Málaga Towers: en un año... apenas se han vendido 4 viviendas!!!

[Asurbanipal]

Una vez estuve por esa zona de Málaga y creo que nunca he visto más gitaneo junto. Pretender vender esa zona como elitista les va a costar mucho.

Málaga ha cambiado mucho, y más en esas zonas.

 

[algala]

Málaga ha cambiado mucho, y más en esas zonas.

Pues estuve hace poco, y es curioso como intentan vender pisos de lujo en primera línea de playa, te acercas a esa playa, y es el paraíso de etnianos, canis y especímenes de ese tipo.

 

[sepultada en guano]

Una vez estuve por esa zona de Málaga y creo que nunca he visto más gitaneo junto. Pretender vender esa zona como elitista les va a costar mucho.

No conozco Málaga mucho, pero he pensado lo mismo.
A ver si viene algún lugareño y nos lo aclara.
Si no me equivoco, tradicionalmente era una zona barriada y tal, aunque luego lo estén queriendo revalorizar. Suena a que sea en el antiguo emplazamiento de alguna fábrica o algún cuartel o similar que haya desaparecido años ha.

 

[PEPITO GRILLAO]

El resto las okuparan

 

[Giordano Bruno]

Unas torres que ni siguiera han empezado a construir con los toca platanos de aena pidiendo una rebaja de altura porque ellos lo valen y con un valor de un 1 millón de euros y a pesar de todo eso ya han vendido 4 pero aquí los ejjjpertos siguen con sus fantasías apocalipticas

 

[MalosTiemposXaLaLirika]

Yo he visto hilos de 15 páginas comentando un titular y un artículo de pago que por supuesto nadie leyó ni se podía encontrar en otros medios.

Bueno en este caso, el titular lo dice todo: 4 zulitos a un millón de mérkeles por zulo, hacen un gran agujero de cosa, que se tragará la ZuloTower.

Si no lo vendo lo quemo!

pasara a formar un bonito paquete de cosa a algún fondo buitre germano.

 

[MalosTiemposXaLaLirika]

Venga ya lo pongo yo:


Parón en las Málaga Towers: en un año apenas se han vendido 4 viviendas
El estado de alarma, el confinamiento y la crisis sanitaria retrasan al menos nueve meses la construcción de la primera torre. Se han comercializado 28 unidades (10 en reserva)
Agustín Rivera. Málaga11/10/2020 05:00 - Actualizado: 11/10/2020 10:39

Recreación de Picasso Towers en Málaga.
El proyecto de las Málaga Towers, una de las más importantes promociones del residencial de lujo de Europa, no acaba de arrancar. Al menos, en el interés de compra: se han formalizado 28 ventas (18 ya con la firma de contrato y 10 aún en reserva). Hace un año se habían vendido 24, como ya publicó El Confidencial en 2019.

Metrovacesa es la empresa encargada de la venta de la primera torre (Living) y de la tercera (Vision). La segunda se llama City y su comercialización y propiedad corre a cargo de Sierra Blanca Estates, una compañía de Marbella. El valor medio de estas viviendas alcanza el millón de euros. Las hay de tres millones. La más barata tiene un precio de 750.000 euros.

Picasso Towers 'ficha' al litoral oeste como filón del residencial de alto lujo de Málaga
Agustín Rivera. Málaga
Esta zona de la ciudad andaluza, ahora privilegiada, vende promociones atractivas para el inversor. Fondos internacionales buscan viviendas para alquiler de sus ejecutivos

Sostiene José Ignacio Carrión, delegado de Metrovacesa para Andalucía Oriental, que las previsiones de venta estarán en un “ritmo alto” y que se venderá el 30% antes de que empiece la obra. El estado de alarma, el confinamiento y la crisis sanitariahan demorado al menos en nueve meses la construcción de la primera torre.

“La licencia de obras municipal la conseguimos el 28 de febrero y nos pilló la crisis del cobi19 cuando se iban a firmar un buen número de contratos con los clientes”, admite Carrión en declaraciones a este diario. El final de las obras está previsto para el primer semestre de 2023. La idea inicial planteaba que las primeras viviendas comenzaran a entregarse a finales de 2021.

