Tengo que lanzar una oferta en un par de días por un piso. Está anunciado en 180 y el dueño dice que menos de 176 no escucha ofertas. Qué haríais vosotros?¿que cifra os parece correcta? Decir que no voy a andar regateando, si me dice que no es que no. Hago una oferta con mis cálculos hechos y no subo ni un real. Tampoco quiero ser injusto, algo que esté bien para los dos, sin intentar aprovecharme de ninguna situación.Gracias a todos!
Muchas gracias por contestar. El tema es que ya lo ha bajado un 5% en el idealista, el piso lleva desde antes de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo ahí ... No lo vende, porque la zona tampoco está muy solicitada y tal, pero a mi me vendría muy bien por trabajo ... Había pensado en 167 por lo de no estar regateando. Vamos a ver que dice.
A ver si he entendido bien, piso a 190k€ puesto en venta en febrero, ahora lo baja a 180k€ y no acepta ofertas de menos de 176k€.
Teniendo en cuenta la bajada de precios por el bichito (7,5-15%)y la diferencia entre precio publicado y el de cierre (5-10%), haría una oferta de 159k€ haciendo hincapié en tu solvencia financiera o pago al contado, a ver si hace contraoferta y se acaba en acuerdo, pero no subiría más de 165k€.
Te honra lo del precio justo, pero piensa que él no va a hacer lo mismo por ti.
El decir que no escucha ofertas puede ser una mera estrategia de negociación, farol, etc.
Suerte, ya nos contarás
