*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Redditch]

Curioso que la del INE marque subidas cuando Idealista marca bajadas cuando en teoria es mas fiable la primera, ¿a que se deberá?

 

[Faldo]

Mirando por los datos, veo que en el barrio de la Arganzuela en Madrid, el mínimo en la media de precio de compra m2 fue en el primer trimestre del 2013 con 2090€m2 de media. Hasta 2016 a penas subió, a partir de ahí como un cohete. El maximo en el primer trimestre del 2020 con 3992€m2

 

[Clubdieguito]

Hola, ¿me podrias decir donde puedo sacar ese cuadro de las zonas que me interesan?, gracias de antemano

 

[Redditch]

Excelente trabajo @Saoirse

 

[Guanita]

Muchas gracias por la currada. Añadir por mi parte que la diferencia entre precios idealista y notarios refleja no sólo el descuento a precio final, sino también el posible pago por... Otros medios

 

[WhiteRose]

Enhorabuena por la currada. Creo que la diferencia en precio/m2 también hay que tener en cuenta que en idealista igual se ponen más metros que lo que dice la escritura, y eso aumentaría la diferencia mucho más.

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.

 

[palodearia]

Enhorabuena por la currada. Creo que la diferencia en precio/m2 también hay que tener en cuenta que en idealista igual se ponen más metros que lo que dice la escritura, y eso aumentaría la diferencia mucho más.

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.

Según tu hipótesis el precio de idealista debería estar más diluido que el real, cuando es al revés.

Si pagas 200.000 por 100m2 (tamaño idealista), pero realmente el tamaño son 90m2 (tamaño notario), el precio idealista son 2000 eur/m2 y el precio de venta de notario serían 2222 eur/m2.

 

[palodearia]

Muchas gracias por la currada. Añadir por mi parte que la diferencia entre precios idealista y notarios refleja no sólo el descuento a precio final, sino también el posible pago por... Otros medios

A mucha gente le cuesta tener el 20% para la hipoteca + 10% para impuestos.. así que como para encima conseguir dinero B que no le va a prestar el banco. Los tocatejistas autónomos quizás puedan tenerlo, pero para un currante normal con nómina que pide una hipoteca, el acceso a dinero B es muy complicado.

 

[Jasa]

A mucha gente le cuesta tener el 20% para la hipoteca + 10% para impuestos.. así que como para encima conseguir dinero B que no le va a prestar el banco. Los tocatejistas autónomos quizás puedan tenerlo, pero para un currante normal con nómina que pide una hipoteca, el acceso a dinero B es muy complicado.

Con todos mis respetos, fallas en ambas premisas.

 

[jimmyci]

Excelente aporte. Confirma que en Idealista no se anunciaron los precios en los q se estaban comprando y vendiendo casas, ya que la diferencia es mayor...