Clientela extranjera
Metrovacesa no se plantea rebajas de precios en sus promociones. Considera que la oferta de las anteriormente denominadas Picasso Towers, rebautizada como Málaga Towers al no haber alcanzado un acuerdo con la familia Picasso, continúa siendo atractiva para los compradores, también para los extranjeros. “El interés es altísimo”, apunta Carrión, aunque también reconoce que los compradores foráneos no se animan tanto como los nacionales a adquirir una vivienda antes de que exista una licencia de obras.

La clientela internacional en este proyecto supone entre el 25%, frente a la nacional con otro 25% y local del 50% (entre las que se incluyen compradores que no viven en Málaga pero con arraigo en la provincia como el caso de Isco, futbolista del Real Madrid, que ya formalizó la venta de una vivienda).

Las tres torres proyectadas de las Málaga Towers.
La promotora confía en Málaga como territorio preferente para la inversión. “Están apareciendo operaciones importantes de compras de suelo. El secreto del éxito de Málaga en los últimos 15 años es que se ha convertido en la ciudad que más ha cambiado en España”.

El proyecto de las tres torres, situadas en primera línea de playa y en la zona Oeste de la capital malagueña, consta de 21 plantas cada una. La inversión se eleva a 225 millones de euros. El complejo consta de 86.963 metros cuadrados.

 

[MalosTiemposXaLaLirika]

Y de vecino a Isco, un lujo, oiga

 

[Julc]

Bajarán en las zonas malas y los zulos, en las buenas zonas y los buenos pisos ya podéis esperar sentados, nos repiten constantemente los ejpertos por el foro

¿Cuánto han bajado esas?

 

[sepultada en guano]

Bueno, me llevo un par.
De todas formas, que alguien nos pueda aclarar si las torres están o no pegadas o no al aeropuerto.
Porque gastarte un pastón y tener ruido todo el día...

 

[Yomateix]

Tampoco lo veo tan raro, en total llevan vendidas 28 viviendas. No olvidemos que todavía no han comenzado la construcción y que no estarán finalizadas hasta 2023. Viviendas cercanas al millón de euros hasta los 3. Gran parte de ellas orientadas a la clientela extranjera. Si te sobra el dinero y quieres una vivienda para venir a veranear o venir cuando te apetezca, la quieres para ya, no para comenzar a disfrutarla dentro dentro de 3 años. Es normal que se vendan pocas a estas alturas. Se comenzarán a vender más cuando quede menos tiempo para la finalización de su construcción, quien sea extranjero y quiera una vivienda para veranear se compra una que ya esté construida o el plazo de finalización de la obra sea menor a un año.

 

[Apocalipsis inmobiliario]

Se comenzarán a vender más cuando quede menos tiempo para la finalización de su construcción, quien sea extranjero y quiera una vivienda para veranear se compra una que ya esté construida o el plazo de finalización de la obra sea menor a un año.

Es que precisamente creo que ahora no se puede empezar una promoción si no tienes preventas del 70%.

Creo que leí eso por aquí por el foro, una ley que sacaron para evitar lo que pasó en 2008. Si no es así, que alguien me corrija. Si es así, lo tienen bastante neցro, tanto los que ya han firmado como la propia promotora.

 

[Alpharius]

No conozco Málaga mucho, pero he pensado lo mismo.
A ver si viene algún lugareño y nos lo aclara.
Si no me equivoco, tradicionalmente era una zona barriada y tal, aunque luego lo estén queriendo revalorizar. Suena a que sea en el antiguo emplazamiento de alguna fábrica o algún cuartel o similar que haya desaparecido años ha.

Esa zona hace unos 40 años era un poblado chabolista etniano en medio de edificios en ruinas y escombros, de los que uno no se atrevía ni a entrar. Se le conocía como "la estación del perro" en parte por unas vías de tren semienterradas que pasaban por allí y que eran parte de los restos de una antigua fábrica de fundición de plomo. Hoy en día de esa zona industrial solo queda la chimenea que se restauró y ahora forma parte del paseo marítimo.

El poblado chabolista fue arrasado durante unas fuertes lluvías que ocurrieron en Málaga hará unos 30 años que ocasionaron una riada que inundó toda la ciudad y se llevó todas las chabolas al mar. Fue como si una intervención divina hubiera decidido solucionar todos los problemas que estaban ocasionando los etnianos en la zona. A los etnianos se los llevaron a lo que son las zonas más chungas de Málaga hoy en día, los asperones y la barriada de la corta.

