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Madmaxista
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(Mi cartera de inversión)
Me he pillado la revista y me ha llamado la atención. Hay un artículo que se hace una pregunta "¿qué se puede comprar si le toca la lotería?"
"Seguro que ya está pensando qué hacer con esos 300.000 euros que le pueden tocar el 22 de diciembre. En el mercado inmobiliario hay inmuebles por ese precio, pero sólo unos pocos tienen potencial de revalorización. Descubra cuales.
Destacan que:
Guadalajara será la ciudad en la que más subirán los precios en 2007, según cohispania.
Las mejores opciones: estudios en Madrid y pisos pequeños en otras localidades.
En la costa hay mucha oferta por ese precio, por lo que hay que ser muy selectivo.
Luego viene el termómetro de la rentabilidad:
Vivienda en la costa en Mallorca (5) 13,60%
Vivienda en la costa en Tenerife (5) 13,50%
Plazas de garage en Madrid (4) 12,55%
Vivienda en la costa de Marbella (5) 11,50%
Vivienda usada (1) 9,30%
Vivienda nueva (1) 10,50%
Locales comerciales en Barcelona (3) 5,00%
Locales comerciales en Madrid (3) 5,00%
Oficinas en Barcelona (2) 4,25%
Oficinas en Madrid (2) 4,00%
Inflación 2,70%
Datos a día 4 de diciembre 2006
(1) Variación interanual del precio medio a 30/09/2006 facilitado por el Ministerio de Vivienda. (2) Rentabilidad anual por alquiler en el distrito central de negocios a 30/09/2006 facilitado por Jones Lang LaSalle. (3) Rentabilidad anual por alquiler en locales comerciales situados en zonas principales facilitado por Jones Lang LaSalle a 31/08/2006. (4) Variación interanual del precio medio a 30/06/2005 facilitado por Foro Consultores Inmobiliarios. (5) Variación interanual del precio medio a 30/06/2006 facilitado por Sociedad de Tasación.
También hay un artículo en el que un lector le dice al responsable de la sección consultorio que si sería bueno comprar para primera vivienda si todas las personas que consulta le dicen que ahora no es buen momento, y el tio le dice que en caso de ser un inversor ya hay productos que dan más rentabilidad que la vivienda, pero que si es por vivir en ella, es muy difícil que bajen los precios y que sería recomendable que lo adquiriera.
Por un lado te dicen que si te toca la loto compres vivienda, y por otro te dicen que si eres inversor hay mejores productos que invertir en vivienda, ¿estos no se aclaran o qué?
Me he pillado la revista y me ha llamado la atención. Hay un artículo que se hace una pregunta "¿qué se puede comprar si le toca la lotería?"
"Seguro que ya está pensando qué hacer con esos 300.000 euros que le pueden tocar el 22 de diciembre. En el mercado inmobiliario hay inmuebles por ese precio, pero sólo unos pocos tienen potencial de revalorización. Descubra cuales.
Destacan que:
Guadalajara será la ciudad en la que más subirán los precios en 2007, según cohispania.
Las mejores opciones: estudios en Madrid y pisos pequeños en otras localidades.
En la costa hay mucha oferta por ese precio, por lo que hay que ser muy selectivo.
Luego viene el termómetro de la rentabilidad:
Vivienda en la costa en Mallorca (5) 13,60%
Vivienda en la costa en Tenerife (5) 13,50%
Plazas de garage en Madrid (4) 12,55%
Vivienda en la costa de Marbella (5) 11,50%
Vivienda usada (1) 9,30%
Vivienda nueva (1) 10,50%
Locales comerciales en Barcelona (3) 5,00%
Locales comerciales en Madrid (3) 5,00%
Oficinas en Barcelona (2) 4,25%
Oficinas en Madrid (2) 4,00%
Inflación 2,70%
Datos a día 4 de diciembre 2006
(1) Variación interanual del precio medio a 30/09/2006 facilitado por el Ministerio de Vivienda. (2) Rentabilidad anual por alquiler en el distrito central de negocios a 30/09/2006 facilitado por Jones Lang LaSalle. (3) Rentabilidad anual por alquiler en locales comerciales situados en zonas principales facilitado por Jones Lang LaSalle a 31/08/2006. (4) Variación interanual del precio medio a 30/06/2005 facilitado por Foro Consultores Inmobiliarios. (5) Variación interanual del precio medio a 30/06/2006 facilitado por Sociedad de Tasación.
También hay un artículo en el que un lector le dice al responsable de la sección consultorio que si sería bueno comprar para primera vivienda si todas las personas que consulta le dicen que ahora no es buen momento, y el tio le dice que en caso de ser un inversor ya hay productos que dan más rentabilidad que la vivienda, pero que si es por vivir en ella, es muy difícil que bajen los precios y que sería recomendable que lo adquiriera.
Por un lado te dicen que si te toca la loto compres vivienda, y por otro te dicen que si eres inversor hay mejores productos que invertir en vivienda, ¿estos no se aclaran o qué?