¿alguien me puede orientar sobre temas de Registro de la Propiedad? (tema serio)

[panaderia]

Tengo la copropiedad de unos bienes inmuebles. Quiero vender mi parte a empresas o a inversores privados 8descarto la subasta y también al acuerdo con los otros copropietarios).

Si quiero vender mi parte a empresas/inversores, ¿qué información les tengo que pasar? Les escaneo los documentos de adjudiación o les doy la referencia catastral?

¿qué es la referencia catastral? ¿hay varios tipos de referencia o soo uno?

¿cuantos certifiacdos existen?

Por favor, asesoradme que estoy perdido y no me aclaro y el tiempo se me echa encima.
Aclaradme lo que podais del tema. Si yo le paso los datos registrales, ¿ellos ya pueden indagar por su cuenta?

Por favor.

 

[999999999]

Tienes recibo del IBI?

Ahí sale la referencia catastral.

Como supongo q pagaréis entre todos, el administrador tendrá sino ese recibo.

Tienes que estar registrado para ver este contenido

Del resto, alguien más te informará

P.d.: Supongo q tendrás q aportar nota simple del Registro de la Propiedad y copia de las escrituras.
Certificado de estar libre de cargas y al corriente de pago de impuestos, etc...
Y si es copropiedad igual avisar al resto de propietarios. Desconozco si habrá obligación de tanteo previo

 

[panaderia]

Tienes recibo del IBI?

Ahí sale la referencia catastral.

Como supongo q pagaréis entre todos, el administrador tendrá sino ese recibo.

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Del resto, alguien más te informará

P.d.: Supongo q tendrás q aportar nota simple del Registro de la Propiedad y copia de las escrituras.
Certificado de estar libre de cargas y al corriente de pago de impuestos, etc...
Y si es copropiedad igual avisar al resto de propietarios. Desconozco si habrá obligación de tanteo previo

el catastro no tiene nada que ver con el registro de la propiedad entonces?

 

[paulistano]

El catastro es hacienda.

El. Registro es el registro.

Vete al. Registro y saca las notas simples donde figure que tienes un porcentaje.

Ahí viene como lo has adquirido y en que notario se firmo la escritura de adquisición.

Luego vete al catastro con esa doc y les preguntas si ese bien esta inscrito a tu nombre. Si lo está, perfecto.

Si no, rellena un formulario y te lo inscriben. En Madrid tardan unos meses.

Con el bien inscrito a tu nombre en el catastro y en el registro puedes vendérselo a quien quieras.

Otra cosa es que te lo quieran comprar..... Que porcentaje tienes? Sabes a ciencia cierta que te lo van a comprar?

 

[Tipo de interés]

El recibo del IBI lo puedes pedir en el banco. En la Rural es así, al menos. Otra cosa no, pero dar recibos de ésos..., día sí, día también.