*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Jasa

Madmaxista
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Si no tiene necesidad ni prisa pq lo vende en una situación como la actual? Todos estamos de acuerdo en que es mal momento para vender
Puede vender por tantear, porque piensa que si le dan X de beneficios le sale rentable o espera tranquilamente a que se los de, nadie que este muy mal de pasta tiene un coche de antigüedad 3 meses o un año de 70.000 euros, salvo casos excepcionales.

Ese tío tiene pinta, según has descrito, de que hasta que no esté con la soga al cuello no se bajará de la burra, que puede que pase o no, pero mientras tendrá su .

No todo el mundo vende por necesidad, hay que entender eso, el corbata o es un inútil como dices o sabe que no lo va a vender con una buena bajada por mucho que le insista al lexurero y lo único que puede conseguir es que el propietario le mandé a la hez ofendido por querer rebajar su regalo de los dioses a precio chabola y que se vaya o le cueste una queja y el puesto de trabajo, hay veces que les pasan esas cosas, o encuentra a un mirlo blanco (ahora es mal momento) o a la espera que a los propietarios les apriete la necesidad.
 

El Psicólogo

Himbersor
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20 Abr 2020
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Pero que películas, lo que estoy diciendo es que no se vende una fruta hez (como digo ni un solo piso de los que tengo en favoritos se ha vendido desde febrero y tengo más de 30) pero los propietarios no se dan por enterados y siguen queriendo venderte la burra, siguen actuando como si la tendencia en el inmobiliario no hubiera cambiado.

Y lo que digo es que esto va a caer por su propio peso y que a los que quieran vender no les va a quedar más narices que bajar porque sino no van a vender su zulito Paco en la vida. Y de hecho ya se está viendo bajadas. Esto no ha hecho más que empezar

En la calle tú si que serás un mierdecilla. Y además faltón.
Me temo que el compañero tiene razón, aquí en el foro nada más que se cuentan experiencias de rechazo de ofertas por parte de inmos y propiedad.

Si están desesperados, se les nota más bien poco.

Yo en mi zona también llevo siguiendo unos 30 pisos desde el año pasado y no se venden. Pero hay muchos otros, que por características como tener una buena terraza, parking, reforma reciente, buena ubicación, etc. se venden en cuestión de semanas desde que se publican.

Es cierto que hay pisos que no se venden, pero son pisos imposibles.
Los pisos que están "para entrar a vivir" si no tienen un precio muy loco, se venden. Y rápido.

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Burbujeando12

Himbersor
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eso es que ese precio estaba sobrevalorado y el corbata verde lo sabia, y su dueño tambien y le dijo, ponmelo un 15% mas caro para negociar

pero seguis sin responder la logica de: NO QUIEREN OIR OFERTAS, ergo estan desesperados
Estaba en precio
Lo del 15% mas para negociar lo he visto, 15% por encima precio precovid, la gente se piensa que somos iluso que se va a pagar eso....de aquí a 6 meses será dará cuenta que está perdiendo el tiempo y tiene que bajar un 30% si quiere vender
No te puedo responder a una lógica que no he comentado...
 

Burbujeando12

Himbersor
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21 Abr 2020
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Puede vender por tantear, porque piensa que si le dan X de beneficios le sale rentable o espera tranquilamente a que se los de, nadie que este muy mal de pasta tiene un coche de antigüedad 3 meses o un año de 70.000 euros, salvo casos excepcionales.

Ese tío tiene pinta, según has descrito, de que hasta que no esté con la soga al cuello no se bajará de la burra, que puede que pase o no, pero mientras tendrá su .

No todo el mundo vende por necesidad, hay que entender eso, el corbata o es un inútil como dices o sabe que no lo va a vender con una buena bajada por mucho que le insista al lexurero y lo único que puede conseguir es que el propietario le mandé a la hez ofendido por querer rebajar su regalo de los dioses a precio chabola y que se vaya o le cueste una queja y el puesto de trabajo, hay veces que les pasan esas cosas, o encuentra a un mirlo blanco (ahora es mal momento) o a la espera que a los propietarios les apriete la necesidad.
Me parece una perdida de tiempo tantear para vender cuando el mercado esta a la baja.
Ahora la sarten por el mango la tiene el comprador, si tu no bajas ya lo hara otro mas necesitado, hace 1 año era si no me das lo que pido, ya me lo dara otro.
 

Faldo

Madmaxista
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Que me aspen si el de Moratin no lo tenía yo en favoritos más caro y lo quitaron
Practica habitual, para no anunciar que ha bajado, lo quitan, esperan un tiempo y luego lo vuelven a anunciar con un precio mas bajo.
 

sashimi

Madmaxista
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Practica habitual, para no anunciar que ha bajado, lo quitan, esperan un tiempo y luego lo vuelven a anunciar con un precio mas bajo.
Si si pero lo han debido de modificar. Porque si no, te llega una alerta de "uno de tus favoritos vuelve a estar publicado". Habrán hecho hard reset para que no se note.
 

sepultada en guano

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Tened en cuenta que tampoco es un buen momento para vender.
Imagina que te dan pastuki... de entrada hacienda te pega un mordisco en el irpf del próximo año de aúpa, y luego ¿en dónde lo metes? ¿En sellos?
Hablamos de gente normal, no especializada en mercados financieros y toda la pesca.
Parece que el langosto tampoco es muy serio: ofrece su piso a ver qué le dan, pero ni necesita mucho vender, ni tiene planes en especial, es una actitud un poco de calientapollas.
Al final, tendréis que buscar el vendedor divorsiado, o el joven chortimaduro, con larvas y que vive en Coruña y la empresa le ha destinado a Almería en el plazo de un mes.
 

Apocalipsis inmobiliario

¿Es ya el PP mas progre que la Pesoe?
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Lugar
España, país lleno de beta-omegas feministas
Normalmente las noticias patrocinadas por el sector son muy optimistas, como por ejemplo (aún me estoy descojonando):
Los jóvenes seguirán comprando vivienda, pese a la el bichito-19

O negacionistas de la burbuja, jamás tiran piedras sobre su propio tejado, imagínate como está el sector para poner la pista de aterrizaje de tu enlace....

Eso mismo decía yo ayer en este hilo inmobiliario de nulo éxito en un foro teóricamente de tema inmobiliario:

Optimismo: La inmobiliaria Quabit prevé una caída del 7% del precio de la vivienda de segunda mano

Increible, una inmobiliaria diciendo que los precios van a bajar. Cómo tienen que ser sus previsiones para no atreverse ni a decir al menos el típico "los precios se mantendrán pero no caerán"
 

Badfinger

Madmaxista
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Tengo que lanzar una oferta en un par de días por un piso. Está anunciado en 180 y el dueño dice que menos de 176 no escucha ofertas. Qué haríais vosotros?¿que cifra os parece correcta? Decir que no voy a andar regateando, si me dice que no es que no. Hago una oferta con mis cálculos hechos y no subo ni un real. Tampoco quiero ser injusto, algo que esté bien para los dos, sin intentar aprovecharme de ninguna situación.Gracias a todos!