos casos si veo que esta habiendo alguna cosilla interesante aunque aun no son bajadas como las de la ultima crisis, en casas tipo adosadas pero de mas nivel que las adosadas comunes tambien veo descuentos y en algun caso puedes comprarla casi por el mismo precio que la adosada bajuna comun.
Vivienda tipo chalet que es algo que podria llegar a interesarme que este en zona cercana al centro, pueblos de al lado, en estos casos si veo que esta habiendo alguna cosilla interesante aunque aun no son bajadas como las de la ultima crisis, en casas tipo adosadas pero de mas nivel que las adosadas comunes tambien veo descuentos y en algun caso puedes comprarla casi por el mismo precio que la adosada bajuna comun.
Increíble que sigan subiendo tal y como esta la cosa... pero me lo creo, durante los primeros meses de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo yo mismo puse en este hilo varios enlaces de pisos que se habían rebajado en Madrid, no eran gran cosa pero valían menos de 200k y estaban en barrios decentes con 2 habitaciones. Ahora mismo en mis alertas no tengo ninguno que merezca la pena... es como si hubiesen subido en estos meses en lugar de seguir bajando.
Godfather
Madmaxista
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Es exactamente lo mismo que estoy experimentando yo con mis búsquedas, favoritos, etc. Ya lo indiqué hace unos días.
Los números y la cabeza me hacen pensar que son los últimos "empujones" por intento de cambio a mejores viviendas, etc. y que no durará mucho la alegría... Pero a veces en caliente, no le veo explicación con el año que llevamos y más viniendo de avisos continuos de recesión a lo largo del 2019 (ya antes del el bichito).
Saludos!
Última edición:
luvalab
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No, el banco no se ha llneado de activos toxicos. El banco ha vendido sus activos toxicos a fondos, los cuales (no todos, pero si la mayoria), han comprado estas carteras con el suculento descuento pertinente con condiciones, entre ellas es que estas carteras han ido a una nueva empresa, que al 80% es propeidad del fondo y al 20% del banco, pero es que ademas, el 80% del fondo, lo ha financiado el banco. Ahora el banco tiene un activo "bueno", un prestamo que tiene que devolver un fondo mundial potente, ok, el problema es lo que están financiando y en que cantidad, no quien lo paga...
juliendres22
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Yo he notado una reducción de número de pisos en el filtro que tengo activo para las características que busco y mi rango de precios. Desde que empezó el año el filtro ha bajado de 80 a 70 pisos aprox. No es una muestra muy grande, pero ahi dejo el dato.
sashimi
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Es el rebote del gato muerto
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Me encanta Granada sobre todo por su gente. Al menos mi humilde experiencia personal es de ser tratado con muchísimo cariño, y el acento de las chicas de Granada me encanta. A veces me voy a bucer a la Herradura.
Pero para vivir necesito un aeropuerto mas internacional, desgraciadamente. Pero es un tema personal mio.
