*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

angek dijo:
Yeah. Ahí un buen negociante.
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He tenido suerte de q los de la inmobiliaria eran unos ineptos! Tenían publicitado el piso con 4 fotos mal echadas y en vez de resaltar q tiene 2 terrenos pues no decían nada. Encima la iban a vender a finales de 2019 a una pareja y sin Arras le hicieron juntar en la escritura los 2 terrenos y le soplaron un dineral los de la inmobiliaria junto con el notario, 4200€. Luego a la pareja no le dieron la hipoteca. La de la inmobiliaria le recomendó q la bajara a 129k. Ahí es donde lo llamé! Luego el cobi19 me ha hecho bajarle 10k de momento, e intentaré algo más.

Llevo años mirando precios en éste pueblo. Sólo en 2014 se pudo ver un precio similar en alguna casa.
 
Me consta que los Tasadores ahora tienen orden de reducir el valor de tasación un 10% a la hora de tasar una vivienda. Eso ya se hizo en la crisis pero la rebaja que aplicaban era de un 5%...
 
Play_91 dijo:
¿El mayor peligro para el precio de la vivienda en España? Sin lugar a duda, una posible intervención de la UE ligada a recortes en el gastos público, subidas de impuestos y aumento de la tasa de paro; ese cóctel no hay mercado inmobiliario que lo aguante

Los motivos que explican por qué España se enfrenta a una crisis más profunda que en 2008

5 añitos así y no veas como va a bajar todo. Eso si, si preserváis vuestro capital.
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5 años es inviable, si España es rescatada sera en los proximos 12/18 meses como mucho.
El deficit de este año sera proximo al 10% y el año que viene bajara pero minimo sera del 5%, si no se hace una restructuracion del estado seremos intervenidos seguro. Teniendo en cuenta que cuando se rescataron a los bancos el deficit fue del 7'5% en el 2012.
Aunque nos llamen alarmistas, para muchos su mayor problema no sera buscar piso.
 
yo llevo tiempo mirando un apartamento para comprar, menos mal que no compre `porque ahor alo voy a conseguir un 30% masd barato jejeje.

a mi lo que me hecha para atras es la gente de jovenlandia. siempre que veo uno que me gusta y que esta bien de precio me entra la paranoia de que es porque tiene algun vecino etniano o jovenlandes moliendo la chancha, o que es un barrio susceptible de llenarse de gente....

y claro, es que hoy en dia todos los barrio lo son ya. excepto los barrios megapijos pero los precios ya son desorbitadfos.

a alguien mas le pasa que no se da decidido por miedo a que en su bloque o en su barrio se instalen gente y pierdas todo lo invertido?
 
Con el impuesto que Podemos quiere poner a los que tengan más de 1 millón de € de patrimonio, tendrán que pagar un 2% anual, es decir, todo el que tenga más de 1.000.000€ de patrimonio total tendrá que pagar 20.000€/año de impuesto.

El impuesto a los ricos de Podemos: gravará con un mínimo del 2% a los que tengan más de un millón de euros y sustituirá a Patrimonio

Es decir, mucha gente, incluso trabajadora con varias casas va a tener más de eso y como no van a poder pagar van a tener que vender 2as residencias.
Vamos que ya verán como les toca mal vender su casa sí o sí a muchos aunque se pongan simples nunca bajistas.

Además va a obligar a los propietarios de 2as viviendas a alquilarlas si o si para poder pagar el impuesto.
 
Última edición:
maru80 dijo:
A mi me gusta Madrid o Barcelona por las opciones laborales que ofrecen, sobre todo cuando te dedicas a sectores tecnológicos o digitales como mi caso. Vivo en una ciudad Paco mediana y me aburre la oferta laboral que hay, porque hay poco y malo... y te toca conformarte con lo primero que te sale (porque como no lo hagas, te puedes pasar 1 año mínimo en paro mirando las musarañas).

Encima entrar a una empresa supone estar 1 año o 2 como mucho, patada que te dan y vuelta a empezar. Hablo de trabajos cualificados donde piden carrera, experiencia, master y tal.

En la ciudad mediana Paco ocurre que cuando tienes experiencia en un campo, las empresas no lo valoran y no quieren pagarlo.

