Quien ha convertido la vivienda en un lujo??

[A por ellos oe!!!]

Muy bien dicho...

Soluciones?

 

[El señor oscuro]

Si que pueden bajar más. Tal como está la cosa dudo que suban otra vez como pasó en 2.014-2.019 pero bajar, si se dan las condiciones, en algunos sitios puede que se vayan al infierno.

Algunos pisos bajaran.
Los pisos de 40 palos ya no bajan más.
Si se están vendiendo pisos que valían 220k a 60 o 70k, lo que no va a hacer la gente es regalarlos, de toda la vida de Dios las familias han tenido casas herededas vacías, sobre todo en los pueblos, y las han tenido así 40 años y no ha pasado nada.

 

[corto maltes]

Desde Franco que no se ha hecho en este país ninguna política social de vivienda, toda está hecho para proteger a una minoría sus beneficios. Es fácil explotar completamente el mercado inmobilario construyendo barrios enteros de bloques soviéticos a precios de alquiler de risa gestionados por una empresa de tipo alemán.

Y si los VENDES a los trabajadores en funcion de sus ultimas 5 declaraciones de la renta y patrimonio ni te cuento, nada de andar alquilando a jovenlandeses y etnianos que pagan un mes y "despues echalos".. VENDER a quien lo necesita, lo paga y lo puede mantener.

1200 euros/ metro, echa cuentas, el resto humo.

Lo cojonudo, que no habeis dicho ninguno nada, es que AHORA el unico sector que puede crear empleo es la construcción, y eso lo saben muy bien los ingleses, que se van a hartar a hacer vivienda social para crear empleo y levantar un sector industrial entero NUEVO Y EXPORTADOR como el de la Construcción Industrializada.

 

[El señor oscuro]

Yo tampoco veo contradicción en esas dos líneas, pero si retorcemos la definición de especulador hasta incluir en ella a los que están en contra de la ocupación, pues podría caber

Eso es ni más ni menos lo que hace Potemos. Incluir a quien le da la gana en la definición de lo que le sale de las narices. Y eso es lo que han perfecionado en VOX con su ideología cambiante de laboratorio

Tendríamos que definir el término especulador o especulación, pero me temo que no se pueda prohibir especular. A lo más, evitarlo

Lo que hay que dejar es el que el mercado fluya, si hay zonas que suben será por que haya demanda, no hay más, si quieren que baje que saquen más oferta, pero imponer a un ciudadano lo que se puede ganar es comunismo puro y duró.

 

[Nothing]

Y vuelta la burra al trigo...

El Estado construyendo vivienda es el PP, el PSOE, el Pujol, el PNV construyendo vivienda. Es decir, corrupción. Es construir vivienda no en interés de la gente, sino en interés de los políticos. Llevamos así 40 años.

Si seguimos haciendo lo mismo, no esperemos que los resultados cambien.

Eso es cierto. Lo que no es cierto es que se haya construido vivienda pública de verdad en España desde franco. La poca que se ha hecho ha sido para forrarse, ciertamente.

¿ Que hacemos entonces ?

 

[workforfood]

Y si los VENDES a los trabajadores en funcion de sus ultimas 5 declaraciones de la renta y patrimonio ni te cuento, nada de andar alquilando a jovenlandeses y etnianos que pagan un mes y "despues echalos".. VENDER a quien lo necesita, lo paga y lo puede mantener.

1200 euros/ metro, echa cuentas, el resto humo.

Lo de tener un piso en propiedad es la obsesión del Español medio y luego los chanchullos que hay por medio revendiendo *10 lo comprado como los pisos de franco. Pisos en alquiler baratos públicos, movilidad geográfica no estar atado décadas al mismo sitio. Piso en propiedad pública una minoría con condiciones de venta nunca superior a lo que costaron más el IPC anual.

