Marai
Madmaxista
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Se repite mucho en este foro que la mentalidad española es diferente, que si lo ultimo que se deja de pagar es la casa porque semos asín.
No creo que sea una cuestión de mentalidad sino de adaptación a la ley. El sistema hipotecario español es, en comparación con EEUU, feudal. Cuando en EEUU se firma una hipoteca, la única garantía es la vivienda. Cuando se liquida una hipoteca anticipadamente, se vende la garantía y el banco se queda con lo que obtiene y el hipotecado pierde su vivienda pero queda limpio de deuda (aunque con una señal roja en los libros). En España, además de la garantía real (la vivienda) está la garantía personal y, en su caso, la garantía de los avalistas. De esta manera, al liquidar la deuda hipotecaria, el deshauciado se queda además con una deuda equivalente a las pérdidas asumudas por el banco. Deuda que tendrá que devolver en cómodos plazos y con "cómodos" intereses la persona que ya ha sido deshauciada.
Vamos que el banco tiene a los hipotecados agarrados por las kalandrakas. Esta es la razón, y no una cuestión de mentalidad, por la que los pepitos españoles tienen que agarrarse a las hipotecas como sea.
Sin embargo esta vez los bancos se han pasao varios pueblos: proporcionar hipotecas a sabiendas de que son dudosas pensando que todas las pérdidas serán asumidas al final por el pepito de turno es un abuso. Lo que los pepitos chupraim deberían hacer es denunciar en masa a las entidades por colocar a sabiendas todo ese riesgo en sus espaldas. Demostrar que los bancos compitieron por conceder hipotecas, que pusieron todas las facilidades, que utilizaron publicidad engañosa, que aseguraron a sus clientes que yuri nunca subiría etc.
Lo que hay que conseguir es cambiar la ley, de forma que los bancos también asuman algún riesgo al conceder la hipoteca.
No creo que sea una cuestión de mentalidad sino de adaptación a la ley. El sistema hipotecario español es, en comparación con EEUU, feudal. Cuando en EEUU se firma una hipoteca, la única garantía es la vivienda. Cuando se liquida una hipoteca anticipadamente, se vende la garantía y el banco se queda con lo que obtiene y el hipotecado pierde su vivienda pero queda limpio de deuda (aunque con una señal roja en los libros). En España, además de la garantía real (la vivienda) está la garantía personal y, en su caso, la garantía de los avalistas. De esta manera, al liquidar la deuda hipotecaria, el deshauciado se queda además con una deuda equivalente a las pérdidas asumudas por el banco. Deuda que tendrá que devolver en cómodos plazos y con "cómodos" intereses la persona que ya ha sido deshauciada.
Vamos que el banco tiene a los hipotecados agarrados por las kalandrakas. Esta es la razón, y no una cuestión de mentalidad, por la que los pepitos españoles tienen que agarrarse a las hipotecas como sea.
Sin embargo esta vez los bancos se han pasao varios pueblos: proporcionar hipotecas a sabiendas de que son dudosas pensando que todas las pérdidas serán asumidas al final por el pepito de turno es un abuso. Lo que los pepitos chupraim deberían hacer es denunciar en masa a las entidades por colocar a sabiendas todo ese riesgo en sus espaldas. Demostrar que los bancos compitieron por conceder hipotecas, que pusieron todas las facilidades, que utilizaron publicidad engañosa, que aseguraron a sus clientes que yuri nunca subiría etc.
Lo que hay que conseguir es cambiar la ley, de forma que los bancos también asuman algún riesgo al conceder la hipoteca.
