SOS Sin ilusión por comprar en Madrid

Sherlock111

Cuñado nija
Desde
24 May 2017
Mensajes
240
Reputación
137
Pues eso, que veo chalets y pisos y no tengo ilusión. Y eso que pago 1100k de alquiler por piso+2 plazas de garaje en Barajas.
Tenemos algo más de 150k en el banco y mis padres quieren que compre, me dejan hasta 130k (habría que devolvérselo poco a poco si es posible, no tendríamos la presión de un banco obviamente).
Ingresos unidad familiar unos 4K (entre mi visillero y yo) mensuales. No hijos. Trabajos uno indefinido y otro una interinidad (médico especialista).
Trabajos separados: Seseña y Alcobendas.
Hasta ahora la opción de adobado en Rivas es la que menos me disgusta, pero mínimo 270k en el mejor de los casos por vivir en el km 19 de la A3, y con una sola plaza de garaje.
Lo de los pisos ya es risa, salvo que sea viejo-esquinero el dormitorio es un circo, porque tienes vecino arriba, abajo y tres laterales (el de al lado y el de arriba y abajo de éste). Me niego. Uno barato en Coslada (Puerto) o Getafe (Bercial) - que tempoco es plan irse a un piso multiculti- no baja de 230k salvo que sea VPO. ¿Y gastar más en una mejor zona? Pfff. Para eso, casa, aunque sea adosada.
Mi marido quiere comprar. Yo lo veo menos claro. Me da miedo tener 150k en el banco, y tampoco me planteo moverlo o diversificarlo (riesgos). Y me joroba el alquiler. Y los precios suben (otra cosa es que la gente lo pague, desconozco el descuento medio en Madrid sobre el precio de salida, aunque imagino que menos que en eriales del interior peninsular). Pero comprar... Pasaríamos de saldo positivo a saldo negativo del mismo valor absoluto prácticamente... Y un adosadito a la mínima exigiría hipoteca (aunque fuera de unos 300 mensuales) durante 10 a 25 años (según) más deberle 20 millones de pesetas a mis padres. Ésas tenemos.
¿Qué opináis?
 

pepinox

Madmaxista
Desde
25 Sep 2008
Mensajes
26.080
Reputación
48.419
Lugar
Madrid, Hispanistán
Y un adosadito a la mínima exigiría hipoteca (aunque fuera de unos 300 mensuales) durante 10 a 25 años (según) más deberle 20 millones de pesetas a mis padres. Ésas tenemos.
¿Qué opináis?
Dile a tus padres que no quieres deudas de dinero con nadie, con ellos tampoco. Diles que hasta que no compres, no piensas tener hijos. Y diles que aceptas "ayudas" para la compra.
 

Sherlock111

Cuñado nija
Desde
24 May 2017
Mensajes
240
Reputación
137
Dile a tus padres que no quieres deudas de dinero con nadie, con ellos tampoco. Diles que hasta que no compres, no piensas tener hijos. Y diles que aceptas "ayudas" para la compra.
Buen razonamiento, pero no me parece bien no devolverlo. Los padres de mi marido no pueden ayudarnos. Aunque a veces pienso que sería mejor tener deuda con el banco (y que ellos respalden sólo si se tuerce la cosa) a tenerla con la familia. Pero obviamente más hipoteca y más gasto en intereses.
 

pepinox

Madmaxista
Desde
25 Sep 2008
Mensajes
26.080
Reputación
48.419
Lugar
Madrid, Hispanistán
Buen razonamiento, pero no me parece bien no devolverlo. Los padres de mi marido no pueden ayudarnos. Aunque a veces pienso que sería mejor tener deuda con el banco (y que ellos respalden sólo si se tuerce la cosa) a tenerla con la familia. Pero obviamente más hipoteca y más gasto en intereses.
¿Qué sentido tiene esperar a que tus padres se mueran para transferir sus ahorros a tu cuenta bancaria? ¿No sería mejor tener libre uso de toda vuestra renta disponible común mientras estéis criando una o varias critaturas, para pagar niñeras, ortodoncias, viajes para aprender idiomas, etc.? Que tus padres lo vean, al final su dinero ahorrado será tuyo, y dentro de 20 años no te será ni de lejos tan útil como lo sería ahora?
 

corrutrón

Madmaxista
Desde
24 Ene 2012
Mensajes
4.989
Reputación
8.806
Lugar
en mi burbuja
Pues eso, que veo chalets y pisos y no tengo ilusión. Y eso que pago 1100k de alquiler por piso+2 plazas de garaje en Barajas.
Tenemos algo más de 150k en el banco y mis padres quieren que compre, me dejan hasta 130k (habría que devolvérselo poco a poco si es posible, no tendríamos la presión de un banco obviamente).
Ingresos unidad familiar unos 4K (entre mi visillero y yo) mensuales. No hijos. Trabajos uno indefinido y otro una interinidad (médico especialista).
Trabajos separados: Seseña y Alcobendas.
Hasta ahora la opción de adobado en Rivas es la que menos me disgusta, pero mínimo 270k en el mejor de los casos por vivir en el km 19 de la A3, y con una sola plaza de garaje.
Lo de los pisos ya es risa, salvo que sea viejo-esquinero el dormitorio es un circo, porque tienes vecino arriba, abajo y tres laterales (el de al lado y el de arriba y abajo de éste). Me niego. Uno barato en Coslada (Puerto) o Getafe (Bercial) - que tempoco es plan irse a un piso multiculti- no baja de 230k salvo que sea VPO. ¿Y gastar más en una mejor zona? Pfff. Para eso, casa, aunque sea adosada.
Mi marido quiere comprar. Yo lo veo menos claro. Me da miedo tener 150k en el banco, y tampoco me planteo moverlo o diversificarlo (riesgos). Y me joroba el alquiler. Y los precios suben (otra cosa es que la gente lo pague, desconozco el descuento medio en Madrid sobre el precio de salida, aunque imagino que menos que en eriales del interior peninsular). Pero comprar... Pasaríamos de saldo positivo a saldo negativo del mismo valor absoluto prácticamente... Y un adosadito a la mínima exigiría hipoteca (aunque fuera de unos 300 mensuales) durante 10 a 25 años (según) más deberle 20 millones de pesetas a mis padres. Ésas tenemos.
¿Qué opináis?
Enseña las berzas y te damos nuestra opinion
 