Pero claro Madrid y Barcelona son caros pero creo que merece la pena cuando eres joven y quieres progresar en tu carrera profesional. Por ejemplo, me veo de los 30 a los 50 viviendo en Madrid, pero luego de los 50 a los 65 viviendo en la ciudad Paco de ahora.
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Es cierto que hasta los 30 Madrid puede ser buena opción, pero, ¿Cuántos tienen capacidad de meterse sin compartir piso?, ¿Cuántos pueden ir al Rey León y a la Rosalía sin sangrar el resto del año? A partir de cierta edad te sobra Madrid Centro, sitio al que, por cierto, puedes ir cualquier fin de semana. Y al trabajo también puedes ir todos los días. Tengo un colega que dice que si algo está a menos de una hora (o echa 45 min, me da igual) es que NO ESTÁ LEJOS, y me parece bastante acertado.
 
crocodile dijo:
Esto ha llegado a mi correo, DE UNA IMPORTANTE INMOBILIARIA QUE ESTA EN TODA ESPAÑA.


Estimado cliente,

Le enviamos resumen de prensa con las últimas noticias inmobiliarias que le afectan como propietario de un inmueble a vender.

Las más relevantes de la semana son las que hablan de dos oleadas mas de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y la crisis durará hasta fin de 2021, que abaratará el precio de la vivienda. Dejando miles de viviendas sin vender.

Recuerde que no tiene por qué ser así. El mercado ha cambiado y simplemente debemos cambiar nosostros con él. Los que se adapten conseguirán vender, el resto deberán esperar al menos 5 años para que el mercado vuelva a ser como el de 2019

Llámenos para concertar una cita por videoconferencia, donde podremos mostrarle toda la información y datos al respecto, para que pueda tomar la mejor decisión para conseguir su venta antes de que sea tarde, como sucedió hace diez años en 2008.

Esperando perciba este servicio con sentimiento de utilidad, quedamos a la espera de sus prontas noticias.

Atte.
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Muchas gracias por las carcajadas que me he pegado, de ser verdad ese correo, claro jajaja. Y si no es verdad también.
 
Vins dijo:
Muchas gracias por las carcajadas que me he pegado, de ser verdad ese correo, claro jajaja. Y si no es verdad también.
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El correo es cierto , lo que no entiendo son las risas, porque ?

Por cierto , Estos son los que me lo enviaron, digaselo a ellos.

RESUMEN DE PRENSA 11 MAYO 2020
ORIGEN INMOBILIARIA
 
crocodile dijo:
El correo es cierto , lo que no entiendo son las risas, porque ?

Por cierto , Estos son los que me lo enviaron, digaselo a ellos.

RESUMEN DE PRENSA 11 MAYO 2020
ORIGEN INMOBILIARIA
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Que no entiendes lo de las risas?
Creo que es obvio, pero para ayudar a entenderlas, te diré que estuve a punto de comprar antes del bichito.
Es el tipo de risa durante la que te frotas las manos.
 
Play_91 dijo:
Con el impuesto que Podemos quiere poner a los que tengan más de 1 millón de € de patrimonio, tendrán que pagar un 2% anual, es decir, todo el que tenga más de 1.000.000€ de patrimonio total tendrá que pagar 20.000€/año de impuesto.

El impuesto a los ricos de Podemos: gravará con un mínimo del 2% a los que tengan más de un millón de euros y sustituirá a Patrimonio

Es decir, mucha gente, incluso trabajadora con varias casas va a tener más de eso y como no van a poder pagar van a tener que vender 2as residencias.
Vamos que ya verán como les toca mal vender su casa sí o sí a muchos aunque se pongan simples nunca bajistas.

Además va a obligar a los propietarios de 2as viviendas a alquilarlas si o si para poder pagar el impuesto.
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¿Tendrán que poner en venta la dacha de Galapagar ?
 
En mi zona primeros vendedores particulares que anticipándose a lo que viene hacen rebajas del 20/30 %, de momento pocos pero los hay.
Los corbatas verdes siguen durmiendo, ellos verán.
 
Albero dijo:
Me consta que los Tasadores ahora tienen orden de reducir el valor de tasación un 10% a la hora de tasar una vivienda. Eso ya se hizo en la crisis pero la rebaja que aplicaban era de un 5%...
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Eso de me consta...es como en un juicio "no me consta"...Sobre el 10% cuando se abriera el mercado es lo que comentaban algunos expertos del 6-10% y yo comentaba
 
crocodile dijo:
En mi zona primeros vendedores particulares que anticipándose a lo que viene hacen rebajas del 20/30 %, de momento pocos pero los hay.
Los corbatas verdes siguen durmiendo, ellos verán.
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Ring ring ring DESPIERTA. Muchos propietarios suben el precio, después lo ponen a precio de mercado y voila, rebajas 20/30%
 
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