Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[ppacogonzalezz]

La ostra inmobiliaria va a ser colosal, tipo bomba atómica, con tipos altos pocas hipotecas, y la gente con pasta contante y sonante esta sonriendo, acariciando al gato y comiendo palomitas, mientras recibe intereses y espera al colapso jeje

 

[Burbujo II]

655.741

657.472

 

[Play_91]

La ostra inmobiliaria va a ser colosal, tipo bomba atómica, con tipos altos pocas hipotecas, y la gente con pasta contante y sonante esta sonriendo, acariciando al gato y comiendo palomitas, mientras recibe intereses y espera al colapso jeje

Pues un ciclo económico normal será, caerá como cualquier ciclo de la vivienda.

Y luego el definitivo será cuando el sistema muera, pero eso es otra cosa, ahí ira a casi cero todo

 

[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775

ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


12 de Enero de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


07 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

ALQUILER
Madrid provincia: 12676
Madrid capital: 9939


03 de Agosto de 2023


COMPRA
Madrid provincia: 40913
Madrid capital: 20356

ALQUILER
Madrid provincia: 11540
Madrid capital: 9161


28 de Agosto de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 40761
Madrid capital: 20172

ALQUILER
Madrid provincia: 9707
Madrid capital: 7498

24 de Septiembre de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41898
Madrid capital: 21045

ALQUILER
Madrid provincia: 8467
Madrid capital: 6413

Por primera vez desde hace un año, el stock de viviendas a la venta aumenta (casi 900 unidades en la capital en un mes), lo que refleja que no se vende casi nada.

En cuanto al alquiler el stock sigue bajando de forma brutal, cada vez hay menos viviendas, bajando el stock en 1000 unidades en menos de un mes.

 

[Burbujo II]

IDEALISTA 14/05/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 610.320 (14/05/2014)

1.488.093 anuncios, 7.370 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 462.971
Portugal: 46.641
Total: 509.612

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 32.255 (3.500 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 610.366 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
978.481

Ojo a esos datos.

 

[C.J.]

La bajada del stock de alquiler es brutal.

A la par, las viviendas en venta empiezan a subir después de un año, un cambio de tendencia evidente, no se vende una cosa.

Vienen tiempos curiosos

 

[FernandoGTR]

La bajada del stock de alquiler es brutal.

A la par, las viviendas en venta empiezan a subir después de un año, un cambio de tendencia evidente, no se vende una cosa.

Vienen tiempos curiosos

No me sorprende, entre la nueva ley de vivienda que protege a los okupas nadie va a querer alquilar por miedo a que le okupen la casa (ya sea que se metan o decidan no pagar).

 

[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

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Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

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Madrid provincia: 39.941
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Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

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Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775

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Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


12 de Enero de 2022

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Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

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Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


07 de Julio de 2023

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Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

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Madrid provincia: 12676
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28 de Agosto de 2023

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Madrid provincia: 40761
Madrid capital: 20172

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Madrid provincia: 9707
Madrid capital: 7498

24 de Septiembre de 2023

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Madrid provincia: 41898
Madrid capital: 21045

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Madrid provincia: 8467
Madrid capital: 6413


25 de Octubre de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41796
Madrid capital: 20891

ALQUILER
Madrid provincia: 8171
Madrid capital: 6194


Seguimos con el estancamiento en la compraventa y con la bajada BRUTAL en el alquiler. Vamos camino a que dejen de existir viviendas en alquiler...

 

[C.J.]

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[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

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Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

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Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

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Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463


12 de Enero de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


07 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

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Madrid provincia: 12676
Madrid capital: 9939


28 de Agosto de 2023

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Madrid provincia: 40761
Madrid capital: 20172

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Madrid provincia: 9707
Madrid capital: 7498

24 de Septiembre de 2023

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Madrid provincia: 41898
Madrid capital: 21045

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Madrid provincia: 8467
Madrid capital: 6413


25 de Octubre de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41796
Madrid capital: 20891

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Madrid provincia: 8171
Madrid capital: 6194


24 de Noviembre de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41951
Madrid capital: 21142

ALQUILER
Madrid provincia: 8630
Madrid capital: 6677



Subida del stock de compraventa a niveles de principio de verano (sigue vendiéndose muy poco).

Cambio de tendencia en el alquiler, después de muchos meses de subida, hay un repunte en el stock de alquiler.

 

[C.J.]

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[Burbujo II]

657.472

661.440

 

[C.J.]

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