ya está bien de hacer el caldo rellenito a los bancos!!!!!!!!!!!!
En España y ciñéndonos a la realidad lo que ha ocurrido y ocurre es lo siguiente:
1- A la ola de la burbuja se ha incitado a empepitarse a un considerable % de la población en su mayor parte analfabeta financieramente hablando, exigiéndoles como garantía extra el aval de sus padres o familiares más allegados
2- El valor de dicha garantía extra, el aval, junto con la hipoteca de la vivienda comprada y ojo financiada al 120% de su tasación por lo alto para mobiliario, coche y viaje,.... superaban de largo cualquier contingencia que pudiese tener el pepito en su préstamo, pues se cubría a buen seguro prácticamente el 200% del valor del préstamo.
3.- La legislación española es tan favorable a los acreedores bancarios respecto de los deudores individuales hipotecarios, que nada haber un impago empiezan a correr una inmensidad de gastos e intereses de demora que pueden hacer duplicar la deuda en unos cuantos meses.
4.- Las subastas judiciales a las que se ven abocados un gran número de pepitos perderores y sus avalistas están diseñadas por su peor enemigo, dado que la realidad es tozuda..... en cualquier otro proceso de subasta se obtendría muchas más rentas que en este actual, donde la opacidad, la mala fe y las añagazas son pan de cada día.
5.- El banco termina normalmente con la propiedad de dos inmuebles, habiendo además ingresado entre intereses, intereses de demora, costas y demás gastos casi el doble de lo prestado....
6.- El pepito y su avalista termina arruinado, siendo éste, el único en todo el proceso que ha actuado de buena fe...cosa que no pueden decir, ni el promotor, ni el intermediario, ni el banco, ni el notario, ni el subastero....y ni siquiera los legisladores.