Soy yo o se está desplomando el precio de la vivienda.

[alcorbronx]

Pues vas a ser tú con psicosis burbujista que te pone palote ver en rojo que ha bajado un leuro una vivienda en idealista.

Te explico, a ver si te haces ya adulto:

el precio de venta y alquiler no va a bajar apenas en las zonas PRIME o incluso subirá en los peores momentos de esta crisisy bajará poco en el resto de barrios decentes con buenos servicios, bien comunicados y sin inmi gración masiva.

Sólo bajará el precio en zonas derroídas, decrépitas, suburbiales, marginales o con una demografía en retroceso por el envejecimiento. Ante la alarmante y masiva okupación de viviendas, la violación de la propiedad privada, la inseguridad juridica y la jovenlandesesidad amparadas y jaleadas por la izquierda, es imposible que bajen los alquileres y la oferta de viviendas en alquiler no aumenta.

Seguid esperando eternamente los que queréis un piso en el Paseo de la Castellana por 200.000 euros. Madurad y salid de vuestro limbo.

 

[Talaruina]

Os voy a explicar el caso de Talavera de la Ruina a nivel inmobiliario, que es perfectamente ilustrativo:

Porque incluso en la inmunda y mísera Talavera de la Ruina los pisos y chalets buenos no bajan e incluso suben ligeramente.

Es más, para una ciudad como Talavera, hundida económicamente desde hace décadas, que pierde población constantemente y de la que tiene que huir todo aquel que quiera trabajar y labrarse un futuro, choca ver el auge de promociones de obra nueva que se venden muy bien y se ve una multitud de grúas en los barrios aledaños del hospital, donde se construyen chalets adosados, individuales o pareados de autopromoción que en ningún caso bajan de los 250.000 euros.

Claro, que por 15.000/20.000 euros tienes un piso sin ascensor de 3 habitaciones y en aceptable estado de habitabilidad. Pero ya digo que las buenas viviendas en las zonas buenas de Talavera, tanto en obra nueva como en segunda mano, no bajan absolutamente nada, se mantienen caras y se venden bien.

Y todo ello en la decrépita Talavera de la Ruina que económicamente es una ciudad cadáver.

 

[Caracol]

Pues vas a ser tú con psicosis burbujista que te pone palote ver en rojo que ha bajado un leuro una vivienda en idealista.

Te explico, a ver si te haces ya adulto:

el precio de venta y alquiler no va a bajar apenas en las zonas PRIME o incluso subirá en los peores momentos de esta crisisy bajará poco en el resto de barrios decentes con buenos servicios, bien comunicados y sin inmi gración masiva.

Sólo bajará el precio en zonas derroídas, decrépitas, suburbiales, marginales o con una demografía en retroceso por el envejecimiento. Ante la alarmante y masiva okupación de viviendas, la violación de la propiedad privada, la inseguridad juridica y la jovenlandesesidad amparadas y jaleadas por la izquierda, es imposible que bajen los alquileres y la oferta de viviendas en alquiler no aumenta.

Seguid esperando eternamente los que queréis un piso en el Paseo de la Castellana por 200.000 euros. Madurad y salid de vuestro limbo.

He buscado algún ejemplo, sin ánimo de discutir con todos los propietarios de viviendas.

15% de bajada en la Moraleja, zona derroída.
https://www.idealista.com/inmueble/29485671/

4% de bajada en Valdebebas, zona madmaxera.
https://www.idealista.com/inmueble/87884371/

9% en Aravaca, alias Nuevo Detroit.
https://www.idealista.com/inmueble/84665197/

Lógicamente decir Castellana a 200k, es llevar el debate a lo absurdo, propio de gente sencilla y sin argumentos. Echa un vistazo y mira las bajaditas .

No sostengo nada, más que el hecho de que esto baja rápidamente. Cuándo parará, no lo sé, pero tiene pinta de que habrá ajuste parecido al de 2008/2014, pero esta vez 2020/2022

 

[sirpask]

Estan carísimos.
Aun tienen que bajar un 50% al menos.

 

[BudSpencer]

Hay alguna bajada pero son anecdóticas. Primero tocaba aguantar hasta la desescalada, después ver cómo va el verano, ahora toca aguntar de nuevo hasta diciembre (dicen que hay banderilla ). ¿Qué será lo siguiente? ¿Aguantar hasta Semana Santa?

 

[Sk666]

Pues vas a ser tú con psicosis burbujista que te pone palote ver en rojo que ha bajado un leuro una vivienda en idealista.