johnsmith

Madmaxista
Desde
28 Dic 2013
Mensajes
149
Reputación
873
Enseña las berzas y te damos nuestra opinion
El nivel de infantilismo de algunos participantes de este foro comienza a ser inaudito. No creo que resulte ni siquiera insultante. Por favor, vuelve a releer tu respuesta, repítela en voz alta, y recréate en la vergüenza que te producirá escuchar semejante sandez de tu propia voz.
 

Sherlock111

Cuñado nija
Desde
24 May 2017
Mensajes
240
Reputación
137
El nivel de infantilismo de algunos participantes de este foro comienza a ser inaudito. No creo que resulte ni siquiera insultante. Por favor, vuelve a releer tu respuesta, repítela en voz alta, y recréate en la vergüenza que te producirá escuchar semejante sandez de tu propia voz.
Gracias por el comentario. Sigo esperando opiniones constructivas.
 

pepinox

Madmaxista
Desde
25 Sep 2008
Mensajes
26.080
Reputación
48.419
Lugar
Madrid, Hispanistán
El nivel de infantilismo de algunos participantes de este foro comienza a ser inaudito. No creo que resulte ni siquiera insultante. Por favor, vuelve a releer tu respuesta, repítela en voz alta, y recréate en la vergüenza que te producirá escuchar semejante sandez de tu propia voz.
Es el reflujo de la Guardería, que si los trolles de guardia no están atentos para atraerlo a sus hilos, se desborda y llega hasta el Principal...
 

pepinox

Madmaxista
Desde
25 Sep 2008
Mensajes
26.080
Reputación
48.419
Lugar
Madrid, Hispanistán
Lapsus cálami. 1'1 k euros o 1100 euros.
Vamos a ver: tienes varias opciones: (a) seguir como estás, de alquiler, y sin preñarte (porque no lo vas a hacer estando de alquiler, y lo sabes), (b) recabar ayuda familiar "no strings attached" para comprar, y tener hijos por fin de modo desahogado como los tendría la mítica "clase media", o (c) elegir comprar a precio de burbuja y remar con el agua al cuello y con estrés perpetuo mientras tienes a tu hijos.

Siendo hombre, yo elegiría la opcion (a). Pero tú eres mujer, y seguramente valores otras cosas.
 

vanderwilde

LEGÍA
Desde
5 Nov 2015
Mensajes
13.012
Reputación
21.148
Lugar
Sevilla
Y se cree la gente que se vive ahora mejor que con Franco. Mancha de gili... hay sueltos. Con 150.000 eur. y no tienen para una vivienda... Demasiado está aguantando este País.
 

Sherlock111

Cuñado nija
Desde
24 May 2017
Mensajes
240
Reputación
137
Vamos a ver: tienes varias opciones: (a) seguir como estás, de alquiler, y sin preñarte (porque no lo vas a hacer estando de alquiler, y lo sabes), (b) recabar ayuda familiar "no strings attached" para comprar, y tener hijos por fin de modo desahogado como los tendría la mítica "clase media", o (c) elegir comprar a precio de burbuja y remar con el agua al cuello y con estrés perpetuo mientras tienes a tu hijos.

Siendo hombre, yo elegiría la opcion (a). Pero tú eres mujer, y seguramente valores otras cosas.
Entiendo que en la opción C se incluye:
1) meternos en 300 o 350 k de vivienda sin ayuda familiar, 150k de entrada y resto hipoteca, o
2) 300 o 350 k de vivienda con 150k nuestros, más ayuda familiar de 130k que tenga ataduras (es decir, que haya que devolver) y resto hipoteca.
 

johnsmith

Madmaxista
Desde
28 Dic 2013
Mensajes
149
Reputación
873
Revisemos los hechos objetivos:

- Tienes un buen colchón en efectivo. Diversifica en un par de bancos sistémicos y ya está. Si quiebran dos bancos sistémicos, lo último que querrás es tener una deuda en euros y un montón de ladrillo y cemento valorados a su precio intrínseco. Tu único problema a medio plazo puede ser la inflación, pero no es una preocupación inmediata.

- Tu familia parece tener un buen patrimonio para respaldarte fácilmente en los malos tiempos, si se dan.

- No te hace mucha ilusión comprar. Parece que te lo planteas más por la presión social y la destrucción premeditada y sistemática del mercado de alquiler que por ningún motivo en particular.

- Los ingresos familiares son relativamente escasos y no está claro que sean completamente estables.

- Aparentemente, vives cómoda y tranquila, sin estrés sobre el dinero ni riesgos financieros inmediatos. Tienes acceso a un colchón de cash de 300K. Esto es más de lo que el 90% de la población puede decir.

La pregunta es, ¿Para qué quieres exactamente comprar una vivienda y revertir esta situación? En tu situación actual, puedes seguir con tu vida perfectamente sin limitaciones, de forma cómoda y sin riesgos de ningún tipo.

Mi recomendación: haz lo que harías con una casa (tener hijos, viajar, casarte o divorciarte, tener perro, lo que sea, ...) y compra palomitas, que es posible que las vayamos a necesitar.