 

[pepeleches]

Algunos pisos bajaran.
Los pisos de 40 palos ya no bajan más.
Si se están vendiendo pisos que valían 220k a 60 o 70k, lo que no va a hacer la gente es regalarlos, de toda la vida de Dios las familias han tenido casas herededas vacías, sobre todo en los pueblos, y las han tenido así 40 años y no ha pasado nada.

No, no funciona así. El que no vende no pone el precio del mercado, algo que en la explosión de la burbuja aprendieron muchos.

En un sector 'normal' no controlado por el estado, los productores satisfacen la demanda. Y compiten entre ellos por ser más productivos. El problema de la vivienda es que el estado decide continuamente cuál es el volumen de la oferta.

Eso no afecta solo al comprador, también al productor. Porque si no tienes libertad para construir, y si el suelo sigue siendo una parte importantísima del total, no hay incentivo alguno por innovar, mejorar, reducir costes. Para qué te vas a esforzar (por ejemplo...) en invertir en una tecnología que pueda bajar de precio un piso en 10.000€ (pongamos...) si el suelo repercutido cuesta 80.000€.

Si se abriera la mano a suelo a precio más razonable (otro problema: el estado controla el precio sí o sí) se flexibilizaría el mercado a tope. Porque ese señor que tiene un piso de 40 años si ve que uno nuevo vale 90k, se olvidaría de la quimera de vender el suyo de cuéntame por 75k.

No hay otra solución que ampliar la oferta. Porque si la oferta es pequeña, todo va en cadena: la obra nueva es cara, al ser cara la segunda mano también y el alquiler también. No se puede ampliar la oferta de segunda mano obviamente, igual que la del alquiler tampoco (aunque se podría hacer algo mejorando la seguridad jurídica de los propietarios...) sin hacer planes soviéticos a través del estado que nunca salen bien y son nidos de corrupción.

 

[cortatijeras]

Si el arrendador pone el piso a PRECIO DE MERCADO, en seguida se lo ocupan de forma "legal"...

Pero claro, nadie quiere alquilar su tesoro por 200 o 300 o 100 euros, que es el precio REAL DE MERCADO.

Pero ya sabemos que la avaricia rompe el saco...

Por cierto, a efectos jurídicos un alquiler en neցro, de esos que gustan tanto a los "liberales", también es una ocupación...

Pero no pasa nada, el cobi19 ya los está poniendo en su sitio, se acabó la fiesta.

Eso sería otro problema, si en un mercado donde se pueda alquilar la vivienda sin miedo a impagos y/o ocupación, aun aumentando la oferta los precios no bajan, pues se tendría que estudiar el caso, pero mientras no llegue ese momento todo una cosa

Hablas desde el resentimiento y sin ninguna coherencia, arrendatarios = malos, yo = víctima.

 

[corto maltes]

Lo de tener un piso en propiedad es la obsesión del Español medio y luego los chanchullos que hay por medio revendiendo *10 lo comprado como los pisos de franco. Pisos en alquiler baratos públicos, movilidad geográfica no estar atado décadas al mismo sitio. Piso en propiedad pública una minoría con condiciones de venta nunca superior a lo que costaron más el IPC anual.

Que no hombre que no, que ya no se engaña a nadie mas que a algun petulante.

La vivienda publica en alquiler acaba en manos de lumpen, jovenlandeses y etnianos que ni pagan el alquiler ni la mantienen, mientras ANTONIO, JOSE LUIS, ANA Y MARIA, ..... CURRANTES Y CONTRIBUYENTES, SE COMEN UNA cosa..

YA VALE DE MENTIRAS Y DE me gusta la fruta JUGANDO CON LA VIVIENDA.

 

[Nothing]

Lo que hay que dejar es el que el mercado fluya, si hay zonas que suben será por que haya demanda, no hay más, si quieren que baje que saquen más oferta, pero imponer a un ciudadano lo que se puede ganar es comunismo puro y duró.

Si lees unos posts atrás, verás que eso es lo que digo precisamente, pero en lo que no estoy de acuerdo es en dejar que el mercado fluya.

