*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Incorrezto]

Aaaaah la torre Skyline. Llevo siguiéndola hace un año y pico. No porque me interese comprar ahi, sino como "canario en la mina" de la burbuja inmobiliaria. Efectivamente además de caros los pisos son enanos, si te das un paseo con la visita virtual son muy bonitos pero... no cabe más que lo que se ve. En los dormitorios por ejemplo apenas entra una cama y dos mesillas.

Con el metro cuadrado a casi 9.000 €, y en una zona que está a 15-20 minutos andando del metro más cercano (y llena de cuestas), me pregunto si conseguirán colocarlos todos. Imagino que sí, aunque la mitad de los compradores lo hagan como "inversión".

Madrid me mata.

nah, si pagas eso vas en coche, y las larvas en cabify.

la chacha que se aguante.

 

[frangelico]

Chollazo; 310K + IVA de vivienda nueva por poco más de 30 m2, con zona de co-working, saunas, piscina panorámica y huerto urbano, seguro holgadamente dimensionadas a la cantidad de vecinos.

Conozco la zona; m30 cerca, plaza Castilla no lejos, y parque amplios próximos, pero......fuera de eso, chico, yo personalmente no encuentro la zona demasiado atractiva.

No sé a qué esperan los inversores!!! Calentito calentito!

Está demasiado cerca de territorio "dominicano" y los pisos son muy pequeños, como ya han dicho. Es una pena que en Madrid no haya desarrollos en altura en zonas consolidadas mediante derribo y reparto de volumetría en más alturas. En NY funcionan así y es muy dinámico, las casas de los 40-50 caen con facilidad y se renueva el parque residencial. En Madrid, entre las rigideces del planeamiento y la fragmentación de la propiedad, nunca veremos cosas así.

 

[grg1972]

Aaaaah la torre Skyline. Llevo siguiéndola hace un año y pico. No porque me interese comprar ahi, sino como "canario en la mina" de la burbuja inmobiliaria. Efectivamente además de caros los pisos son enanos, si te das un paseo con la visita virtual son muy bonitos pero... no cabe más que lo que se ve. En los dormitorios por ejemplo apenas entra una cama y dos mesillas.

Con el metro cuadrado a casi 9.000 €, y en una zona que está a 15-20 minutos andando del metro más cercano (y llena de cuestas), me pregunto si conseguirán colocarlos todos. Imagino que sí, aunque la mitad de los compradores lo hagan como "inversión".

Madrid me mata.

El sitio es un gran NO. Pero si te metes en los planos de las viviendas, el m2 sale a 5200 no a 9000. los 80 metros son útiles y, en España, el cálculo de m2 se suele hacer sobre construidos.

 

[juliendres22]

El sitio es un gran NO. Pero si te metes en los planos de las viviendas, el m2 sale a 5200 no a 9000. los 80 metros son útiles y, en España, el cálculo de m2 se suele hacer sobre construidos.

Cierto, buena puntualización. Carísimo igualmente porque se pagan muchos metros "construidos" al tener tantas zonas comunes. Eso sí, como hay más vecinos ahí que en muchos pueblos de España, supongo que al menos la comunidad será asumible.

 

[sepultada en guano]

En el caso de mi casa recién comprada, la letra es de 430€ más unos 350€/mes de gastos incluidos los prorrateados. Así que ojito, según qué casos, casi se dobla las estimaciones de gasto mensual

Yo diría que son unos 200 y pico. Aunque estés alquilado, los gastos de luz, agua, basura e internete los suele pagar el inquilino por lo menos es lo acostumbrado por aquí. Lo que deberías considerar entonces, es IBI+comunidad+seguro si tienes.

 

[NiNi Ni Rojos Ni Grises]

Yo estoy buscando alguna cosa buena pero no la encuentro.

Opino que interesa hipotecarte al fijo, porque el salario mínimo sube 300 euros cada 4 o 5 años. Si pagas 500 euros de hipoteca fija y ahora una pareja cobra cada 1 el salario mínimo que son 900 euros. De aquí 5 años, serán 1.200 euros cada 1. La inflación, se volverá a comer las letras de las hipotecas, como sucedía en la época de nuestros Padres

 

[bydiox]

Yo estoy buscando alguna cosa buena pero no la encuentro.

Opino que interesa hipotecarte al fijo, porque el salario mínimo sube 300 euros cada 4 o 5 años. Si pagas 500 euros de hipoteca fija y ahora una pareja cobra cada 1 el salario mínimo que son 900 euros. De aquí 5 años, serán 1.200 euros cada 1. La inflación, se volverá a comer las letras de las hipotecas, como sucedía en la época de nuestros Padres

Eh... en 20 años ha subido 600€.

1999

485,7

2009

728,0

2019

1.050,0

 

[NiNi Ni Rojos Ni Grises]

Eh... en 20 años ha subido 600€.

1999

485,7

2009

728,0

2019

1.050,0

Yo pensaba que había subido más en 5 años. Perdón por la confusión

 

[Incorrezto]

llevo algunos meses esperando que baje

 

[Vamosya]

Buff pues a mi lo de tener por allí tantas zonas comunes con tantos vecinos me produce basntae rechazo, para mi Garaje trastero y pisos todo lo demás me sobra cuanta menos gente haya pululando por mi bloque mejor, tal vez es que soy un asocial pero es que pagar un plus por eso me parece una estafa por esos precios (700000 3 habitaciones) tienes ya chalets dentro de la m30.

En una zona apartada de Tetuán como esa, el reciento cerrado con ciertos servicios puede garantizarte una seguridad y tranquilidad imprescindibles. Habría que darse una paseo para comprobar in situ los alrededores.

Y si lo del metro puede ser un problema.

Yo personalmente soy partidario de los rascacielos, pero concentrados.

 

[Vamosya]

llevo algunos meses esperando que baje

Ver archivo adjunto 203789

¿Enlace? No me lo termino de creer.

 

[Incorrezto]

¿Enlace? No me lo termino de creer.

https://www.idealista.com/inmueble/...20191222-[inmueble]-[]-20191222113327&lang=es

 

[999999999]

Un consejo para los más listos: cash. Todo el cash disponible que podáis juntar.
Para el resto: tranquilos, no pasa nada. Comed, bebed, hipotecaos, amueblad... (lo de casarse ya no se lleva) y sentaos a esperar el diluvio en vuestro pisito, a pagar cómodamente en 20 añitos.

Mejor quédate tú en tu habitación casapapi hasta q te recojan los de la funeraria.

Comprar piso al contado, SIN HIPOTECA, Y A BUEN PRECIO, manda!

 

[999999999]

Para que os hagais una idea de como estan las cosas por las rias baixas:

https://www.idealista.com/inmueble/88085795/

En medio de ninguna parte.... COn ese dinero casi te puedes pillar un chalet a 400 metros de la playa.

hez de casa con fachada de ladrillo sin lucir ni pintar, en pueblo de hez y sin saneamiento ni agua de Red, y piden medio kilo casi...

 

[999999999]

Yo prefiero sinceramente irme a un pueblo tranquilamente, y luego comerme la hora de viaje en coche o transporte público, ya que vivir en Madrid te vuelves loco, y más con los precios que estamos teniendo.

Perder horas yendo y viniendo + gasto de coche o transporte público + riesgo por desplazamientos y vivir apartado (robos, asaltos)....

La auténtica salud...