Marai
Madmaxista
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No soy economista pero los que lo son deben conocer bien este término. En ocasiones, un exceso de oferta conduce a una bajada de precios.
En mi ¿humilde? opinión eso es lo que en realidad está haciendo estallar la burbuja inmobiliaria. La influencia del euribor es real pero menor.
En 2005 se construyeron 800,000 viviendas y en 2006 se han previsto 850,000. Es decir, unas 205,000 viviendas trimestrales durante dos años suponiendo un ritmo constante.
En el 1er trimestre de 2006 se han contabilizado 93,000 ventas de vivienda nueva, un 5% menos que en el trimestre anterior.
Con estos simples datos es facil deducir que durante 2005 y 2006, se construye mucho más de lo que se vende: bastamente, el doble.
El sector de la construcción se ha desacoplado de la demanda real en una furia desatada por los supuestos pingües beneficios de este negocio.
Ya no importa si sube o baja el euribor. La burbuja está estallando en nuestras narices y no nos damos por enterados.
En mi ¿humilde? opinión eso es lo que en realidad está haciendo estallar la burbuja inmobiliaria. La influencia del euribor es real pero menor.
En 2005 se construyeron 800,000 viviendas y en 2006 se han previsto 850,000. Es decir, unas 205,000 viviendas trimestrales durante dos años suponiendo un ritmo constante.
En el 1er trimestre de 2006 se han contabilizado 93,000 ventas de vivienda nueva, un 5% menos que en el trimestre anterior.
Con estos simples datos es facil deducir que durante 2005 y 2006, se construye mucho más de lo que se vende: bastamente, el doble.
El sector de la construcción se ha desacoplado de la demanda real en una furia desatada por los supuestos pingües beneficios de este negocio.
Ya no importa si sube o baja el euribor. La burbuja está estallando en nuestras narices y no nos damos por enterados.
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