Yo pienso en parte como el primer post de adso de melk.
No se trata de que puedas permitirte pagar una cierta cantidad de dinero a alguien por algo, si no que ese algo realmente valga la cantidad que se pide. Yo vengo mucho tiempo reflexionando, y como todos tendréis claro ya, la diferencia brutal de precio de la vivienda de ahora con la de antaño es prácticamente la especulación.
Porque yo me pregunto:
¿Cuesta ahora extraer más arcilla que antes?
¿Cuesta ahora producir más ladrillo que antes? Hay que tener en cuenta que puede que haya aumentado el precio de la energía usada para producir elementos de construcción, pero yo creo que la industria debe de haber evolucionado lo suficiente como para subsanar ese coste y que se produzca más en menos tiempo, lo que se traduce en un ahorro en sueldos.
Lo mismo vendría para otros materiales como el cobre para las tuberías, etc.
Después entramos en el tema de la modernidad de los pisos. Yo creo que los pisos nuevos, al menos en su mayoría, ni tienen marmol de carrara, ni tienen grifería de oro ni parquet ni muebles de roble en la cocina ni nada lujoso, así como sistemas de audio integrados, o sistemas inteligentes, alarmas, etc. Me parece a mí que en la práctica mayoría no es así, por lo que un piso de ahora no tendría por qué valer más que los de antes.
Pensemos en los coches. Un coche de ahora te puede costar lo que te costó el tuyo hace dos años, y sin embargo dispone de más equipamiento, con lo que relativamente el precio es más barato. Y esto no ocurre sólo con los coches, si no con todo lo que tiene que ver la tecnología, y no veo por qué no tendría que ser igual con los pisos, salvo que la demanda fuera realmente mucho más grande que la oferta, cosa que creo que no es así ahora mismo.
Tampoco podemos decir que la causa del aumento del precio de la vivienda se deba a la mano de obra, ya que últimamente se contrata a mucho extranjero que no cobra lo mismo que un español. Porque, y sin ánimo de ofender, no creo yo que los contraten porque sean más profesionales, porque aunque para poner ladrillos no hace falta una ingeniería, no todo el mundo lo hace igual.
Y esto hablando de la vivienda nueva. Así que imaginaros la vieja, cuya estructura ya habrá sufrido, algunas más algunas menos, y que por lógica como tantas otras cosas debría de haber perdido parte de su valor, salvo que se hayan realizado obras de rehabilitación, modernización que otorguen algún valor añadido.
Es por ello que yo creo que un piso no debería de costar mucho más de 90000 porque me parece que no cuesta tanto de construir, teniendo en cuenta únicamente los materiales, porque evidentemente si tenemos cuenta el terreno hay que pensar que sobre ese terreno se habrá especulado. Yo he escuchado muchas veces lo de que fulanito se ha hecho una pedazo de casa por quince millones, teniendo en cuenta que fulanito había pagado antes por el terreno.
Lo que sí está claro es que en este país desgraciadamente no creo que se llegue a ese precio, o el precio que se ajuste al coste verdadero, sin contar para nada la especulación. Pero lo que me parece que es triste oir, o bien leer es que ese precio que se pide el piso actualmente, realmente lo vale.
Está claro que en cuestión de vivienda en este país el precio de ésta es el más alto que alguien quiera pagar por ella, y sobre esto es sobre lo que yo me revelo.
Saludos.