Te explico, a ver si te haces ya adulto:

el precio de venta y alquiler no va a bajar apenas en las zonas PRIME o incluso subirá en los peores momentos de esta crisisy bajará poco en el resto de barrios decentes con buenos servicios, bien comunicados y sin inmi gración masiva.

Sólo bajará el precio en zonas derroídas, decrépitas, suburbiales, marginales o con una demografía en retroceso por el envejecimiento. Ante la alarmante y masiva okupación de viviendas, la violación de la propiedad privada, la inseguridad juridica y la jovenlandesesidad amparadas y jaleadas por la izquierda, es imposible que bajen los alquileres y la oferta de viviendas en alquiler no aumenta.

Seguid esperando eternamente los que queréis un piso en el Paseo de la Castellana por 200.000 euros. Madurad y salid de vuestro limbo.

Obvio que si usted tiene un piso que hace chaflán en plena milla de oro en Madrid, cada vez valdrá más... porqué es un mercado exclusivo y dirigido a un sector donde no existe crisis tal y como la conocemos los demás, al igual que un cuadro de Dalí, un Ferrari de los 80's, un traje de Balenciaga y así un suma y sigue.

Pero un piso, chalet, etc en una buena zona sin nada que le haga especial bajará, y será así por la sencilla razón que no habrá demanda, y los pisos ya han bajado antes del el bichito, hasta cuanto bajarán, no lo sé pero bastante.

 

[Chortina Premium]

Yo no veo "desplomes" por ningún lado.... pero bueno, sigue buscando

 

[ciberobrero]

Os voy a explicar el caso de Talavera de la Ruina a nivel inmobiliario, que es perfectamente ilustrativo:

Porque incluso en la inmunda y mísera Talavera de la Ruina los pisos y chalets buenos no bajan e incluso suben ligeramente.

Es más, para una ciudad como Talavera, hundida económicamente desde hace décadas, que pierde población constantemente y de la que tiene que huir todo aquel que quiera trabajar y labrarse un futuro, choca ver el auge de promociones de obra nueva que se venden muy bien y se ve una multitud de grúas en los barrios aledaños del hospital, donde se construyen chalets adosados, individuales o pareados de autopromoción que en ningún caso bajan de los 250.000 euros.

Claro, que por 15.000/20.000 euros tienes un piso sin ascensor de 3 habitaciones y en aceptable estado de habitabilidad. Pero ya digo que las buenas viviendas en las zonas buenas de Talavera, tanto en obra nueva como en segunda mano, no bajan absolutamente nada, se mantienen caras y se venden bien.

Y todo ello en la decrépita Talavera de la Ruina que económicamente es una ciudad cadáver.

Jajaja eso qué es como la capital de La Sagra o qué?

 

[Avulense64]

Pues yo sigo viendo precios abusivos y bajadas de hez, en alquiler y en compra. Están ajustando un poquito, se niegan a ver la realidad laboral del país, se deben pensar que aquí hasta el más simple se lleva 2000 limpios cada mes. Ya vendrá la leche de realidad ya.

 

[murray]

Soy vasco y sigo viendo inmuebles carísimos pacomierda, con baños de Cuéntame y muebles de ebanista estilo Familia Adams, no han bajado nada o de manera impercetipble.

Promotoras siguen huntando a ayuntamietnos para limitar terreno edificable, oferta restringida artificalmente, langostos contentos con el status quo.

Cuidado con la ortografía, en Burbuja se escribe "hay-untamientos"

 

[SNKO]

Yo lo que no puede entender es que siga habiendo gente que tenga capacidad de pagar 450 K por un piso cuando todos los negocios se están yendo al garete. No sé cómo se sostiene.

A ver no es cuestion de pagar, es cuestion de endudarte a ese nivel. parejas de 30 y 35 años con salarios de 60k.... tampoco es tan dificil que el banco te cree la pasta de la nada mientras se tenga la entrada... eso si, yo tambien considero que es una locura, pero bueno, haya cada cual con su dinero.

 

[Scire]

A ver no es cuestion de pagar, es cuestion de endudarte a ese nivel. parejas de 30 y 35 años con salarios de 60k.... tampoco es tan dificil que el banco te cree la pasta de la nada mientras se tenga la entrada... eso si, yo tambien considero que es una locura, pero bueno, haya cada cual con su dinero.

Gente que gane 60K al año la habrá, pero debe de ser poca en relación a los miles de pisos que por toda España cuestan, mínimo, 300 K, mucho de ellos no especialmente bonitos.