La situación actual es producto de dejar que el mercado fluya con una legislación mal hecha, pero el mal ya se ha producido. Ahora por mucho que arregles la ley, no vas a arreglar el mercado. Jodidus est

Hay que arreglar la ley, y hay que arreglar el mercado, y si no puedes regularlo, porque conduce a Venezuela, pues toca meterse dentro y mancharse de barro, en este caso arena, cemento ...

Hay que construir para vender a precio popular, y eso solo lo pueden hacer los estados. Nada impide tampoco innovar, e inducir al sector privado a la innovación, investigando y desarrollando. Por ejemplo, viviendas en las que a la estructura y cimientos del bloque se les incrustan módulos impresos en 3D y producidos en factorías a lo bestia por 3 pavos. Esto no tiene que resultar en viviendas sovieticas, existiendo la variedad de materiales y diseños modulares diferentes a las que las técnicas actuales dan acceso. shishi, es que se sigue construyendo como hace 100 años

Esto está al alcance de España, que no son microchips, ostra fruta. Aquí entendemos de eso

Hay que pensar a lo grande, jorobar

 

[dapman]

No puedes regular porque estamos en una economía de mercado, y si rompes el mercado, el mercado funciona mal. Además, lo primero que haría el siguiente en llegar al poder, sería volver a desregularlo, jodiéndolo aún más con un efecto especulativo más exponencial que al principio, de paso que se forran el riñón. Esa espiral conduce al fracaso, directamente a la ingerencia extranjera y a Venezuela

El estado solo puede intervenir entrando a formar parte del mercado. Eso solo les parece desleal a los especuladores de los partidos de derechas en España, que los hay a patadas, pero no es desleal. Eso depuraría el sector, obligando a bajar precios para competir y dejando fuera del mercado a los especuladores, porque no los puedes prohibir

Al mismo tiempo, al ser un plan a largo plazo, forzaría el compromiso de todas las fuerzas políticas al mantenimiento de un plan nacional de desarrollo (sostenible) ¿ Donde habré oido yo eso antes ?

Eso tiene un problema, que el sector público es mucho más ineficiente que el privado, luego la vivienda sería más cara, incluso sin pagar impuestos y con margen muy reducido, digamos el tipo de interés básico del dinero, para ser neutro, o sea, margen neto cero.
Si esto pasa, que pasaría, para que el precio fuera más competitivo habría que construir vivienda a pérdidas, luego lo pagaríamos entre todos. O sea que no sería muy diferente que subvencionar a los compradores, con la particularidad de que solo unos pocos, los que accedan a esas viviendas públicas se benefician de inicio. Y generalmente esos pocos suelen ser amiguetes o conocidos de alguien que les meten en las listas.

 

[lorddelsith]

Claro que ha bajado la jovenlandesesidad, ahora es mejor Okupar, hombre!!

Ya no sabes ni leer. Que se puede esperar de un liberal.

 

[Nothing]

Que no hombre que no, que ya no se engaña a nadie mas que a algun petulante.

La vivienda publica en alquiler acaba en manos de lumpen, jovenlandeses y etnianos que ni pagan el alquiler ni la mantienen, mientras ANTONIO, JOSE LUIS, ANA Y MARIA, ..... CURRANTES Y CONTRIBUYENTES, SE COMEN UNA cosa..

YA VALE DE MENTIRAS Y DE me gusta la fruta JUGANDO CON LA VIVIENDA.

Eso es porque hay una cantidad irrisoria de vivienda pública, unido a que se da prioridad a esa gente para que den menos problemas

No veo que sea un problema para el mercado de automóviles. Todo el mundo tiene acceso porque hay producción de sobra y los currantes no se comen ninguna cosa. Todos vamos en coche porque hay una gran competencia entre marcas

 

[Nothing]

Lo cojonudo, que no habeis dicho ninguno nada, es que AHORA el unico sector que puede crear empleo es la construcción, y eso lo saben muy bien los ingleses, que se van a hartar a hacer vivienda social para crear empleo y levantar un sector industrial entero NUEVO Y EXPORTADOR como el de la Construcción Industrializada.

