En mis tiempos uno hacía con su propiedad lo que le salía de su regalada gana (por no decir otra cosa).No puedes hacer un contrato de alquiler de un inmueble por menos de 5 años prorrogable 6 meses mas. No puedes hacer contratos que no se ajusten a la ley. Tu no eres casero.
Ya el mercado se encargaba de hacerle pisar tierra o mostrarle que estaba perdiendo dinero.