Los promotores visan pisos a espuertas y se niegan a admitir un abrupto fin del ‘boom

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ex-burbujista dijo:
Por aclarar... parece que el crédito a actividades inmobiliarias es de los que mas se han disparado.

ha pasado de 80.000 millones en el 2003 a 204.000 millones en el segundo trimestre de 2006

el crédito a la construcción ha pasado de 66.000 a 116.000 millones de euros.

uno se ha duplicado y el otro se ha triplicado, ¿esto no afecta a poder frenar con tranquilidad?
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Antes de sacar conclusiones simplistas de esos datos (cosa que no se debería hacer), defínenos "actividades inmobiliarias". Porque no sé yo si el crédito a la construcción va a estar incluido en el concepto anterior.
Si fuera así, y según mis cálculos (en los que a falta de datos he tenido que hacer bastantes simplificaciones):

AI=C+H
3AI=2C+xH

3C + 3H=2C +xH-->C+3H/H=x-->x=7.

El número de hipotecas, en dinero, se habría septuplicado mientras que el de la construcción sólo duplicado.

¿Qué significa eso? Pues la lectura que hago yo, es que las constructoras han conseguido ganar más con menos, es decir, que los precios han subido sin subir proporcionalmente los costes de la construcción, o lo que es lo mismo, la gente ha pasado a pagar más por cada casa. ¿Aterrizaje suave eso? Pues más bien al contrario: si la gente está pagando más de lo que antes valía, tal vez se deba a una burbuja especulativa y se acabe volviendo al precio de antes, tornándose un poco más real por tanto el bajón de precios(aunque claro, bien podría no suceder y que la gente pagara proporcionalmente más que antes porque las constructoras fueran más eficientes y hubieran reducido costes, entre otros muchos posibles factores).
 
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