Bueno, yo si que lo he mencionado

¿ Serán comunistas esos guiris ?

 

[mindugi]

Los que han convertido la vivienda en un lujo son:

1.- Los Hay-Untamientos, restringiendo artificialmente el suelo edificiable, y encareciendo así el precio de este.

2.- Las Cajas, Bancos Públicos, gestionados por políticos, que dieron hipotécas a troche y moche, a gente que no podía devolverlo, inflando el precio de los pisos, hinchando la burbuja, y llevando a esas entidades a la quiebra, que tuvieron que ser rescatadas con el dinero de todos los españoles..... solo el rescate de CatalunyaCaixa equivalió a todos los Recortes en Sanidad y Educación de la Crisis... y todavía le gana Bankia en importe.

3.- Las leyes de arrendamiento, redactadas y sostenidas por políticos, y aplicadas por jueces, que desprotegen al propietario, protegen al inquilino jeta y jovenlandeseso, y hacen que haya menos piso de alquiler en el mercado, con la consiguiente subida de precios por el riesgo legal que asume el propietario.

4.- El BCE, el Banco Central, gestionado por políticos en última instancia, que ha bajó los tipos de interés, sin preocuparse por estar hinchando una Burbuja Inmobiliaria y Financiera, incentivando el sobrendeudamiento, y desincentivando el ahorro.... después se quejaban de que "la gente vive por encima de sus posibilidades".

5.- La inmi gración masiva y descontrolada, alentada y jaleada por políticos y sindicatos, sobretodo de izquierdas, y también por las patronales subvencionadas, que ha supuesto una bajada generalizada de salarios a las clases populares, que les ha dificultado aún mas el acceso a la vivienda.

6.- La deducción por vivienda en el IRPF, que mantuvieron los políticos durante el hinchazón, incentivando físcalmente la compra de vivienda a precios burbujeados, a costa del dinero que dejaba de recaudar el Estado.... y que cubria con mas impuestos, o directamente con mas deuda.

7.- El timo del Ministerio de Vivienda que puso ZParo, que se rió de sus votantes con las Kely Finder, y no hizo nada para facilitar a la gente joven el acceso a una vivienda asequible, que era su supuesto fin.

8.- El no dar educación financiera en la escuela, decisión tomada por los políticos.

9:- El Sareb, el banco malo, creado por el Estado, que compró inmuebles a precios burbujeados con el dinero de los españoles, para restringir el mercado y seguir manteniendo los precios altos.

10.- Los años que tienes que estudiar en la formación "oficial" por un título de cosa, que no te vale para nada, y encima obligado "legalmente" a trabajar gratis con prácticas y becarios, que hace que no te puedas independizar hasta vete tu a saber cuando, y que empieces a trabajar en serio, con suerte, camino de los 30.

11.- La corrupción de los partidos políticos, que se ha lucrado con la restricción de suelo de los Hay-Untamientos, pidiendo mordidas para el partido por la recalificación de terrenos en los Hay-Untamientos que controlaban.

12.- Los Impuestos y el Endeudamiento Público, que merman la renta disponible de los individuos y familias.

De verdad creeis que los que han creado el problema, los políticos, son los que van a solucionarlo??

Así lo han legitimado las LANGOSTAS mediante su voto y silencio tácito.

Han alquilado sus pacozulos a inmis sin pensar en la tercermundización del barrio. A los jovenes españoles no les descuentan ni un maravedí del alquiler

Pisos que costaron 10 veces menos hace décadas. Ahora sirven para enriquecer a la langostada a costa de arruinar la.vida a los jovenes

¿Politicos me gusta la fruta? Sí, igual que las langostas cuya CODICIA no conoce límites jovenlandesales