¡ Decidme que lo hice mal ! por favor

Lo hice mal.
He vendido mi excelente piso de segunda mano totalmente reformado incluidos los mueble y la plaza de garaje.
Este no son más de 60m2, y enmano me han soltado 30.000.000 millones de pesetas, o lo que es ahora 168.00 euros.

Pensando que la plusvalia se llevará 5 millones se me quedan 25 mill. en mi poder.

Me he trasladado a una zona mas centrica, y he conseguido un piso de alquiler por un poco más de 100 mil de las antiguan pesetas.

Qué simple que soy, ya que los 25 kilos me estan rentando un minimo del 8% anual. ¿Donde? En bosques naturales en un periodo comprendido en 10 años, en caso de llegar al final de la inversión.

Esto significa de 25.000.000 x 8% = 2.000.000 pts. anuales, que restando el 15 % que se lleva el fisco me queda 1.700.000 entre los 12 meses de año,se me queda la inversion en 141.666 pesetas mensuales. Mas mi paguita entera.....YUPIIIIIIII. y puede pagar mi alquiler.

Soy simple o no?

Claro que eres simple!! Haber esperado al año que viene y lo hubieras vendido por: 30.000.000 +20%=36.000.000!!!!

Ya Sabes!! LOS PISOS NUNCA, NUNCA, PERO NUNCA BAJAN...CUANDO HAN BAJADO LOS PISOS? (no vale mirar antes del 94 XD).

...Estaba de coña, ahora en serio..para mi has hecho bien, ojala pudiera yo...si te sale bien, segun mi punto de vista, es una buena operación...

Por lo visto tenias la casa pagada. Por eso pudiste disponer de esos 30 millones de forma libre. NO ? Porque si no , deberias haber utilizado casi todo ese dinero en cancelar la hipoteca o utilizarlo para ir pagandola. Con 25 millones de golpe cualquiera hace una buena inversion. Los ultimos 12 meses ha habido un monton de valores de la bolsa que han subido un 20% o mas. Un 20% de 25 millones son 5 millones de pelas. Un 30% , 6 millones. Lo que dices esta bien pero no te creas el mago de las finanzas. Cualquiera con 25 kilos de golpe puede hacer una buena inversion. La cuestion es tenerlos. Te felicitaria si hubieras puesto 25 millones en acciones de Abengoa hace un año y hubieras doblado la inversion. Pero no es el caso.

simple se pero lo que es "pesao" un rato. Otra vez dando la barrila con lo de los bosques naturales.
Se te ve el plumero.

Mendrugo dijo:

Lo hice mal.
He vendido mi excelente piso de segunda mano totalmente reformado incluidos los mueble y la plaza de garaje.
Este no son más de 60m2, y enmano me han soltado 30.000.000 millones de pesetas, o lo que es ahora 168.00 euros.

Pensando que la plusvalia se llevará 5 millones se me quedan 25 mill. en mi poder.

Me he trasladado a una zona mas centrica, y he conseguido un piso de alquiler por un poco más de 100 mil de las antiguan pesetas.

Qué simple que soy, ya que los 25 kilos me estan rentando un minimo del 8% anual. ¿Donde? En bosques naturales en un periodo comprendido en 10 años, en caso de llegar al final de la inversión.

Esto significa de 25.000.000 x 8% = 2.000.000 pts. anuales, que restando el 15 % que se lleva el fisco me queda 1.700.000 entre los 12 meses de año,se me queda la inversion en 141.666 pesetas mensuales. Mas mi paguita entera.....YUPIIIIIIII. y puede pagar mi alquiler.

Soy simple o no?

Hacer clic para expandir...

Cuál sería la rentabilidad en una plantación de cannabis? Éso si que es un negocio y no el tuyo en arbolitos como el nogal.

No seais envidiosos.

Claro que eres simple, pero de remate. Con 25 millones puedes invertir en muchos otros negocios mas rentables, ¿te crees que el 8% es un chollo? Para que un negocio se considere rentable tiene que dar unas ganancias de un 20 a 25% al año de lo invertido.

A lo seguro.