En lo que antes era el poblado chabolista, con el tiempo se empezó a construir el paseo marítimo y a edificar por toda esa zona. Ha sido una de las principales zonas de expansión de Málaga y con el paso de los años el valor ha ido subiendo paulatinamente, hasta el punto de que ahora mismo es una de las zonas de Málaga con la vivienda más cara. También es de las más demandadas.

Es decir, no es que esa zona se esté intentando revalorizar, es que ya está muy revalorizada. Lleva al alza ya décadas. Si alguno que comenta ha visto gitaneo por allí, no será proveniente de esa zona, sino de los barrios más antiguos que están próximos a ella (La Paz, Las Delicias), que suelen ser viviendas construidas cuando Franco, de promoción oficial, y que ya han pasado de manos entre generaciones, muchas vendidas a pagapensiones.

Pero lo que es la zona de las torres, ya se podría decir sin duda que es zona de rentas media-alta o alta, lo que ocurre es que están en pleno paseo marítimo, con zonas de restaurantes y bares, y allí va gente de todas las zonas colindantes, ya sea a la playa, a darse una vuelta por el paseo marítimo o a pasar el rato. Aun así, la última vez que estuve por allí no vi nada de gitaneo ni canis. Si queréis ver gitaneo y canis en Málaga, donde tenéis que ir es a la feria.

 

[Despotricador]

Bueno, me llevo un par.
De todas formas, que alguien nos pueda aclarar si las torres están o no pegadas o no al aeropuerto.
Porque gastarte un pastón y tener ruido todo el día...

Estando en la zona oeste bien cerca.

 

[Creador de Realidades]

Esa zona hace unos 40 años era un poblado chabolista etniano en medio de edificios en ruinas y escombros, de los que uno no se atrevía ni a entrar. Se le conocía como "la estación del perro" en parte por unas vías de tren semienterradas que pasaban por allí y que eran parte de los restos de una antigua fábrica de fundición de plomo. Hoy en día de esa zona industrial solo queda la chimenea que se restauró y ahora forma parte del paseo marítimo.

El poblado chabolista fue arrasado durante unas fuertes lluvías que ocurrieron en Málaga hará unos 30 años que ocasionaron una riada que inundó toda la ciudad y se llevó todas las chabolas al mar. Fue como si una intervención divina hubiera decidido solucionar todos los problemas que estaban ocasionando los etnianos en la zona. A los etnianos se los llevaron a lo que son las zonas más chungas de Málaga hoy en día, los asperones y la barriada de la corta.

En lo que antes era el poblado chabolista, con el tiempo se empezó a construir el paseo marítimo y a edificar por toda esa zona. Ha sido una de las principales zonas de expansión de Málaga y con el paso de los años el valor ha ido subiendo paulatinamente, hasta el punto de que ahora mismo es una de las zonas de Málaga con la vivienda más cara. También es de las más demandadas.

Es decir, no es que esa zona se esté intentando revalorizar, es que ya está muy revalorizada. Lleva al alza ya décadas. Si alguno que comenta ha visto gitaneo por allí, no será proveniente de esa zona, sino de los barrios más antiguos que están próximos a ella (La Paz, Las Delicias), que suelen ser viviendas construidas cuando Franco, de promoción oficial, y que ya han pasado de manos entre generaciones, muchas vendidas a pagapensiones.

Pero lo que es la zona de las torres, ya se podría decir sin duda que es zona de rentas media-alta o alta, lo que ocurre es que están en pleno paseo marítimo, con zonas de restaurantes y bares, y allí va gente de todas las zonas colindantes, ya sea a la playa, a darse una vuelta por el paseo marítimo o a pasar el rato. Aun así, la última vez que estuve por allí no vi nada de gitaneo ni canis. Si queréis ver gitaneo y canis en Málaga, donde tenéis que ir es a la feria.

Te faltó decir que el aeropuerto queda a kilómetros de las Torres...Estamos en la zona Oeste de Malaga salida hacia Torremolinos...La mejor zona de Malaga capital sin ninguna duda. .