Amigos, estoy empezando a acusar síntomas de comprador (o futuro comprador mejor dicho) en búsqueda quemado, muy quemado.
Llevo desde octubre rastreando sin cesar en mi zona (País Vasco), metiéndole muchísimas horas a esto (apuntado en todas las páginas inmobiliarias, haciendo excels para seguir la pista de cada vivienda, visitando pisos y aguantando a corbatas verdes y propietarios prepotentes...) y he llegado a la conclusión de que o esto peta pronto y baja la vivienda a precios razonables de una vez o voy a acabar comprando el primer piso que se me ponga a tiro, esto ya es un sinvivir. Resumo la situación:
-Obra nueva. No hay nada ya construido. Te toca meterte sobre plano y rezar para que todo vaya bien y te entreguen tu vivienda en 2-3 años. La broma sale a 300k, poca cosa baja de ahí. Me parece un atraco enorme y además en alguna promotora ya me han lanzado que las futuras promociones serán más caras según ellos "porque el suelo está más caro".
-Segunda mano. Por menos de 200k no hay absolutamente nada en barrios medio decentes. Pisos de la época de la burbuja con bastantes deficiencias pidiendo 220-230k y sin despeinarse. Es cierto que a este tipo de pisos les cuesta venderse. Los pisos que realmente están bien cuidados de esa época (2005-2010) se venden muy rápido a precios que se acercan a los 250k (luego ya no sé a cuanto se cierran las operaciones). Somos funcionarios y no habría problemas para que nos dieran la hipoteca pero es que no me sale de los narices que me estafen de esta manera. Sé perfectamente que los precios están hiperburbujeados y que en 5 años pueden perder un 30-40% de su valor perfectamente.
Me diréis que me vaya de alquiler, pero aquí en mi zona en los últimos 5 años los precios de alquiler han subido un 30-40% y la cosa de momento no decae. Ahora estamos pagando 400 euros pero el piso tiene una sola habitación y necesitamos al menos un piso con 2 habitaciones dado que vamos a tener hijos en breve.
Por favor, iluminadme con vuestra sabiduría. Es muy duro ver que has hecho las cosas bien (trabajo fijo de funcionario, ahorros y lonchafinismo...) y ahora encontrarte en una situación que sabes que en el inmobiliario vas a palmar y a empepitarte sí o sí. Es perder o perder.
puñetero ardor de estomago de sistema y pilinguis langostos que compraron pisos por 5 millones de pesetas y ahora me los quieren vender por 40 millones.
Ale, ya me he desahogado