1)- Soy conformista, y prefiero tener ese 8% seguro, a tener que dedicarlo a la renta variable.

2)- Por supuesto que tengo pagada la vivienda, hace un año, y fué la cancelacion de 5 kilos de hipoteca solamente.

3)- Lo de bosques naturales es la primera vez que lo comento.

4))- ¡¡ Claro que hay otras alternativas a la inversion ! ,¿ Os comento algunas ?

Todo lo relacionado con derivados, o lo que es lo mismo, los mercados de futuros:

Oro, petroleo, indices, valores,warrants, bonos, divisas, deuda, etc.

Y para terminar, comentaro que lo me más me gusta es especular en estos sectores y es mi otra dedicación en la que estoy sumido 15 años dedicados al analisis tecnico, que por supuesto me da muy gartas satisfaciones.

Un saludo a todos. Y suerte, que yo la tenfgo echada.

Mendrugo, yo alucino contigo, o quizas no me he explicado bien: Negocio no significa especular ni depositar tus beneficios en otras entidades especulativas o bursatiles. Por lo que veo tienes amplios conocimientos economicos, pues ya sabes de lo que te hablo. Crear riqueza, crear empleo, hacer negocios no es especular................ o si , jorobar si estoy en España, ya se me había olvidado.

Idilos

Es cierto que cualquier negocio, es suficiente como para aumentar la riqueza, pero, lo que está claro es que aquí, ya está todo el pescado vendido, y solo nos quedará el sector servicios para garantizarnos "ciertos" beneficios.

El negocio ya hay que buscarlo fuera de nuestras fronteras, y por poner unos ejemplos, los paises del este, y más concretamente la tenemos aquí mismo delante de las narices: jovenlandia.

Si todos entendemos que hay burbuja, comprenderemos que su implicación de llegar a su fin, pudiera ocasionar el mayor descalabro economico de la historia de este pais, y me atreveria a decir, "quizá" de muchos más con el mismo problema.

Yo prefiero pajaro en mano, que ciento volando.

Supongamos (que es mi caso) adquiriéramos un contrato largo a futuro sobre ibex35 a fecha 25 de enero con un precio de compra a 10.850, y el 6 de marzo las vendí a 11.775. El resultado seria 11.775-10.850= 925 puntos, multiplicado por el apalanquemiento que tengo en el contrato, que son 10, el resultado son 9.250 euros, en un poco más de un mes.
Esto si que es negocio, y sin moverme de casa.Eso si, no todo son operaciones positivas,y para eso los 15 años de esperiencia lo avalan, pero el resultado al finan del año puede ser espectacular.

QUe sean felices.

A mi no me parece tan buen negocio. Antes tenias una casa pagada y tu sueldo entero. Ahora tienes un piso de alquiler pagado y tu sueldo entero. ¿Cuál es la diferencia? Bueno, los 25 kilos que tienes en bosques te dan el 8% que se te va en alquiler, al final de 20 años sigues teniendo los mismos 25 kilos, es decir, has perdido dinero por la inflación. Cuando la casa era tuya, también tenías tu sueldo íntegro, pero dentro de 20 años esa casa va a valer más. Las casas pueden subir y pueden bajar ... pero a largo plazo ... suben, aunque sólo sea por la inflación. Es decir, dentro de 20 años tendrías más de 25 kilos casi seguro, y además por haber pasado tanto tiempo no tedrías que pagar plusvalía, o sea que incluso si no subiese nada tendrías 30 kilos, 5 más que ahora.

Por tanto yo creo que no has sido tan listo.

Otra cosa es que tú valores factores como que ahora estás en un piso más céntrico que de otra manera no te podrías pagar. O que valores el hecho de estar de alquiler y te puedas cambiar de casa de vez en cuando si te apetece y sin muchos problemas, y antes no tenías esa libertad. Aunque también tiene incovenientes de no poder reformar la casa a tu gusto, y cosas de esas. Pero eso ya depende de cada uno. Pero vamos, visto puramente como negocio, no has hecho un buen negocio pienso yo.

Eso, seamos fulastres:

Apagado el incendio que ha arrasado más de 500 hectáreas en Zamora

Un total de 550 hectáreas de superficie, 350 de ellas de masa arbolada, ha calcinado el incendio que ha sido extinguido después de que el lunes comenzara en la localidad de Rihonor, en la zona fronteriza de Sanabria con Portugal.

Zamora. 03/05/2006
María José Salvador Escudero

El fuego ha quemado 350 hectáreas de pinares de entre 30 y 50 años de antigüedad y las 200 restantes son de matorral y monte bajo. Según la Junta de Castilla y León el incendio, que ha afectado a los términos de Pedralba de la Pradería, Manzanal de Arriba y Puebla de Sanabria, ha sido provocado y pudo originarse en una finca de la zona donde se estaban realizando tareas de limpieza.

El operativo ha estado formado por cerca de 90 profesionales que han trabajado en la zona desde que se produzco el incendio hace dos días. Los medios aéreos utilizados han sido dos hidroaviones procedentes de Matacán en Salamanca y tres helicópteros procedentes de Ávila, Zamora y Valladolid.

Además están trabajando en el fuego tres técnicos, cuatro agentes forestales, cinco cuadrillas de tierra, seis bulldozzer y cuatro autobombas, a los que se han sumado medios procedentes de Portugal.

El fuego se declaró a las 18.15 horas del lunes y tres cuartos de hora después se declaró el nivel 1, al superar en ese momento las 30 hectáreas de superficie de pino antiguo quemadas.

El delegado territorial de la Junta, Oscar Reguera, ha advertido que al igual que el año pasado "en esta campaña debido al crecimiento de abundante masa forestal habrá un elevado riesgo de incendios durante todo el verano".

Mendrugo dijo:

Qué simple que soy, ya que los 25 kilos me estan rentando un minimo del 8% anual. ¿Donde? En bosques naturales en un periodo comprendido en 10 años, en caso de llegar al final de la inversión.

Hacer clic para expandir...

¿No es un poco arriesgado haber puesto todo en Bosques Naturales? ¿No sería mejor diversificar la inversión?

Especulador_inmobiliario dijo:

A mi no me parece tan buen negocio.

Hacer clic para expandir...

Me parece que Mendrugo se refiere a que si van a bajar merece la pena vender ahora y comprar cuando bajen.

Al último post.

POS FIN alguien lo ha cazado:

Efectivamente, si "TODOS" pensamos en al certeza de la burbuja, mi inversion será contundente, y siempre tendré la posibilidad de adquirir otra vivienda supuestamente a menor precio.

Está claro que menosprecié el efecto inflacinista, y en esta cantidad puede ser grande.Pero tampoco hice incapié, que la inversion mínima garantizada podria irse claramente al interes de los dos últimos años, que esta cercana al 14%. Es decir que claramente, podria compensarme tal efecto.

Para terminar, de aqui a 20 años, estaré jubilado, y otra cosa mariposa.

Mendrugo dijo:

1)- Soy conformista, y prefiero tener ese 8% seguro, a tener que dedicarlo a la renta variable.

2)- Por supuesto que tengo pagada la vivienda, hace un año, y fué la cancelacion de 5 kilos de hipoteca solamente.

3)- Lo de bosques naturales es la primera vez que lo comento.

4))- ¡¡ Claro que hay otras alternativas a la inversion ! ,¿ Os comento algunas ?

Todo lo relacionado con derivados, o lo que es lo mismo, los mercados de futuros:

Oro, petroleo, indices, valores,warrants, bonos, divisas, deuda, etc.

Y para terminar, comentaro que lo me más me gusta es especular en estos sectores y es mi otra dedicación en la que estoy sumido 15 años dedicados al analisis tecnico, que por supuesto me da muy gartas satisfaciones.

Un saludo a todos. Y suerte, que yo la tenfgo echada.

Hacer clic para expandir...

Podrías decirnos cómo se puede invertir en jovenlandia.
Y qué opinas de invertir en Oro o en la Bolsa a través de un Fondo para alguien que no sepa.
Saludos.